陪讀十二哥
現在買房等於將自已今後的餘生毀滅，因為你購房後的生活質量將遠離幸福健康，一輩子被房貸套牢，也就意味著你的血汗已被掠奪。
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經濟發展的目的是滿足需要和需求，不是創造需要和需求，創造需要和需求是錯誤的。
假如我是殺豬的屠夫，我在大街上賣豬肉，我不勸別人或者求別人買我的豬肉，如果我勸別人或者求別人買我的豬肉就是創造需求。
假如我是賣房子的，你不買我的房子算了、拉倒，我不勸別人或者求別人買我的房子，如果我勸別人或者求別人買我的房子就是創造需要。
盼望走集體化道路
歷史上的多次砸售樓部事件後來都證明了是地產商自己乾的，地產商為什麼要自導自演苦肉計呢？
首先，地產商自導自演的苦肉計目的是給政府看的，地產商希望讓政府看到房子如果降價就有人砸售樓處，就會引發社會問題，希望政府出面制止房子降價。
其次，地產商自導自演的苦肉計是給購房人看的，你們看看售樓部都被你們砸了，你們也出了口氣，房子你們買的價格高一點的事情也就此算了，我們地產商也不容易，你們購房者幫助一下我們地產商。
其三，地產商自導自演的苦肉計是希望通過媒體宣傳告訴大眾，房子是不能降價的，只要房子一降價就有人來砸售樓處，你們放心的買房子吧。
其四，地產商自導自演的苦肉計是為了裝可憐，中國人喜歡同情弱者，地產商自導自演的苦肉計砸售樓處，可以裝可憐，裝成受委屈的樣子，讓大家同情地產商，人們只要同情地產商，就會原諒地產商，過去多付的錢也就自認倒黴。
所以，筆者認為自導自演的苦肉計砸自己的售樓處是高明的，也是能起到一舉多得的效果。在房地產降價的趨勢已經形成的情況下，未來還希望地產商多點創意，多表演一些有創意的戲。
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金融學家宏皓教授
問題是打砸售樓處人，以觸犯刑法，但是開發商不起訴打砸者，叫人不得不懷疑。
用戶2319123406268
自導自演，目的是欺騙群眾:我想降價，但有人不讓降。為自己甩鍋，且能使自己的利益最大化！
青天問月
近來蠻多的這類消息的，某地某個樓盤房價下降，業主去售樓處鬧事，向開發商討要說法，甚至情緒激動起來砸了售樓處，因為覺得前期買房的價格，比後期降價後購房者買的要多得多，他們覺得多掏錢憋屈了。想要開發商補償或者是退款，從心理的角度上來看也能夠理解。
不過，有人就質疑了這是不是開發商自導自演呢？打砸售樓部是房企賣房的營銷手段嗎？究竟是真實發生，還是買人頭演戲？其實我覺得這兩者都存在。一些樓盤從1萬/平米降到7000元/平米，甚至是總價下降二三十萬的都有。
總之，已經買房的業主就是覺得吃虧了，他們希望新盤降價多少，補貼老業主多少。但是，從契約精神的角度上看，他們這麼做是不合理的。怎麼沒有見漲價的時候，開發商向他們收取多餘的價款呢？
當初，也存在一些開發商自導自演的現象，現在房子銷售行業沒有以前好了，一些開發商會營造降價幅度過大的聲勢，於是僱傭一部分人來售樓處，假裝打砸售樓部也僅僅是摔幾個杯子。
這麼做，能夠讓買房人感到房價確實大幅下降了，雖然這樣的買房是驚心動魄的，但是感覺到佔了房價便宜，自然還是會購買，房子的銷售量不就上去了嘛。
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我房網
有人砸售樓處，一般來說肯定不會是開發商自導自演的苦肉計，因為這對開發商來說，也是一種損失。
開發商建設一個售樓處，一般來說需要大量的投入，為了取得較好的展示效果，售樓處建設的一般都比較有品質，或者說金碧輝煌、有較好的展示效果，能體現項目的品質，為了達到這一點售樓處設計、裝飾、裝修方面都會有較大的投入，從這一點來說，開發商也是不會輕易的砸自己的售樓處的，畢竟那可是真的真金白銀投入。
其實對於砸售樓處，對開發商來說也沒有什麼好的作用，反而會產生非常大的副作用，一般人都知道之所以砸售樓處是因為房地產的銷售價格下降，如果因為價格下降而引起消費者更多的關注，對開發商來說並不見得是件好事，因為中國人，看房地產價格下滑，肯定是不會再出手購買，所以說，如果通過砸售樓處，這種模式引起人們的關注是是一種失敗的營銷。
從以上兩方面考慮，售樓處一般開發商不會自己砸，大部分是因為消費者看到價格下滑而去主動砸售樓處。
地產遊俠
反正我是相信的，如今社會的開發商有多強勢，坑蒙拐騙無惡不作，誰敢不服！別說你砸售樓部，你鬧鬧就會收拾你，不信你試試！
呵呵166770544
有房住就行了，現在各個城市到處都是樓盤，走錯路都能碰到。說白了，房子就是用來住的。是那些開發商和抄房客將房價推得高上了天！他們研究出各種宣傳技巧與手段吸引顧客，一般人很難項住誘惑，被牽引著交了首付。其實那些抄房客手裡有多套房乃至幾十上百套房子，都是欠著銀行的貸款，利用金融技術拆東牆補西牆來維持月供，等待房價大漲後去找接盤房奴，而這些接盤房奴一般都是剛需群體，是想老老實實買個房用來住的。是最吃虧的群體，這群人缺少房產知識，大多不諳裡面的套路。地產商及抄房客就是從這一大群房奴身上榨取天高的利潤，使自己成為富豪。面將房奴們變得更窮！節衣縮食，降低一切生活開支、學習開支、哺育開支、贍養開支！一心一意供房拜房幾十年。到時房子舊了，人也已到中年、壯年、老年！說起來都是淚，是不是很悲哀呢？？？所以我勸普通大眾有住的就行了，不要攀比去買房！心甘情願的幫別人變成富豪，將自變成奴隸吊絲。總之，普通人群是搞不過地產商及抄房客的，他都是專業人才，一天到晩研究這個東西，攻關手段可以將仙人拿下，何況我等凡夫俗子？不要總想著賺大錢，一夜暴富！也不要看到某某碰巧賺了，就跟風！結果吃虧的就是跟風的人。房價上漲與否任何人也控制不了，只有國家能控制。國家不可能允許房價漲上天。國家最在乎的是穩定穩定穩定！社會穩定，政治穩定，政權穩定！任何時候發大財的最極少數人！世上沒那麼多好事等著你。還是要回歸自然。
天狼星170366575
洛陽恆大綠洲天天讓一幫老頭，老太太拿著手機讓工作人員不知向哪裡打個電話，然後每人發十個雞蛋。真鬧不明自，好好買房子吧，天天干這騙人的事幹嘛。
