許家印資產達2500億元,到底是怎樣白手起家走上人生巔峰的?

陳俐伶


許家印,1958年出生於河南省周口市太康縣,現在是恆大集團的董事局主席,曾經的中國首富,2017年許家印以2900億元的財富榮登中國首富,許家印不是個為富不仁的富豪,2019年許家印慈善捐款為40.7億元,慈善榜排名第1,胡潤全球富豪榜榜單中,許家印以2500億人民幣的資產全國排名第26位,國內排名第3名。

許家印發家史

  • 1975年,高中畢業後,在家務農兩年

  • 1978年,高考恢復後,考入武漢鋼鐵學院讀書

  • 1982年,大學畢業後,分配到河南舞陽鋼鐵公司工作,擔任車間主任助理

  • 1983年,從車間主任助理升職為車間主任

  • 1992年河南舞陽鋼鐵公司離職,同年進入1992年進入中達集團工作,從業務員升職為辦公室主任。

  • 1993年成立深圳全達貿易公司。

  • 1994年成立鵬達房地產公司,並開發了第一個房地產項目“珠島花園”,該項目為中達集團淨賺2個億。

  • 1996年離職中達集團並創立恆大實業集團公司。

  • 1999年,將恆大集團推至廣東地產公司第7名。

  • 2004年恆大進入中國房地產百強。

  • 2009年恆大集團在港交所成功上市。

  • 2010年收購恆大足球俱樂部。

  • 2011年,以3.9億元的年度捐款成為中國的首善

  • 2017年,以2900億人民幣的財富,成為中國的首富。


互金圈


所有的成功都是離不開努力的,之前也瞭解過各位大佬的發家史,從小窮苦出身的許家印當時上學學費都沒有,老師給了他20多塊錢供他去讀書,考取功名之後在鋼鐵廠做車間主任,一做就是好幾年,終於感覺無聊的許家印決定離開工廠,當時趕上政策,去了深圳,可是不想確是處處碰壁,功夫不負有心人,終於找到一家貿易公司,並憑藉自己出色的業務能力一次為公司賺得了10萬元,再後來他不滿於現狀,自己開公司,但是效益一般,隨後他來到另一家公司,並建議老闆接手但是一個項目,同樣憑藉自己出色的業務能力第一次開盤為公司賺了2個億,但是工資卻不見起色,當時跟老闆提過加薪的事情,但是被老闆拒絕了,覺得無發展空間的許家印毅然決然的離開公司,自己開始創業,靠前期自己積累的人脈以及經驗,當時開發第一個項目金碧花園,也是完成了當年拿地,當年開盤,當年售罄的記錄,從此恆大一躍走紅,事業也是蒸蒸日上!

我相信所有人的成功絕非偶然,不僅作為大佬,作為常人的我們也要有一顆敢想敢拼的心!


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嗯,在回答這個問題之前,我想先放出這麼一段話!劉強東不會告訴你,他前女友三代從政,對他創辦前期創辦京東有很大的幫助,王健林不會告訴你,他的岳父是部隊首長,同樣的,許家印的父親也是老紅軍!

我之所以強調這段話,無外乎是想給大家說一下,這個世界上真正白手起家的人很少。如果真要說白手起家的話,私以為貴州的老乾媽陶碧華女士絕對算得上一位!

看到這裡也有朋友們會說,有背景固然好,但自己要也有真才實學才行!畢竟有句話是這麼講的,你自己得行,然後說你行的那個人行。想想也是,確實是這麼個道理!

許家印創業經歷

許家印在1958年出生於河南省周口市,幼年在奶奶的帶領下長大。1975年高中畢業後的許家印開始在村裡開拖拉機。

隨後以大學生的身份去了一家工廠,期間做到了車間主任,這也是為什麼許家印說恆大造車不含糊,因為許家印對汽車這個行業還是有著自己的見解!

許家印主要的錢還是來自於房地產行業,96年,許家印成立恆大!從零開始、從小到大、從七八個人發展成今天9萬員工、總資產1.35萬億、年銷售規模5000億、年稅後淨利潤300-400億的世界500強企業。”但是網絡上查不到許家印在1997年至2006年間許家印做了哪些事情。這其中一些隱情,大家自己去品!

