jianfeng_fm
北京上海這兩個城市，主要城區的房價都突破10萬了，所以買一千萬的房產並不是啥奇怪事件。而且隨著學區房需求的增加，一些好學校招生範圍內的房產價格更是一路躥升。很多父母為了孩子未來能上個好學校，咬牙跺腳也要買高檔學區房。所以，真別認為買千萬元房產的人如何如何。其實大家也就是一個高級打工者。再說收入，北京上海兩地現在普通一個技術白領，年薪10萬到15萬是起步。年薪25--50萬也不少。如果夫妻兩個都是高級白領、IT人員、金融從業者、公司高管，全家年收入過200萬也不是什麼罕見的事情。所以在這些人員眼裡，千萬元的房產並非遙不可及。再者，房產目前雖然受到國家政策調控，但是僅僅看上海，房價還有增長的趨勢，起碼保值不成問題。買一處千萬的房產，家庭自己出300萬左右，剩下的全部都是貸款。如果按照中級白領50萬--100萬的年收入，這個錢還是拿得出來的。
啊啊啊啊哦JJ
其實如果你瞭解了這個問題，你就瞭解瞭如何去賺取你自己的財富。這就是，國運。
我剛工作，是在2002年，那時看到一家諮詢公司的一個經理，工資單上月入稅後8萬。2002年的8萬是什麼概念，也就是他每兩個月可以按揭一套上海市中心100平米的房子。這種財富，讓人眼睛都要嚇掉了。
假設他並不是很激進，只買了三套房，並且在不那麼漫長的歲月裡還完了貸款。那麼他現在就是個3000萬房子外加一堆現金的富有人士。這就是早年的外企員工。
那他的房子會賣給誰呢，02年有固定二萬月薪的朋友，買了套500萬的房子，到了換房子的時間，願意背上500萬貸款。也可以是剛剛拿到600萬拆遷款的老伯，給兒子結婚小夫妻可以貸上400萬。還能是新一批的精英，賺了五年有300萬，願意背上700萬的兩夫妻。又或者是一博了15年股票，拿出700萬買房的靈活股民。總之，新的小年輕，帶著夢想和壓力，扛下了這個房子。
而前者置換的房子，又給了新的小夫妻老兩口們，他們一代代的，接棒下去，反覆循環。構成了新的階層。而引導這一切的是什麼？不斷增長的中國經濟，不斷富有的中產階層，不斷接力的年輕人們。
中國大潮還在延續，所以擊鼓還是希望能繼續傳花，九零零零，還是有你們的時代，好好接著這不輕的擔子。中國，永不放棄。
