粵唱越好
我們那裡中介，如果買新房不收任何費用，直接說帶你去團購價，我覺得比自己去買價格還少些
小馮7919
要看具體的樓盤情況。
1，一般情況下來說，地段好、價格合適、好賣的樓盤一般不會找中介合作。一個樓盤的銷售相當於一塊蛋糕，參與人員越多，需要分出去的利潤就越多。所以，一般特別火爆的樓盤都不會跟中介合作。而看起來特別火爆，又跟很多中介合作，而且在銷售能看到巨多中介的樓盤，一般情況下火爆是假象。
2，在發債收緊，市場下行，開發商急需回攏資金的階段，銷售相對正常的樓盤都可能找一些中介合作，來提高樓盤的去化，回籠資金。一般情況況下，開發商放的銷售底價，售樓部和中介是一樣的。特殊情況，開發商可能會給自己的售樓部更低的底價。跟中介合作的獨家樓盤，中介的銷售底價可能更低一點。
總的來說隨著近幾年中介行業的崛起，寡頭行業的帶領下，銷售新房，中介機構的話語權在逐漸增加，甚至超過售樓部、開發商。所以正常情況下，跟中介購買新房和到售樓部現場購買，底價是一致的。不過在一些中小城市，可能會有返點。這個不論是中介還是售樓部銷售顧問可能都會有。
風影聊房
您好，我們是海南環球屋，希望我的回答能幫助你喲！
首先，我們都知道，開發商開盤的時候往往是一個或最多兩個樓盤。如果你直接去售樓部，一次性能瞭解到的樓盤項目情況最多也就一兩個，那麼你可以選擇的房源或對比價格方面的信息就明顯變窄了。
而轉場找房產中介的話就方便很多了，比如：一家房產中介往往會代理幾個樓盤，甚至可能是幾十個新盤。對於購房者而言，就能從中介那一次性瞭解到很多優質、特價房源的信息，任你對比挑選最適合自己的房子。
其次，開發商為了快速的把新樓盤售出，必定會和中介公司合作，來幫助自己銷售樓盤迴籠資金。那麼，開發商就一定會給中介公司額外的折扣。按理來說，客戶通過中介購買的新盤，會比自己去售樓部的價格便宜。其實我們可以反過來想，如果中介和開發商的價格都一樣的話，中介公司早破產了！
最後，我們都知道購房是有一定風險的，買新房找中介的話相對更有保障，因為他們代理的樓盤都是經過篩選的，證件齊全的樓盤進而代理，否則客戶購買後出現問題的話，中介公司也是需要承擔責任的。
所以，選擇靠譜的中介公司會比直接去開發商實在些喲
海南環球屋
其實很多人存在誤解，認為直接找現場銷售不用給中介服務費，找中介就要給中介服務費所以找了現場銷售，但是到最後發現價格一樣，甚至還比中介帶過去貴一些。
為什麼會這樣，因為很簡單，開發商給出中介方的，其實就是宣傳廣告費，不管你是中介帶過去還是現場銷售，這次費用已經計算在房價裡面了。而現場銷售，會抓著折扣，不會一下子全給你，因為有些現場銷售是看業績總額來拿提成，折扣給越多，提成會變少，所以很多現場銷售不到迫不得已不會給全部折扣。
但是中介不一樣，因為開發商給中介的宣傳費是固定的，固定好每一套多少錢，不管什麼價格賣出去，所以中介為了簽約，肯定會想盡辦法和開發商拿最低折扣。
所以不管新房，還是二手房都會，找中介不會錯，除了交易保障，還可以省錢。
我是隔壁的老黃
先看一下賣多少錢，然後找中介公司砍價
23依依
所有開發公司的銷售價格都是提前制定好的，不會因為你找中介或者直接找售樓處有任何變化。唯一的變化是中介或者渠道返傭的點位和售樓處返傭的點位哪個高的問題。
客觀說，中介不收您中介費，他們為什麼還那麼賣力氣帶您看房？那肯定是因為他們從開發公司拿到的佣金高呀。
目前國內大部分開發公司都僱傭代理公司和渠道一起銷售，一般情況下開發公司的自銷團隊反傭會少一點，其他大部分代理公司有可能會比渠道會高。因為代理公司是渠道的上游環節，具體項目還要具體分析。
迪拜掘金er
不建議直接找現場銷售，除非你知道內部價格，現在的樓盤價格都宣傳的有，建議找中介一起探一下價格，一般中介會給出比現場銷售便宜的價格，而且中間很多流程可以讓中間幫你去搞，我就是這樣的，第一套被套路了，這裡面的水太深了，隨便蒙你幾千幾萬都不知道
如你所廖
有中介費基本都是不好賣性價比一般的樓盤，真正火爆的樓盤幾乎都沒有中介代理，我是武漢新洲雙柳孔雀城項目置業顧問，均價5800還不限購，全武漢最低價，與光谷一江之隔，價格窪地凸顯，每個月都有加推200到300套房，每次剛需登記了的就是800人以上，每次都是差不多三個家庭搶一套房，不存在任何優惠，所有房源價格當天對外公示，你覺得不好的一樓頂樓四樓十四樓都是秒光，八次開盤八次售罄
蔣117602471
最終的底價都是一樣的，不可能因為是不是中介帶過去的價格不一樣。如果中介帶的客戶成交價貴，中介公司不會願意往樓盤帶客戶，他們也是拿提車 的，肯定會往好賣的樓盤帶。如果中介客戶帶的成交價便宜，開發商不會幹，這樣客戶都去找中介了，開發商會額外多支出營銷費用。所以找誰去售樓部買都是一樣。認識開發商領導的另當別論
在睡覺的路上
您好，上海的很多樓盤在某一個時間都有分銷日，在這個時間段裡，有特價房和分銷公司的專屬折扣，雖然折扣不多，但肯定能幫你省錢。
在這種情況下，中介的信息就顯得尤為重要，他會告訴你哪個樓盤有優惠，哪個樓盤有特價房，哪個樓盤有清盤活動，而這些信息在網上是很少體現的，都在他們的分銷群裡。
所以，僅僅從這一個目的來看，買房找中介就不虧，而中介公司不會抬高價格，因為他們的佣金，都是開發商給的