如何能白手起家?

正如王健林所說,不要相信那些社會人的成功學雞湯!如果真的有用,那麼他自己都成功了!再一個就是劉強東所說的,我不會教你怎麼去成功,但做人做事一定要堅持,因為企業家的核心就是堅持!

白手起家誰都想,但大多數人往往只是看到成功人士之後的生活,卻不能看到成功人士在此之前走過了哪些心酸的路!

古語有言,人貴有自知之明!做人一定要先了解自己,堅守自己,才能等到成功的機會,大家說是不是這個道理?


春公子


許家印在地產界叱吒二十餘年,卻鮮有人知道這位風光無限的大亨也曾是出身農村的平凡草根。今天就來扒一扒這位新晉首富的發家史。
出生貧寒農村 從鋼鐵廠工人到車間主任
1958年,許家印出生於河南農村一戶貧寒家庭,母親因病早逝,父親省吃儉用供其讀書,不甘貧窮的許家印從小就立志通過努力改變命運。
1978年,他如願考上武漢鋼鐵學院(現武漢科技大學),畢業後被分配到舞陽鋼鐵廠工作。在國企的幾年裡,沒有任何家庭背景的許家印刻苦鑽研、任勞任怨,從普通的技術工人一路做到了車間主任的位置。

1992年,鄧小平的南巡講話掀起全國下海熱潮。34歲的許家印毅然辭去“鐵飯碗”,懷揣著夢想南下深圳,由此翻開人生的新篇章。

2007年那場遍及全球的金融危機,讓籌備上市的恆大計劃折戟。在最艱難的日子裡,許家印忍痛讓利,全國幾十個樓盤聯動促銷,快速回血了海量資金,同時又和投行簽訂融資協議,挺過難關。
功夫不負有心人,幾經波折後,恆大地產於2009年在港交所正式掛牌,意氣風發的許家印敲響了上市銅鑼。從此創造了一個商界傳奇。

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許家印至今對在深圳找工作的情景記憶猶新。1992年他到了人生地不熟的深圳,自己做了將近20餘分簡歷,每份簡歷有30幾頁,東奔西跑三個月,卻石沉大海。後來許家印重新做了10餘份只有2頁的簡歷,這招果然奏效,很快就有好幾家公司的老總約他面試。當談到此,許家印深有感觸地說:想想自己,老總們怎麼可能看你30餘頁的簡歷呢!

直到第三次創業,依舊是白手起家,沒從公司帶走一分錢。帶著七、八個人創立了恆大實業集團公司。憑著在前兩次創業所積累的豐富經驗,首開的中國第一個樓盤廣州金碧花園便一舉成名,成為"中國著名城鎮化社區50佳"名盤。他還創下了包括金碧花園、金碧華府、金碧御水山轉莊、金碧彎等13個樓盤同期開發的驚人紀錄,創下了房地產開發的奇蹟。



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90年代大部分工人的工資只有幾百塊,而許家印的工資已經有3000多了,說明他的業務能力很強。第一個房地產項目就幫公司賺了兩億多,說明他的天賦極高。  1996年,許家印帶著七八個人在廣州白手起家成立了恆大,沒有錢也沒有風投的時代,許家印通過“空手套”掘到了第一桶金。他首先向銀行貸款付了土地定金,說服施工單位帶資入場,再以低於市場價格火爆售出,許家印在一年的時間內完成了徵地,開工,售罄,入住的奇蹟,恆大的銷售額更是高達8000萬元。  帶領七八個人成立恆大,說明了許家印有領導能力。這個能力絕對不可小看,一群人中,總有一個人是老大,憑什麼讓別人服你呢,除了靠實力之外,還要靠人緣、精神等這些因素。缺乏資金,想到貸款、預先施工、快速銷售這些招數,說明許家印商業頭腦靈活,而且敢冒險。到2007年恆大開發面積達幾百萬平方米,榮獲當年的中國房地產十大品牌稱號。


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大家說許家印的履歷已經說了很多了,下面咱們來分析一下,福布斯中國富豪榜,他們都是怎麼起家的

