夏寒楓
買不買房應該看下麵條件;
第一，有沒有能力，假如你有500萬以上存款，買200萬房子無所謂的，如果只夠首付，後面貸款後工資只夠分期，建議不買，因為買了生活過的很疾苦，這就叫做新時代窮人，城市農民，在人工智能，科技發展下，會呈現扁平化發展，也就是隻要合適生活地方，哪裡生活一樣，工資待遇和機會會一樣，特別工資在5000-10000萬的，哪裡都可以得到;
第二，必要性，房子畢竟很大件商品，不是買來住就不要買了，後面空置稅，房產稅，還有物業費等等一大推費用等著你，不要想到租房當房東，現在公寓掛裡面租不出去多的是，你可以去58同城等等看看，有的掛3年出租不出去有的，空置稅和房產稅肯定會到來，畢竟房子再炒作下去金融穩定很難緩解，美國和日本具有前車之鑑，當開發商和炒房客還不起到期債務時候，房子給銀行，銀行不大幅度降價沒有人接盤得起，大幅度降價了你不是虧了嗎？你可能說銀行可以印錢啊，銀行印錢了通貨膨脹這個誰都不敢的，房地產佔用的資金太大了，所以繼續炒下去，不迴歸正常價格那個城市都逃不了，希望想炒房得各個階級都考慮一下，
劉華銀mark
杭州有沒有必要花200萬買房子？
提出這個問題的，是現在樓市的一股清流。
別人都是問：200萬在杭州還能買到房子嗎？有多少人問這種問題，就有多值得花200萬買房。
買房是為了什麼？首先是為了居住。衣食住行，住佔據著我們大部分人的精力和金錢，甚至要花一輩子的時間去解決這個問題，可是你可以先享用啊，往後餘生慢慢還好了。一定的負債率是生活條件提高的保證。200萬可以在杭州這座大城市買一套房定居，享受城市的資源，如果你在杭州有比較好的工作，你愛的人也在杭州，何樂而不為呢？
有人會說，租房也挺好，租房你的選擇雖然會多，可是你沒有主動權，不知道什麼時候你會被房東趕走，你不能隨意裝扮自己的房間，不能為這個房子做掏心掏肺的愛護。
其次，買房是為了固定資產投資。房子值錢嗎？房地產的歷史證明，房產的價值一直在漲，雖然有小幅度波動，但卻沒有打破過底，終究還是會回暖。我們的資產有固定資產和流動資產，將工資存到銀行裡，抵抗不了通貨膨脹，所以我們必須不斷地去提高存款的利率，房產是最直接最便捷的方式了，風險小，投資回報高。即便資金不多，一套房也是保有資產啊，不至於當我們遇到大風大浪的時候無路可走。200萬在杭州購買的房子，會漲到300萬、400萬，會有這麼一天。
杭州慢活
首先杭州是一個美麗、現代、富有的城市不假，但是這幾年也表現出明顯的驕傲和樓市的畸形發展，這個時間節點就在2016年的G20峰會之後。
2016年還有另外一個史無前例的大政策：“樓市去庫存+棚改貨幣化”，杭州在這波政策中拆了全市幾乎所有的城中村，超過5萬的拆遷戶大軍手握巨資把杭州的房價一路炒到歷史高點。一時間，廣大網友打出了“杭州才是華東一帶的真一線城市，上海只是環杭周邊城爾爾”。
有幸2018年去杭州耍過一次，這個城市真的很漂亮，但是它有個最大的特色是這片地還是高樓林立，下塊地就空空如也，等待開發，給人的感覺就是杭州在“大興土木”。據新聞報道，杭州規劃2022年賣地不能停，有資料報道現在每年賣地超過2000億。
而現在國家樓市調控的大方向已經確定，杭州的房價又高不可攀（19年4月全市均價27742元/平），典型的有價無市狀態。怎麼辦？老辦法-人才政策。
杭州已經發布消息，落戶只需要大專文憑，這一操作就是典型吸引人才來消化本地樓市的最優解。
前面這一通內容只是為了論證杭州房價虛高以及為什麼虛高，如果價格虛高，從投資角度看不應該入手。
但還是那句老話，如果是剛需，只要你有條件，早總比晚好。
唐島灣大俠
縱觀杭州現在的勢頭；有人說是亞運效應，有人說是科技城，鄙人認為，這裡面發表意見的有相當一部分人就只把眼睛看到杭州市區那幾個堵的要死、人多車多、開個車還不敢下車上廁所的老城區，不是說老城區不好，當然好的，想當初什麼資源都在市區、你不是市區的就是沒資格，但杭州這幾年的發展大家還是有目共睹的，我的眼光是未來科技城是未來5-10-20年不可小覷的發展方向，這裡代表了杭州數字經濟的實力，代表國家未來科技科研創新的領航員，那200萬到底有沒有房子、值不值得呢？個人覺得、還是值得的、未來科技城2.0板塊老餘杭街道首推、因為這兒有地鐵、這點很重要，89方200萬左右是可以買的到次新小區的，那我為何去市區擠破頭的住老破小呢，眼光放的遠、89方200萬的房子在杭州還算是價格窪地了
傑森former
當然有必要。安居樂業，安居才能樂業啊。
問題是，200萬在杭州能買住宅嗎？很難很難了，只能在遠離市中心的地方找找，或者市區的老破小的舊小區裡看看。
但沒事，人生就是一個過程，先在遠郊或舊房子裡安居下來。然後努力賺錢，小換大，舊換新，遠換近，不停地改善提升居住空間，何嘗不是奮鬥的樂趣？
大侃細語
想想收入，再看看地方吧，未來地段不好的肯定要一直降低。
香腸82220736
是不是在大家看來，餘杭蕭山富陽等都不是杭州呀😓
做最好的品論
200萬杭州什麼房子
手機用戶51121558333
可以去周邊縣城看看
走小路的人
這問題問得清新脫俗了。不知道您的杭州指哪個區？如果您指的是傳統意義的杭州，西湖區、上城區，下城區，江乾區…等的話，您應該問的是“200萬能在杭州買到房子嗎？”。
當然，您把目標放到大江東，閒林，餘杭等劃到杭州市以前的三四線地區，那當然還是能買到房子的。只是，值不值得買就看您買房的目的了。
