泉州房小丫
這一次疫情對部分地區的房價肯定會有影響的，尤其是通過這次疫情也令很多人尤其是年輕人充分意識到以下兩點：
1、要保留一定的現金流，增強自身經濟層面的抗風險能力，學會儲蓄和理財，不再持續透支。
在疫情中，手握充足現金流的人，心態相對平穩，即便是一時半會不上班，拿不到工資，宅在家裡避疫情，也能泰然自若。而一些平時習慣了月光，尤其是寅吃卯糧的人則開始心慌慌，同時對失業和工資遲發的焦慮感日益倍增。
2、如非必要，不給自己增加壓力槓桿。
疫情中，窩在家裡最難熬的人莫過於揹著房貸車貸又養著娃的中年人，時刻都擔心著失業和還貸的問題，惶惶不安。
這一次疫情顯而易見會影響人們對買房的預期，以及對自己抗風險能力的理性預估，買房的熱情會有所降溫，而房價通常又受到多重因素的影響，其中人們的心理預期是其中較為重要的影響因素之一，由些可見2020年部分非核心地區的房價會出現鬆動和一定幅度的下降。
漫步八零
單純新冠狀病毒的影響肯定是負面的。
第一，由於病毒的影響，春節假期以及復工日期被大大延長。建築企業的建築週期延長以後，肯定對住房的銷售是一種嚴峻的影響。不少企業為了週轉，肯定會推出大量特價便宜的期房。
第二，過年期間人們看房買房意願降低。二手房就甭提了，一手房人們也關在家裡很難出門去搶購了。沒人買，急著變現的企業家或者企業主們，肯定會更低的價格賣房的。過去不少企業投資了房地產，因為沒有限購呀。房地產也是上市公司的重要投資項目之一。可是，當經營情況變差時，能不能急了眼呢？
第三，經歷過這一次之後。人們更多的知道了生命健康的寶貴，也知道了一些風險是不能自己扛的。肯定有更多的人，將會更多的投資保險保障。人們認識到了保險保障的重要性，投資住房的意願會進一步降低。
當然，問題在於政策的不確定性。央行可能釋放大量資金，甚至有可能降息，通過宏觀調控的手段降低疫情對經濟的影響。如果一不小心，讓大量資金流入樓市，肯定也會讓樓市進一步發展。不過，現在中小企業呼籲的是更大的減稅降費力度。或許，樓市的再次火爆發展會很困難。
暖心人社
房價的影響因素主要是政策、人口、經濟。
先看看疫情對經濟的影響。
目前的疫情，對經濟的影響是肯定的，看看新年的大街上，店鋪關門，售樓中心歇業，房企期望返鄉置業、好好賣一把的預期，已經泡湯了，房價也暫時進入冰凍期。
2003年的疫情，房產市場恢復，用了近半年的時間，這次疫情，據專家講，情況不會比2003年的疫情好多少，面對這樣的現狀，就是復工後，房企的交易也不會很樂觀。
自去年底開始，中央和有些地方政府，已經出臺了相關政策，普遍解讀為是有利於房地產市場的，不曾想到的是，突發的疫情，多少澆滅了房地產市場剛剛燃起的信心。如果交易量在短期內不能恢復，房企必然會採取更多的措施，來提高銷量，降價和促銷手段，都有可能使用，對房價的影響是顯而易見的，但從長期來看，房價不會下跌，無論是政策，還是人口都對市場提供了穩定的支持，相信疫情很快就會過去，一切都會恢復，疫情對市場的短期影響，不會造成長期的波動，該買房子的，還是去買吧。
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會有影響的。
本來春節前後就是購房的高潮，在外地做工做生意的，如果掙上錢了，一般會考慮回家過年買房子，每年這個時候都是購房的高潮，特別是期房，很多售樓部的職業顧問春節前都已經摩拳擦掌了，準備好迎接客戶了。但是，冠狀心形肺炎，阻擋了買房的腳步，售樓部的計劃，是有任務的，如果計劃中的任務完成得很少的情況下，開發商為了收攏資金，會稍微降價，本來2019年的行情就不好，開發商等疫情過去以後肯定會有降價的，
二手房，09年也是一個寒冬，我們這小城市成交量很小，比如往年一個月少成交將近100多套，部分二手房業主看著這樣的行情，肯定也會降價，新的樓盤又太多，像我們這小地方，大約有40個新樓盤在賣，期房都賣不動，二手房更是不好賣，所以說二手房可能還會降。
過完假期基本上沒買房的買過房的都會走了，想買二手房的，他都沒有時間去買，就又遠程了，所以說二手房降價的可能性更大。
期房可能會好一點，因為手續兩三天都可以辦完了，開發商可能有小幅度的降價，本來，幾個新樓盤過完年要漲價的，聽說都不漲了，還是年前的價位和優惠。
整體來說，房子會降的。
周口張大姐
其實新型冠狀病毒肺炎對於，2020年的房價遲到了助推下跌的作用，主要我們通過以下幾方面進行一個瞭解。
冠狀病毒對城市的直接影響
人們生活在農村和生活在城市有著完全不同的兩種概念，生活在農村的人一旦發現2003年的非典和2020年的新型冠狀病毒肺炎，只需要隔離即可。
如果你生活在相對比較發達的大城市當中，一個小區如果發生一例或者兩例新型冠狀病毒肺炎的感染者，那麼整個小區將要處於隔離狀態，這對於你的出行和日常生活有極大的影響。
最主要的是城市生活相對比較集中，人們長期處於高壓之下發生病毒之後，人們的心情將會變得更加糟糕。
我們可以看到網絡流傳的小視頻，武漢地區的居民晚上沒事就大喊，釋放自己的壓力和情緒。
互聯網下的農村和城市沒有區別
尤其是現在隨著互聯網的高速發展，人們生活在農村和生活在城市本質上沒有任何區別，很多時候我們可以看到，朝九晚五的工作，基本上就是到公司之後，在電腦面前一坐就是8個小時.
