01
有人問：
房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房？
難道都是有錢人？為什麼好多人貸款全款也要買房？
關於這個問題……
實際上是問了3個問題。
【1】房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房？
【2】難道全中國都是有錢人？
【3】為什麼好多人貸款全款也要買房？
02
我們分別解答如下：
【1】房價這麼高了，為什麼還有那麼多人買房？
【陳旭回答】：
因為人們有“買漲不買跌”的心理，房價越高，大家認為房價還會繼續上漲，這就意味著買房有利可圖，於是大家就會追著繼續買房。
【2】難道全國人民都是有錢人？
【陳旭回答】：
你沒看錯，其實買房的大部分是有錢人，至少是不太窮的人……
因為真正的窮人，在銀行根本貸不到貸款，當然也就買不起房子了。
全國中產階級以上富人，有3億多人，相當於世界頭號經濟強國美國的全國總人口數量……
全國總共14億人口，有了這3億中產和富豪，其他剩下的11億人完全買不起房子，房價照樣會上漲……
【3】為什麼好多人貸款全款也要買房？
【陳旭回答】：
貸款還是全款，區別不大……唯一的區別就是錢多錢少，願意承擔多少風險，僅此而已。
錢少（或者錢多），願意承擔大風險的，就貸款買房。
錢多，不願意承擔風險的，就全款買房。
僅此而已。
03
那麼，為啥很多人不管貸款，還是全款，都要玩命買房呢？
因為……中國目前處於通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度遠遠大於利息。
即便沒有通貨膨脹，物價不斷上漲，這是常識。這意味著錢越來越不值錢，大家的工資必然也是上漲。
假設現在月供1萬元，想想三十年後的10000元，你覺得未來10000元能夠買到現在10000元東西嗎？
這道理太簡單了。
大膽假設一下，三十年後的1萬元，估計連現在的1千元都不值。
貸款的本質，就是現在借1萬塊錢，30年後還銀行1千元錢（購買力），當然大家打破頭要去銀行借錢了。
你找銀行借一萬，30年後，還1千塊錢給銀行，你願意不願意？
就30年後，還2千塊錢給銀行，你還是賺翻了。
04
當然了，也會有人說：龍哥，你說的是錯的！今後美國政府不會再多印鈔大放水了！
陳旭在這裡，對於這種言論，只有一句話：如果美國總統特朗普是你親爹，我就相信你說的“美國政府不會再多印鈔”的話。
美國總統特朗普是你親爹嗎？
不是！
醒醒吧……
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