馬化騰是做社交網絡的,馬雲做電商,許家印和王健林是房地產起家楊惠妍是繼承的財富,美的公司的何享健,順豐的王衛,張志東和馬化騰是同事丁磊創辦的網易公司。。。。。。。。

富豪我就不一一列舉了, 通過榜單可以發現,中國富豪多從事房地產、醫藥、化工、電子商務等行業,其中從事房地產的富豪最多,達到84人,其次為醫藥行業29人。在女性富豪方面,上榜的女性富豪有256人,其中來自中國內地的女性富豪共有30位 。

分割線—————————————————————————————— 可是,上面那些富豪的成功,管我們什麼事,我們要的是自己一年能收入過百萬,有時候去看富豪過去的經歷,還有一些成功人士的雞湯,那都毫無意義,無法借鑑。

下面說一下身邊人的例子, 之前有個朋友,那時候出來的時候一起在城市裡面上班,他也不上班,他就一直玩兒,然後,直到,15年的下半年吧,他,自己的信用卡,把裡面70萬全部被掏空了,然後還欠好多同學,幾十萬的帳,然後她開始在網絡上去做那種耗羊毛的,等到他今年17年上半年的時候他結束了他擼羊毛的生活,然後他算了一下帳,還完所有的帳,還剩下,160多萬,然後他買了房也買了車,這是我親身所見的。 20出頭有好多年入千萬的,都是搞遊戲走邊,主播之類,也有的在做銀商(有人說銀商可能違法,李笑來搞區塊鏈賺那麼多錢,做銀商比李笑來道德多了),基本都是和互聯網相關。 1, 其實一個白手起家的人,前期的積累是非常痛苦的,可以嘗試技術換錢,知識換錢,資金積累前期一定要節約,手機還能用,就不要換掉,衣服能不買就不買,總之一定要積累資本。 2,在你賺到人生的第一個100萬之前,充分的生意積累是很重要的,當你做到一個極致點的時候,你會大徹大悟,從此順風順水 3,要想富,靠本分上班肯定是行不通的,上班可以是你原始積累的一種方法也是最保險的,最快的致富方式還是做生意。 4, 我們每個人不是要成為馬雲馬化騰,而是希望成為一個年收入在幾百萬人士,實現人生的最大自由。 5,而事業不成功的人大多數敗在思想和膽略上,有思想的人很多,再有就是有思想人群裡有行動力的人卻很少,所以知道很多道理,卻依舊過不好這一生。 6,很多人特別懶(我不是針對你,我是在說在座的每個人),天天就知道耍抖音,不懂珍惜時間,把自己的時間浪費在沒有價值的事情上,要想成功,要變得自律,用嚴格的日程表約束自己。



妖怪哪裡逃


恆大2016年銷售額已超越萬科,成為全球第一房企,但這並不是它的目標——至少,它正式對外公佈的目標是今年實現銷售3000億。不過,如今這個目標也已經提前超額實現了,據最新公佈的數據,其前十月銷售額已達3167.1億,同比增長104.9%。

  遠看恆大,可簡化為“12345”:1,未來三年或將實現累計1000億元的淨利潤;2,目前的賬面現金餘額已超過2000億元;3,目前全國累計銷售已突破3000億元;4,最快今年最遲明年銷售突4000億;5,公司原值近2500億元土地儲備的現值已超過5000億元!把上述“12345”放在一起,結論是:恆大地產的內在價值已經遠超萬科。

  看交樓金額,恆大地產2009年交樓金額僅50億元,2015年達到1265億元,年均複合增長率高達71%!今年上半年已交樓837億元,全年預計1860億元,比去年增長47%!似乎也不大可能在未來三年突降至10%左右,除非房價發生大幅度下跌。在過去7年內,恆大地產的預售價格逐年上升,從2009年每平米5375元一路上漲到今年9月份每平米9800元,不到7年上漲逾50%!年平均上漲近8%。即使考慮到“全國82折”的促銷活動,恆大地產未來三年的銷售均價也很難有大幅度下跌。