而這種工作其實在農村也是可以完成的，所以我們可以看到新型冠狀病毒肺炎影響之下，很多大型互聯網公司都往後延遲了員工的工作時間，因為他們在家裡面也可以完成工作，只需要遠程打卡即可。
2020年冠狀病毒肺炎影響之下的房價
新型冠狀病毒對2020年的房價只是起到了雪上加霜的作用，房價其實在2009年已經處於一個漲幅回落的週期，部分城市的房價跌幅已經超過了10%。
換句話來說2020年在雪上加霜的房地產行業房價可能持續下跌，當然也有部分人認為房價會上漲主要是沒有考慮通貨膨脹的原因。
綜合來看：2020年在新型冠狀病毒肺炎的影響之下，房價將會出現一個持續下跌的狀態，部分城市的售樓部將被關閉，短時間內並沒有開業的跡象，這也讓房地產行業遭受了重創。
也許一些聰明的房地產行業趁著這個機會將會實施轉型工作。
社長財經
短期來看，會對房價造成影響；長期來看，對房價的影響可忽略不計。
此次新型肺炎對房地產造成的影響是：
1，多家房企關閉售樓處，無法按照往常正常銷售房子。
2，公眾都待在家裡，一般不會在此期間出門挑選，購買商品房。
這些造成的結果是：
1，房企短期無法銷售商品房，資金回籠困難，合約成交額大幅度下滑。
2，固有開支大，包括銀行貸款利息，企業運轉開支。畢竟銀行不會因為新型冠狀肺炎而減少房企的貸款利息，該收的是一分也不會少。
為了應對合約收入銳減，成本基本不變，房企短期之內可能會採用降價的措施，或者變相降價的措施，尤其是資金週轉困難的中小房企。
大房企憑藉著規模優勢以及貸款優勢還可以撐一撐，但是中小房企生存能力就薄弱了，假如不通過降價來刺激銷售房子，很可能會導致資不抵債，進而引發破產等問題。
所以短期來看，會有不少的中小房企降價銷售，希望迅速回籠資金，解決資金週轉問題，假如繼續捂房惜售，維持原價，會極大程度上影響資金週轉。
但是長期來看，新型肺炎的影響很小，甚至可以忽略不計，畢竟對整個樓市的基本面沒變，調控政策也沒啥變化，樓市其他情況也沒啥變化。
這一切的前提都是建立在新型肺炎可以在幾個月可控的前提下，假如不可控，那麼對樓市會造成極其嚴重的影響，不過根據目前的國家實力，應該是可以在幾個月之內嚴格控制住的。
此次的新型冠狀肺炎對於房企們來說，也是一次“考試”，假如抗風險的能力小，那麼基本上要涼了，而如今資金，規模，品牌等都在向大中房企集中，可以預見的是：這次會有不少的抵抗風險能力差的房企破產。
假如是剛需要買房，此次的新型肺炎快要完全控制的時候，以及之後的一段時間，或許是最好的買房時間，畢竟很多房企急於拋售房子回籠資金。
理財鴨
對房地產的影響還是有的。
肺炎疫情的演進，直接令春節期間售樓部歇菜。售樓部運轉不起來，那麼今年一季度各房企的銷售業績及現金流轉，就不會那麼理想。
首先，春節是一個不容忽視的銷售節點。
春節前後雖不能算是樓市旺季，也算的上是重要的銷售節點，這時候運轉不靈，損失還是不少的。特別是今年，隨著防疫工作逐步深化，購房者基本選擇宅在家裡，售樓部也關門謝客，這時候的賣樓業績估計相當有限。
對一些民間資本雄厚的區域，像浙江、福建、廣東等省份，春節返鄉的省外或海外創業人士，有一些還是選擇在春節買房的。打個比方，像福州的房價水平居於全國前十位，其中就有民間較為富裕的原因。
其次，銷售不暢必然生成打壓房價漲勢的動能。
疫情之下，幾乎很難形成有規劃的營銷，這是難點一；疫情之下，幾乎沒有人還有心思想著買房子，這是難點二。所以從2020年一季度而言，房企咬牙過難關是必然的。在這樣的情況下，房價是沒有什麼上漲的動能，相反的，如果漲價，就相當於自殺。
