小縣城市的房價還能“挺”多長時間?

劉全戰略研究


“挺”,怎樣才算挺。意思是貴嗎?到底怎樣衡量貴與否?舉例我住佛山的某個街道,中心附近的房價大約2.2萬左右。房子附近的服務業平均月薪是3500左右,平均要半年的工資買個一平米。時光倒流20年,房價2.2千左右。平均月薪是350左右,也是平均要半年的工資每個一平米。以上只是一個參考。“挺”,一直以來都是,至於“挺”多久,就要看“丈母孃”了。


幸福生活點滴


小縣城的房價還能挺多久?

從你這句話提問中就可以看出一個問題,你對一個縣城的房價並不看好,但是從整體行宏觀觀測來講,個人感覺房價不會下降,這取決於整個中國的市場。

目前各大一線城市二線城市開始限購,這猝死了,更多的消費者前往三線城市以及回到老家的,小縣城購買住房,這當然也促使了當地小縣城的房價上漲。

換一句跟普通的話來講,如果你使用5000塊錢買一平米的房子,你會以低於5000塊錢一平方米的價格賣掉嗎?答案是你肯定不會。

所以個開發商也會抓住這一點,即使不不漲價,也不會降價,但是當地政府,有政績要求,或者說提高GDP,在或者市場條件,都觸發了,房價不會下降。

但是從另一個方向來看,縣城周邊的房價都上漲了,只有現成的房價,沒有上漲,實際就是現存的房價已經下降了,沒有漲價,就等於降值。


小陽先生穆如清風


不知道,反正,我們這縣城六七千的房價,我只有望城莫及!



90後光輝生活


那要看城市的發展


相見不如懷念59960


我覺得房價很難往下降,頂多漲的慢而已,我的所在地是三線城市,地段好的5.6千,地段不好的3.4千一平,房價開始上漲是從棚戶區改造開始的,現在農村年輕人結婚都要在縣城買房,這是剛需。國家放開二胎,為了孩子上學區房買房的也很多,就算棚改結束,房地產商投入那麼多,降錢賣房是不可能的,現在錢也貶值了,房價不漲就等於降價了。


用戶5964558950066


都為了娶媳婦鬧的


我們要幸福9


下半年開始涼涼了 一級級傳導


深邊事


主要看拆遷和棚改。假如一個縣有十個剛需二十個賣房的,那房價只降不漲。反之棚改五十戶,就會多了幾十戶不差錢的剛需,買多賣了自然就漲價了。可兩年後拆遷地高樓開盤,那就賣多買少,想漲價還需更大的棚改支持。再則房價還和國家貨幣發行量有關。


煙味211938051


特斯拉都來了,感覺今年有事要發生


a鯨魚一號


還能挺半年。九月之後降價的波就傳導到三,四線城市了。


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