  可見,恆大未來三年銷售額超15000億、交樓金額超10080億、淨利潤超888億的預期,都極有可能超額完成。而恆大若再稍稍“努力一下”,比如保持近6年10.7%核心業務利潤率水平,或者保持以往83%左右的年度平均交樓水平,未來三年的淨利潤就可分別達1079億、1051億——即只需滿足其中一項,或者說只要其中一項不取保守下限(淨利潤率預期下限8.8%,交樓水平預期下限70%),恆大未來三年的淨利潤就將超千億!這裡還沒算兩項均滿足條件的情況。

  恆大地產曾將公司的戰略目標定為“與萬科並駕齊驅”,而在我看來,恆大地產“與萬科並駕齊驅”的時代即將結束,恆大將在三個層次超越萬科:今年已經實現的是銷售超越,明年即將實現的是市值超越,後年將會實現的是品牌超越!銷售+市值+品牌,這三個層次的“超越”將無可爭議地使恆大地產取代萬科成為行業龍頭企業。



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公眾場合的許家印總是在儒雅地微笑,但在笑容背後,是他把握命運的強悍意志和奮力搏殺的決絕。他的人生辭典裡,或許很難找到畏懼、安逸,有的只是向困境說“不”的慣例。成功和榮耀,幾乎是他的最大嗜好和療傷良藥。

他掌管的恆大帝國,近年的狂飆突進讓人側目,並被部分人形容為“瘋狂”。當全球金融危機讓恆大的首度上市計劃受挫時,他被對手譏諷為“冒險家”、“野心膨脹者”,被部分輿論視為地產江湖鉅變的“犧牲品”。不過,成功上市的結果還是遽然而至,為這個男人和他掌舵的恆大鉅艦,準備了一場遲到的加冕禮。

如果僅止於此,他仍然還是個符號化的人,是個傳說。曾有發文《千億富豪許家印:如何從舞鋼車間主任變身地產巨頭》,重溫了許家印的成長足跡,也嘗試探入其“過往世界”,讓這位地產首富至少在公眾眼中就此鮮活。


凱子跟你咵


許家印,1958年10月生於河南省周口市太康縣,恆大集團董事長、董事局主席、黨委書記兼統戰部部長,武漢科技大學管理學教授、博士生導師,第十一屆全國政協委員、第十二屆全國政協常委,兼任B20中國工商理事會副主席、APEC中國工商理事會副會長、絲綢之路商務理事會中國委員會副主席、廣東省工商聯名譽會長、廣東省光彩事業促進會副會長、廣東省扶貧基金會副理事長等。 1996年時,許家印開始了真正屬於自己的一次創業。依舊是白手起家,沒從原來工作的公司帶走一分錢,他帶著七八個人創立了恆大集團,並且選擇了一個最冷門的地塊開始精心開發,從此一舉成功。之後,集團甚至創下了13個樓盤同期開發的驚人紀錄,成為中國房地產開發的一個小小奇蹟。 他怎麼開始發家的? 回答: 時間很快的流逝到了1996年,已成為這家房地產公司總經理的許家印再一次做出了人生的重大決斷。許家印放棄了總經理的職位和用艱辛開創的一片天地,向他的老闆提出了自己創業的想法,老闆理

解他成就一番大事業的抱負。許家印至今對那位老闆感激不盡。 許家印開始了真正屬於自己的第三次創業,依舊是白手起家,沒從公司帶走一分錢。帶著七、八個人創立了恆大實業集團公司。憑著在前兩次創業所積累的豐富經驗,首開的中國第一個樓盤廣州金碧花園便一舉成名,成為"中國著名城鎮化社區50佳"名盤。他還創下了包括金碧花園、金碧華府、金碧御水山轉莊、金碧彎等13個樓盤同期開發的驚人紀錄,創下了房地產開發的奇蹟。 2002年,許家印還第一個在廣州市在民營企業成立了黨支部,1999年許家印的恆大集團便位居廣州房地產企業綜合實力30強第七名,完成這一切只用了一年半的時間。發展到今天,恆大集團已擁有員工3000於人,總資產達到63億元的涉足交通、能源、冶金、教育等領域的現代化大型企業集團。


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