疫情對房企而言必然是又一次的考驗，房地產就現實看，就是一個高負債的行業。高槓杆之下，房企渴望著融資通路的順暢，以及銷售變現通路的順暢。現在融資通路上，仍然是收窄，資金被鼓勵流向其他實業，而不是房地產。如果，銷售又不能起效，那麼總有一些資金流斷裂的房企死在路上。
2019年12月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數
第三，2020年全年，房價或以穩健為主。
疫情能最大影響樓市的只有一季節，頂多延伸到二季度，它並不能影響房價的全年表現。這是首先需要明瞭的。
中國樓市是政策市，2020年政策面的引導仍然與2019年一致：穩地價、穩房價、穩預期。從這個導向看，房價波動性小的穩建態度，或是2020年房價的真實表現。
2019年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
波士財經
溯源觀點：新冠狀病毒肺炎對2020年的房價不會有太大的影響，短期內會對房價買賣雙方僵持的平衡打破，短期可能會下跌，但是隨後很快就會恢復即有的規律溫和上漲。
1、從歷史上看，2002年到2003年非典期間，國內房價並未見大幅度波動，其均價一直波動在2400元平，而從同比角度看，2003年4月環比上漲10%，5月、6月個月同比下跌了5%，隨後房價止住同比下跌，從7月份開始進入正常的上漲通道，一直上漲到2003年10%。換言之，房價在非典期間僅僅下跌了兩個月，隨後就擺脫了非典的影響。
2、本次肺炎對房價影響大概率和非典期間一樣，影響或就只有2月和3月份而已，下跌會在4月底找到底部，短期打破平衡，但是市場經濟下，房價的下跌會帶來政策的相應微調和買房者的入市，這樣又會推高房價，讓房價步入上升趨勢。隨之天氣變熱，肺炎得以完全控制，這時肺炎幾乎不會對房價走勢產生影響。
3、隨後的房價會按照自己應有的規律溫和上漲，其影響面房價的因素還是的取決人口的流動，調控的力度，長效機制這些因素。
結論：我認為肺炎短期讓房價家下跌，這是一個入手買入的機會，而隨後供需改變，房價上漲，然後迴歸正常。
我是溯源歸一，極簡投資踐行者！
溯源歸一
沒什麼影響。
2020年新年伊始出現了武漢新型肺炎可謂是一個大的災難，可對房價來說不會有大的影響，房價並不會因為這件事大漲或者大跌。為什麼這麼說呢？房價的漲跌主要受到
供需關係和政策的影響。
首先來看一下房子的供需關係，眾所周知房地產行業的快速發展期已經過去，太多的住宅樓已經建成，曾有人預言中國的住宅足夠將近30億的人口居住。所以住宅樓的供需關係肯定是供大於需，按照正常的趨勢房價一定會慢慢降價，這兩年的一二線城市的降價趨勢也驗證了這個說法。
政策的影響，國家政策一直致力於房價的穩定，反對炒房者哄抬房價。在武漢新型肺炎過後，國家更會注意房價的不正常發展，只會持續限制房價的上漲，也就是房價只會降不會升。但房價也不會大幅度下降，這主要和社會性質相關，如果房價大幅度下降，會導致很多問題甚至經濟危機的出現。
所以，新型肺炎不會對房價造成很大的影響，房價總體趨勢還是會慢慢下降。
伊人間
小編認為，疫情短期內肯定會對房價產生影響，最直接的就是很多房地產業內人士所期盼的樓市"小陽春"已經化為了泡影。以往每年的春節過後，假期內積攢的購買力會集中爆發，伴隨著樓市成交量的增大，房價也會出現一定程度的上漲。但現在根本就沒有人買房子，也沒有人賣房子，甚至連房產交易中心也處於歇業狀態，整個樓市已經被冰封，"小陽春"變成了倒春寒。
但從長期來看，疫情對房價的影響卻不大。因為房產投資本身就屬於長期投資，在通脹的背景下，房產所特有的保值、增值性決定了它是普通人唯一能跑贏通脹的理財工具。而且等疫情過去後，肯定會有刺激經濟的舉措出臺，這很可能對樓市構成利好，讓樓市近半年被壓抑的需求集中釋放。
