梁喬342
樓面裂縫
樓面裂縫且漏水,證明裂縫已經是通縫,從室外漏到室內,這種應該進行維修,不管是多寬的裂縫,應該及時修補,避免問題逐漸擴大。
樓面裂縫比較深,且漏水。如果是現澆板的話,會影響鋼筋,鋼筋接觸空氣,會生鏽,混凝土是保護鋼筋的皮膚,長時間受水侵蝕,風吹,也會風化,開裂,脫落,降低強度。
如果是預製樓板,板與板之間的接縫開裂,及時修補即可,預製樓板與梁是有鋼筋焊接的,此處開裂,同樣鋼筋會有生鏽腐蝕的情況。
樓板屬於結構型建築構件,所以最好及時維修。小裂縫可以注膠,大裂縫需要相關專業結構安全機構進行鑑定後再維修處理。同時維修後注意觀察裂縫的變化,是否再次開裂,或者裂縫變寬。
另外如果是樓頂,建議做好防水維修。樓板開裂,有些少量的細微裂縫,也是常見的樓板問題,及時維修即可。倒塌暫時不至於,但是不即時維修,問題可能會越來越大,裂縫越來越寬,後期維修費用更高。
設計好好
彭曉韜
是樓層,深裂縫,鋼筋保護層沒了,鋼筋與空氣接觸,結構壽命斷崖式下降,鋼筋腐爛後膨脹,砼酥鬆,結構的壽命也沒了(保護層少1公分,房子壽命少10年)。
醉江南小鎮
直言:沒看懂問題的核心,對什麼有影響?
清淡男人養心
現在新房子住了十年以上,不會有摟面深層斷裂等問題。估計採用了新的技術。如打樁充分,連體澆鑄等。
摟面深層斷裂,估計勘探不充分。這可能是地基傾斜,或基礎下沉不均衡等。住戶有權對開發商提出賠償,或調配新房居住。供參考。
手機用戶54578927414
親,趕緊找專業公司給看看,做到心裡有數。
日見雲
新房網絡
請問諮詢的是什麼問題?對房屋壽命肯定有影響,如在室內能見光則屬於斷裂構成危房三級。透風次之問題或概念描述不清無法回答
人間正道是蒼桑
肯定有影響,慢慢會很大裂逢,在樓面搭多一層鐵屋!裂逢用瀝青補漏!我幫人搞過。全部解決!
大白菜5316576
肯定有影響,慢慢會很大裂逢,如果滲水會加快樓板老化,影響質量,且有安全隱患。