子木爸爸哇
根據題主的提問，我做以下個人意見，僅供參考！為了避免長篇大論，題主不好尋找有效信息，我先說自己的結論:如果題主是剛需的話，未來三年可能買房，那你什麼時候買都可以。如果你不是剛需自住，僅僅是為了投資或者投機，那建議再等等或者不建議投機。
為什麼我要這樣講？
第一，現在國家在大力調控房地產，並且這不是政府現在的決策，也是未來相當長時間內的調控政策。
第二，未來中國經濟去房地產化，這已經是大勢所趨。只是說，國家希望房地產市場軟著陸，而不是硬著陸。所以，大家可能感覺不是很明顯。
第三，現在房地產行業高速發展的時代已經一去不復返。而享受房價暴漲的紅利時代，也已經過去。雖然，可能存在部分地區部分樓盤的價格上漲，但是就漯河來講，房價可能會有漲幅，也並不會太大。所以，你投機了，就賺不了多少錢，反而有可能被套牢。
第四，現在房地產市場有價無市。你可以關注一下二手房交易量。以下數據來源於安居客，僅供參考:
本觀點，純屬個人觀點，僅供參考。如果大家有不同意見，可以互相討論！噴子，請繞道！
我是河南孫悟空
這個是上週親戚買房子籤的合同，位置就在沙河沿岸金山橋旁邊，地段還算不錯。當時是首先交了2萬塊錢定金，然後等統一開盤才公佈的價格，在我看來還是比較貴的，一次性要交32萬首付，每個月要還4600塊錢月供，分15年還清。這是我家親戚買的第二套房，第一套買的時候大約是七八年前了，地段是黃河大橋沙河沿岸，當時的價格是4000來塊錢一平，要知道三年前鐵東很多房子還是3000多一平。
戶型還算可以，最重要是是有個大陽臺。像我們家買的地段一般，2015年買的時候還是3400一平，是小區二期房，前段時間回家在樓下聊天，一期的還是2900一平，親戚在2016年買的三期的房子是3800一平，與現在相比可以說相當便宜了。現在正在建設的三期已經上漲到5500一平了，僅僅過了三年，幾乎翻了一番，不得不感嘆房價上漲的速度之快。
前段時間回答過類似的問題，根據網友的評論也可以看出來。西城區和沙河沿岸的房價普遍較高，西城區的房子大約也是在7000左右上下，看網友評論是在白雲大道附近買的7200一平也是前不久剛剛入住。
過去漯河可以說是周邊地市的房價窪地，不知怎麼回事，這幾年房價上漲的幾乎與周邊持平。不過稍微偏僻一點的地方，房價還是有4000多的，可供選擇的也比較多。大城市的房價有點回落，但是三四線城市這種趨勢並不明顯，我建議還是早點入手吧。
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河南這些事兒
漯河房價現狀，均價5510元，兩年內或還有上行動力
漯河市，河南省省轄市，2017年常住人口265.03萬人。2017年漯河市實現生產總值1165.1億元，比上年增長8.2%。2017年人均生產總值44089元。漯河是國家二類交通樞紐城市。距鄭州新鄭國際機場不足一小時車程，石武高鐵、京廣、漯寶（豐）、漯阜（陽）4條鐵路和京港澳高速、寧洛高速、107國道及5條省道貫穿全境。值得一提的是漯河在實行“四個一”不動產登記新模式，即“一趟跑、一張表、一次隊、一天辦”，簡化辦事要件、壓縮辦事時限，努力推進不動產登記便民化、利民化。漯河位於河南中部腹地，地勢平坦。並且漯河還是曾經中西部第一個，全國第二個“內地經濟特區”。其食品產業非常發達，全國著名。漯河以一個縣的行政級別最終成為一個地級市，可見其經濟實力一直都是相當雄厚的。
那麼漯河的房價如何呢？
漯河房產目前均價5510元每平米，今年以來抬頭明顯，從房價分佈來看，二手房源價格主要集中在4000-6000元區間，高位數出現在萬元。
漯河目前城市的規劃是向著東西方向發展，現在漯河基本定調成了“西成東就”的局面，東城有大量的住宅商品房，而且現在入住率已經相當高了，東城離火車站和高速公路出入口都比較近，所以東城成為了百姓安家的理想場所，所以形成了“東就”。所以想買房的尤其可以考慮東城的大交通便利。
