哈哈老爺們
根據你的需求沒有絕對。
1.市場角度：以福建為例，廈門主要成交數據二手房佔比80%，在廈門你要選擇二手房因為二手房配套成熟，穩定，可選擇性多。泉州新房佔比80%，在泉州選擇新房，泉州有新房政策性福利，限價，二手一手價格倒掛。
2.個人需求：比如考慮穩定的好的教育資源，學期那就買二手，新房很多不確定性！
3.購房成本首付款：新房首付低，二手評估價低首付號！
初級財經內參
肯定是二手房，現在隨著房價越來越高，再加上很多縣級城市已經不讓私自蓋房子了，所以越來越多的人都會到城裡去買房。但是買房子的時候很多人可能會發現這樣一個現象，就是越來越多的人在買房子的時候都會考慮二手房。那麼買房子的時候到底是選二手房好還是新房好呢？一開始自己心裡也沒譜，但聽有著多年售房經驗的內行人這樣說，才知買二手房好處真多。
首先買二手房的第一個好處就是房子都是被原業主裝修過的，而且一般住的年限也都不多，購買之後不僅可以直接入住，最重要的是還可以免去了一些基本的裝修過程，大家知道如果買新房的話，光裝修就是一大筆的費用，而且自己裝修的時候還容易被坑，費心費力又花錢。但是如果買了二手房，這些麻煩可以省去一大半，比如，房子可以不裝修，或者簡單的翻修就可以。
另一方面就是如果買新房的話，一般的情況下從開盤到拿到鑰匙起碼要等上好幾年才可以，中間還有可能遇到各種問題，如果業主不著急用的話可以等，但是如果著急用的話買二手房比較方便，交錢就拿拎包入住，而且有安全保障。
還有一個好處，就是大家都比較關注的問題，就是二手房的周圍基礎設施一般都比較健全，比如便利的交通、良好的學校教育、各類大型商場、娛樂場所、醫療設施等，而新開發的樓盤都不一定會提前把這些基礎設施給建好。
除此之外，凡是買過二手房的朋友可能都知道，如果運氣好的話，買二手房還可以遇到一部分為已購公房，原業主一般都是享受的單位福利，房主在居住時基本無物業費。而且小區的物業管理已到位，這些二手房新的業主入住後，即使交物業費，收費的標準也是很低的，與一手商品房比較要相對低很多。這也就是為什麼越來越多的人在買房子的時候都會先考慮二手房的原因，聽內行人說完才知好處真多。
快樂零距離
首先看你的購買目的！
第一，為了孩子上學！那麼，現在一般新房都是期房，並且期房交房後還要半年到一年才能取得房產證，這樣就會耽誤上學，這種情況建議購買二手房，拿證快，不耽誤孩子上學
第二，剛需用戶！一般此刻的你肯定是在租房子，那麼如果購買新房，等待交房的期間，還會繼續產生房租！這種情況下，推薦二手房。當然還有一種情況就是可能原本居住父母家，沒有房屋，那推薦新房，畢竟省稅啊，因為現在市面上出售的二手房大多數是有個稅的，然後倘若你遇到不喜歡的裝修還得砸掉，也是極大的浪費！
第三，改善性的換房！在二手房和新房價格相當的行情下，我推薦新房，而且建議選擇毛坯交付的！因為精裝修的交付標準的一般最低標準也得1200以上！而事實，開發商的精裝就是硬裝，不含傢俱家電的！那麼一套85平左右的房子，裝修費就是10萬，試問，硬裝10萬得裝成多好的樣子啊，懂行的，10萬都包含傢俱家電了，並且材料還會比開發商的要好很多！
當然如果二手房價格在同地段低於新房很多，加上稅費各種費用，都沒有新房高，那麼二手房也未嘗不是一個更好的選擇！
希望對你有所幫助！
咆哮薇薇
選擇二手房還是新房子？
二手房並不只是老破小。
改善型，
每個人對房子的要求不一樣，有房的條件好的需要改善生活質量，換一個更舒適的。
學區型
有小孩子沒有好學校可能要去考慮一下學區房，二手房特別是老舊小的二手房，也就只有學區房現在還能再市場上活躍存在著。
剛需型
剛需是指目前一定要買，這一個群體，大部分都是要結婚組建家庭。或者畢業留著當地，打算定居。
這幾種情況，不管新房二手房都可以，只要房子合適就行。相比較新房，二手房位置更有優勢，配套設施更加完善。
投資客
大部分投資者選擇期房，升值空間相比二手房要大很多，這個時候投資也要看位置。
ZJ影視
選二手房還是新房？各有優劣吧，結合自身情況選擇適合自己的，說具體的話太多了，簡單說點重點的吧，二手房位置較近，交通方便，小區質量環境可見，配套成熟可見，可以選擇自己需要的地方，現房，房源多，可選擇性大，當然價格較貴，時間長的老舊，手續辦理相對較複雜，反過來就是新房的優缺點，當然也要結合所在城市的具體情況和自身需求來選定，希望有幫助！
成都房產專業顧問
二手房和新房這就看你是剛需還是投資，還有就是家庭成員的情況，畢竟無論買新房還是二手房，第一你肯定最關注的就是交通出行的考慮，新房涉及到裝修等的二次投入，二手房分清水房和裝修好的房子，相對於二手房不存在新房一般的大面積裝修情況，所以小區環境肯定安靜度優越新房，新房大多少處於建設情況，對房屋的地理環境和建築設施需要多方考慮，現在常有在網上看見開發商因修建環境和質量問題，導致業主不滿的情況。總的來說無論新房還是二手房這都需要結合自身還有本房本小區綜合來看，畢竟房子是大宗交易不是買白菜那麼簡單。
晚禮服154609446
出生在城市的人，不管新房，二手房，肯定會選擇城市中心區的房子。那裡的購物，就歺，商業氛圍及孩子上學也方便。畢竟從小在市中心區域生活習慣了的，冷不丁的去了郊區生活，總感覺不大方便。如果從農村去城市購買，在他們眼裡，不大有市中心，以及近郊等樓盤方不方便的概念。也沒有城市情結，特別是年青人，基本上會買郊區的新房。特別要提醒的是，在市中心近十年的二手房，遠比郊區的新房要貴許多。我還是喜歡市中心的二手房，當然，那些老，舊，小面積的房子除外。
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投資: 建議選擇新房，充分考察國家政策規劃，地段，地鐵規劃，商業規劃，學區規劃，新城未來人口導入情況。並做好5年以上的理性回報預期。因為暴漲時代已經過去。
自住: 還是新房。次新房或老破小的質量已經影響居住體驗。小區會所，人車分流，高檔物業只有新房才可以體驗。
錘錘愛打球
看你買房的目的吧
如果你不著急住，單純就是為了買個房子放那兒，過幾年娶媳婦還是怎樣，那就新房期房咯。
如果你買房著急住，孩子上學等等那就可以考慮二手房。
我是不管怎樣都比較傾向於二手房吧，因為二手房好多隱蔽問題都能看到，小區周邊環境大多都已完善，再者也不用費心費神裝修，拎包入住，多好！現在修的新房質量問題太多，而且更害怕會爛尾，房產證出現問題等等，反正還是覺得二手房比較踏實，實實在在一手交錢一手交貨。不過二手房也得看，各方面多觀察多考慮，以免上當受騙！
既是鬧劇又何必認真
我喜歡二手房，別人裝修好的，甲醛都散得差不多，新房裝修太累，裝好了很久都不能住
