_記憶中窺見
現在市區都是二手房了，天倫小區和牡丹花園是比較好的兩處小區了，還有國際新城和白雲公寓，這幾個小區都是在白雲周邊，房價都已漲到2300.2400了，但是作為二手房不划算，比當初的房價貴了將近一半，可以買新房子了。新的樓盤現都是神火大道往南以及東南方向，這是商丘現在的發展方向，交通很通暢只能有車才不會覺得遠，新樓盤的價格一般都是在2700.2800的，像比較有名氣的建業、水木清華、帝景價格都在3000左右，沿神火大道越往南，東西兩側都是新樓盤，你可以親自去看看是否符合自己的需求。 神火大道是條主幹道，這兩側的房子升值空間都是比較好的。
小查的生活日記
目前來說，商丘的房產區域劃分，共有六塊。1西城片區，位於商丘的西北方向，往南靠近古城，往北靠近汽車城，西城有著明顯的地理優勢，有公園，有高鐵、有機場，樣樣俱全，受到眾多購房者關注。2梁園片區，是已經成長多年的居民片區了，交通已經健全，周邊人口密度較大，缺少大型商業綜合體項目。3商字片區位於城市中部，是商丘老城區，有著商丘的標誌性建築，商字，交通便利，配套齊全。4城東片區，北邊有中原佳海、白雲世貿商城、等專業市場，中間樓盤位於商丘的南站周邊，南邊西臨日月湖，是置業的熱門區域。5日月湖CBD，作為集中央商務區、中央行政區、高校教育區、高鐵商貿物流區、高端商業居住區五區為一體的綜合性區域服務中心，被商丘定位為面向區域的城市形象展示區 6 商丘古城周邊，有著北海路、凱旋路、宋城路、平原路等主幹道，且有政府的政策扶持，古城在熱火朝天的進程中不斷吸引著人們的眼光，是未來的核心區域。打開微信公眾號，關注焦點商丘，給您帶來最好最快的房產信息。
W路邊的小野花
1、在持續的發展中，由於商丘是位於豫魯蘇皖四省交界的處，且商丘在位置上坐擁擁有105/310過道，因此購買商丘的房子，會有很大的升值空間。
2、在未來的幾年中，在商丘的雙八劉口，將會建立一個碼頭，可通向連雲港的，因此若是在商丘購買住房的話，等到碼頭建起，那麼將會進入到頂商時期。
3、在未來的發展中，商丘道北將會成為商業集聚區，雖然目前的房價是在3000~8000這個區間，等到商業聚集區建好之後，房價將有可能上萬。
1、空間要方正的房型，這樣的房子帶來的採光效果、通風效果、與保溫性能都比較好，且進深和開間的比例非常適中合理。一般來說，室內的進深和開間的比例最好是在1：1.5左右，進深大開間小，會導致室內過於昏暗，而進深小開間大，不利於室內的保溫。
2、動線需要是合理的，所謂的動線就是指家庭成員的活動軌跡，即人們在室內室外的移動點。在進行動線的設計時，需要考慮固定物件的擺放及人流的路徑。好的動線，是從入戶門開始，進入到客廳、臥室、廚房的這三條路線是不會交叉的。
3、戶型整體架構要通透，保證室內的通風和採光效果都好。一個好的戶型，會設計成兩面採光通風，較好的戶型，則是設計成相鄰兩面採光。而只有一面採光通風的戶型，效果是比較差的。除此之外，廁所和廚房的採光最為重要了，畢竟這兩處溼氣較重。
4、臥室需要保證有足夠的私密性，臥室和其它區域之間需要有隔離視線的設計，避免在客廳處看到臥室。另外在入戶門處，需要設計一個屏風，進行遮擋，以免一下子就被人看到室內，不利於隱私的保護。
彤彤寶寶Vlog
商丘最近兩年發展的風生水起，住建局規劃出來的區域就有七個，為了方便區分，把居住區分為了裝備區、物流區、道北區、西部區、中心區、南部區、東南區。
裝備區：居住區有2處，分別在龍王廟和古王公園，龍王廟位於董東村區域，古王公園位於北新莊、小閆莊、大閆莊區域。
物流區：居住區位於鐵路與310國道、舊濟廣高速之間區域，已經建好了中州新城等安置區。
道北區：包河與鐵路圍成的區域，為商丘最古老的老城區，已經建好了高鐵新城等安置區。
西部區：鐵路、高速與平原路圍成的區域，已經建好錦繡花園等安置區及正在建設的西部新城等安置區。
中心區：鐵路與平原路、北海路圍成區域，為商丘老城區。
商務區：鐵路、高速與紫荊路、北海路圍成區域，目前為商丘新城區，發展潛力巨大。
南部區：即睢陽集聚區，居住區有3處，分別在前路莊、三關村、賈店、周莊村、新莊、餘新莊、火胡莊和關莊南部，以及和諧居小區。
東南區：鐵路與舊濟廣高速圍成區域，此處有商丘新區站，中國不少城市是火車拉來的，有火車站的地方就有人氣，這裡未來發展潛力巨大。
商丘本來人文氣息算是比較厚重的，商丘未來的城市名片除了是一個旅遊城市，更是一個交通樞紐。觀塘機場，高鐵西站規劃上都選擇在了西區。所以西區的發展是商丘經濟發展必不可少的重要一環。
西區的中小企業創業園吸引越來越多的創業者青睞。。對於西區的經濟發展也會起到很好的刺激作用。