除了時間軸的波動，我們來看看不同區域的房價差異，目前郾城區最貴，均價近6千。最後要說的是，漯河食品工業發達，宜居之城，至於未來兩年房價是否會繼續上漲，我認為會。原因如下，
第一，漯河5510元的均價目前不算太高，上漲空間大。
第二，penghuqu改造的貨幣化安置或多或少會推高短期房產需求。
第三，土地財政帶來的對土地價格的依賴，恐怕下調困難。
第四，漯河已經通了高鐵，到省會鄭州東只要34分鐘，會受到鄭州經濟帶動。
所以，我認為中期還會上漲，中長期上漲是必然的。短期波動不影響長期趨勢。你覺得呢？
方戶子fanghuzi
今天剛在漯河高鐵西站看的，一平6900好一點的7000出頭，天鑫麗水灣，打算明天入手，壓力好大
我一般喜歡直接罵
漯河位於河南省中部，北邊是許昌、東邊是周口，南邊是駐馬店，屬於豫南地區，漯河下設臨潁縣、舞陽縣、源匯區、郾城區、召陵區等，漯河的食品工業發展的比較好，被稱為中國食品名城，而轄設的臨潁縣也被成為中國休閒食品產業基地。漯河目前的房價還算穩定，市區穩定在4000---6000左右，西城區由於建設了高鐵站房價比市區要貴點，聽說奧特萊斯也進駐了。漯河的房價相比許昌的話還算稍微便宜一點，聽說許昌東區的房子要上萬，也難怪畢竟許昌在城際規劃紅線內，未來城際快速路和地鐵都會直達，以上只是個人建議。
臨潁資訊
漯河房價還在漲，像天鑫現代城5300以上，蘭庭敘5700到6000,恆大7000到8000,建業雲熙府7800以上，月灣湖6500左右，濱湖國際6500以上，連建業一號城邦的二手房都突破6500了，這些房企和炒房者真是漯河人的悲哀，希望國家的調控可以使漯河的高房價降降溫
錦城1314
會展中心附近目前一平8300➕ 國慶節後會再漲，年後可能破萬，高鐵附近7000➕，這都是目前
皮皮蝦251766578
漯河市，河南省省轄市，位於華北平原西南邊緣地帶。
根據最新數據來看：漯河5月新房均價 5294 元/m²，漯河4月新房均價 4651 元/m²。
來看漯河下轄的區域的具體房價：
一個地方的房價水平總是會與當地的經濟收入水平相對應的，所以漯河目前的房價仍未處在高位，未來仍有一定的上漲空間。
總的來說，在“房住不炒”的大背景下，2018年全國房地產市場呈現平穩運營趨勢，並且城市間分化趨勢日趨明顯。最主要的表現就是下面這兩點：
一二線城市房價受調控影響明顯，出現了部分下滑和橫盤的情況；
三四線城市由於原本價格就不是處在高位，大城市的購房難度升級，倒逼樓市熱錢流入三四線城市導致房價呈現上漲趨勢。
要知道買房投資有周期長、投入大的特點，一不小心就會“砸手裡”，房住不炒的大基調不會變，無論是三線還是四線城市，所以當買房投資不再是適合自己的途徑之時，應當及時剎車，選擇其他更靈活的投資方式，如基金、P2P和信託等。
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三益寶
在進入到2018年之後漯河的房價就出現了上漲，截至目前為止漯河房價普遍在5000元左右，但部分高端樓盤卻買到了萬元以上，這樣的情況的確比較怪異，但這些高價樓盤其實都是大型開發商開發的項目，可以說大型開發商對三四線城市的房價助推作用十分明顯。
說實話筆者對漯河未來的房價走勢十分擔心，畢竟像漯河這樣的三四線城市都是一些人口流出城市，在缺乏必要支撐力的背景下房價無節制的上漲很有可能會引發樓市風險，最後出現不可控現象。
所以筆者並不建議大家在漯河這樣的三四線城市買房投資，當然如果你是自住的話那麼就趕緊進場買房吧，畢竟房貸利率這東西可是一天比一天高，多猶豫一天就要多付出更多的成本。
樓盤網
漯河小李莊開發的房子最低的10700元，小編啊，黃河路泰山路二手房，幾十年的老房子現在都8000+，6000多的房子都在郊區了吧！
