如果想入手房產中介,怎麼調查瞭解瞭解當地市場詳細數據?

如風工作室


可以通過58經紀人租賃買賣裡面 有個市場分析,客戶點記次數,價格接受區間 等等有詳細解釋


琅琊閣人士


看你應該是想了解二手房產的市場吧,像現在信息化,數據化的大時代,能得到的信息數據越來越多,得到信息數據的途徑也越來越多,信息數據也越來越多樣化,以下有幾種可以參考一下的。

第一種:最權威最官方的就屬政府的數據了,可以通過網絡查找當地的網籤數量和網籤價格,瞭解當地最近成交的面積,價格以及成交數量,比較一下最近的市場變化如何。

第二種:可以化身業主,化身客戶,化身要去應聘的房產中介,可以通過網絡途徑聯繫瞭解,畢竟現在網絡這麼發達,房產公共網絡平臺跟各大公司的自身房產網絡平臺應有盡有。還可以通過上面三種身份實地去考察一下,再把得到的資源整合,最後得出自己需要的信息。

第三種:也可以算是比較權威的信息數據,那就是各大大公司的每週每月每個季度的統計數據,現在這些大公司都會做這些信息數據的,畢竟大公司人多,分店多,得到的數據也會更加全面,主要你能認識大公司的一些管理人員,才有機會拿到手。

第四種:還可以通過當地的一些房產公共平臺,比如一些微信公眾號,一些當地的自媒體,他們時不時都會發一下這些信息數據的,所以他們多少都有一些當地的房產信息數據。

無論是房源的信息數據,還是客源的信息數據,如果都通過上面的信息數據整合,就會得到你想要的信息數據了。


房產樓市資訊


你好,我是成都小陳,很高興回答這個問題,希望可以幫到你,我問了我朋友總結了以下幾點


就要說房


首先需要了解當地市場信息,可以去當地城鄉住建局官方網站上可以搜索得到,成交信息以及成交價格,成交片區等,還需要對應街道查看二手中介機構信息,如門店數量等,以及查詢中介推售熱門房源地段等,如果有做二手房的老人一問便知啦,當然這個數據都可以通過各個職能部門網站查詢到呢,還有一個建議就是直接去所在地區的中介機構工作一段時間呢!


熱愛生活的男孩紙


您好,我是南寧的莫莫,怎麼了解當地市場數據,您可以關注當地房產中介協會公眾號、當地房產微博、以及登錄58安居客、房天下、貝殼這樣軟件去了解事實的房產市場行情。

房產中介協會是由當地的房產局跟當地的中介公司組成的協會,比較具有權威性;

房產經紀人通常會開通58、安居客、貝殼賬號,通個這個網絡平臺發佈自己的房源信息,您可以在上面瞭解當地二手房,租房的市場行情。

以上是我的回答,希望能幫到您[來看我][來看我]



莫莫說房


您是準備開中介公司還是入職中介公司?

即使是開中介公司,也建議你先入職中介公司,幹上3-6個月,瞭解其中的辛酸苦辣,及樂趣,再做決策!



Realtor飛哥


房產中介分新房分銷和二手房買賣,無論是新房還是二手房成交房產沒一個月都會有統計數字,這個統計數字是可查的,找個房產中介的老人問一下就知道了,因為他們經常的辦理過戶手續,交易中心都有熟悉的人,打個電話問一下就知道最近幾個月的交易數字,就上次來說每個月成交兩萬套以上中介才能賺到錢的,成交不足兩萬套會有很多房產公司賺不到錢的,你不瞭解沒關係,想進軍方便領域的話,聘請幾個在當地房產領域工作七年以上的老員工來幫你,你只需要投資就可以,一個店裡有十幾個上進的經紀人就可以,不過提成要高,不然飛單嚴重你也會虧很多,慢慢的你就會了解很多,做好兩年保證不虧本你就勝利了,至於選擇做新房i還是二手房或者是一二手聯動要看你當地的統計數字,房產裡面的水很深,投資需謹慎。最後說一句聘請有經驗的老員工必須有一個對房產裡面的法律政策相當明白!


老梁房談


1.在當地最大的樓盤或者附近比較密集的商品房樓盤,以街道為參考,數一數有多少家門店。

2.找一個做二手房門店的經紀人或者朋友熟人打聽一下。

3.在當地城鄉住建局官方網站上可以搜索得到登記過的。

4.在天眼查或者企查查裡面輸入當地某某市房產/地產/不動產類


綿陽房產信息生活


開中介門店的話,很容易入手啊!你可以加盟一家當地的門店,都有平臺的,主要是你的買家客戶是不是夠優質,還有就是要走量,一個月賣不了幾套是虧錢的!


物業條頭號


……

您不是有手機、知道什麼叫市場、地方、參數、和關係、方式以及實況嘛…

以作答、祝愉快、祝安康、請簽收…


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