2018年，商丘西區將再建2個國家4A級標準的景區，1個國家5A級標準的景區。佔地4000畝、投資30億元，商丘一個特大文化公園群開建，其中包括清涼寺文化產業園，禪修文化養生特色小鎮，同樣是國家4A級標準景區。三陵臺文化公園，也是位於梁園區王樓鄉，建設標準是國家5A級旅遊風景區。
所以西區的發展勢在必行，在房價還不是特別高的時候，是最近性價比比較高的首選。
影藝圍觀
在持續的發展中，商丘位於豫魯蘇皖四省的邊界，商丘坐在位置有105/310通道，所以購買商丘的房子，有很大的上升空間。
未來幾年，商丘雙八柳口將建一個碼頭，通往連雲港。因此，如果你在商丘買房，碼頭建成後，就進入了一個很快發展的時期。在未來的發展中，商丘道北將成為商業集聚區。現在的房價在3000~8000之間，但在商業集聚區建成之後，房價有可能達到數萬。
郭小秋722
對於沒有房子的人
如果可以接受長期租房，並且自己有安全投資穩定增值的能力，眼下商丘的房租跟房價比，確實低。
不過，一定要記住，你的財產要有其他安全、穩定的增值能力，如果沒有，那麼可能還是買房會保險一點。
對於沒房、又確實有購房需求的人
那麼，你還是買吧。
作為傳統華人概念中的生活必需品，房子承載的東西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母孃的關係……都有關。家庭幸福、家的安全感，是很難替代的，這一點女人尤甚。
選擇靠譜房企
在商丘一些諸多房企，留下了一堆沒造好的房子，和不知所措的購房者。如今，部分爛尾樓盤相繼迎來轉機，但是在漫長維權道路中的辛酸苦楚，怕只有身在其中的業主最有發言權。
這個時候，至少你會發現，以穩妥為第一要務的品牌房企、國企，是一個兼顧安全與穩定的重要力量。
好的物管很重要
在商丘，因為物業管理差導致小區二手房價格一落千丈的案例比比皆是。
好的物管，不但能夠保障當下業主的幸福生活，更能讓自己的資產有更好的收益。
剛需買房要趁早
在商丘，剛需購房者應看準新房時機抓緊上車，不要浪費大好機會。
當然，也不能盲目上車，在考慮房子配套的問題，也要根據自身的條件選擇性價比較高的樓盤。
買房一定要 “借錢”
年輕人不要過分擔憂還貸問題，中國房地產按揭貸款的平均還款年限是6年左右，有句俗話叫“莫欺少年窮”。做了房奴會更上進，男人更甚。
想買房子，先去看二手房租金
這裡不是說要請大家去對比一下月租金和月供款哪個更低，而是去看看租市和買賣情況。
租市是個很好的購入考量指標，如果求租的人多，以後承接的買家也多。
二手房日後能不能順利賣掉，是判斷一個區域物業供應是否過剩的一個很好標準。很多地方，被炒得熱鬧，卻始終有價無市。
商丘接下去買房看哪裡？
回望2018年的樓市，房價變幻莫測，連專家也無法斷言未來的房價是漲還是跌。“商丘樓市要涼涼”等言論層出不窮，購房者觀望情緒濃厚。
2018年最後一個月，作為正業績促銷量最後的“黃金期”，開發商緊抓年底最後的衝刺機會。據大豫網商丘房產不完全統計，12月份預計將有18個樓盤開盤或者是加推，其中純新盤超過半數。（以下開盤統計僅供參考，具體以開發商公佈為準）
樂享信陽
目前來說，商丘的房產區域劃分，共有六塊。1西城片區，位於商丘的西北方向，往南靠近古城，往北靠近汽車城，西城有著明顯的地理優勢，有公園，有高鐵、有機場，樣樣俱全，受到眾多購房者關注。2梁園片區，是已經成長多年的居民片區了，交通已經健全，周邊人口密度較大，缺少大型商業綜合體項目。3商字片區位於城市中部，是商丘老城區，有著商丘的標誌性建築，商字，交通便利，配套齊全。4城東片區，北邊有中原佳海、白雲世貿商城、等專業市場，中間樓盤位於商丘的南站周邊，南邊西臨日月湖，是置業的熱門區域。5日月湖CBD，作為集中央商務區、中央行政區、高校教育區、高鐵商貿物流區、高端商業居住區五區為一體的綜合性區域服務中心，被商丘定位為面向區域的城市形象展示區 6 商丘古城周邊，有著北海路、凱旋路、宋城路、平原路等主幹道，且有政府的政策扶持，古城在熱火朝天的進程中不斷吸引著人們的眼光，是未來的核心區域。
崔氏美食分享
首先可以按照自己的能力選擇一個最好的小區，對自己方便的，戶型好的就行
地推羊肉餓了
如果為了孩子上學，可以考慮日月湖學區房；如果為了舒適度，選擇靠近南湖的低密度樓盤。
天德星8188
現在市區都是二手房了，天倫小區和牡丹花園是比較好的兩處小區了，還有國際新城和白雲公寓，這幾個小區都是在白雲周邊，房價都已漲到2300.2400了，但是作為二手房不划算，比當初的房價貴了將近一半，可以買新房子了。新的樓盤現都是神火大道往南以及東南方向，這是商丘現在的發展方向，交通很通暢只能有車才不會覺得遠，新樓盤的價格一般都是在2700.2800的，像比較有名氣的建業、水木清華、帝景價格都在3000左右，沿神火大道越往南，東西兩側都是新樓盤，你可以親自去看看是否符合自己的需求。 神火大道是條主幹道，這兩側的房子升值空間都是比較好的。
