心繫農村538873358716
若你有錢，什麼時候買都不貴，若你無錢，什麼時候買都不便宜！房子從古至今，都是奢侈品！古人云： 安得廣廈千萬間大庇天下寒土俱歡顏！
恍惚之間一生蹉跎
抓準時機，確實可以少花錢買好房。
但是，這與城裡人還是鄉下人的身份沒多大的關係。
開發商優惠賣房主要有三種形式：財務性優惠、節慶性優惠、專場性優惠。
先說財務性優惠：房價都有年度財務計劃，制定了年度銷售額度目標。如果房企年度目標是2000億，半年報時才500-700億左右，就會優惠拉銷售量，6、7月可以說是全年第一個優惠期。如10月了銷售額還不到1600億，房企就會為實現目標全力衝刺，這時的優點副度是最大的，因為完不成目標會影響到公司投資人的信心和銀行授信等問題。這種跑量衝財務目標的優點力度最大。2019年恆大曾經優惠到七折。
第二是節慶性優惠：像五一、中秋、國慶，元旦都會優惠時段。金九銀十就是國慶節為核心的時期，這時一般會有送裝修、家電等活動或者5一10個點的優惠。
第三是專場性優惠：教師節、護士節、母親節、婦女節等特定人群節日，房企一般也會有專場優惠活動，針對目標人群，也有節慶性的優點。特別需要指出的是，房企請明星出席活動時，一般也會有比較大的優惠力度。
圳錢吧
樓市變天，購房者在買房過程中就會出現糾結這房子到底應該買還是不買，到底什麼時候買划算？所以想要合理計劃好購房時間，要清楚在一年中房價的漲幅規律，哪個月是最低的、漲幅最小的，哪個月交易量低、成交量低呢？今天我們就來分析一下每個月的樓市情況。
首先說第一季度，一月份，這是一年的開頭，但是樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底的衝刺影響，市場成交量也會下降，所以房價會保持平穩。此時，雖然是開發商喊漲造勢的好時機，但是基本都不會成交，人們會持觀望態度；每年的春節都在二月份，開發商們會在春節之前推出一系列的優惠活動，所以成交量會提升，但是大部分因為假期和天氣原因導致二月份的樓市不會有太大的起色；三月份，春節假期過去，樓市迎來了第一輪放量，這時候供應量增加，購房者的興趣和選擇餘地也會增高，所以3月份的成交量會明顯提高，房價在這個時候也處於觸底反彈的過程。
其次是第二季度，每年的四月份都是樓市出臺各種政策的高峰期，所以受到的政策影響會大，政策好壞直接決定著樓市的漲幅。總體上看，四月份不是旺季，是一個相對短暫的“空窗期”，房價的漲幅和跌幅都不大；五月份，政策基本穩定了，供應量也會增加，開發商一年的營銷策略已定，買房的需求也開始增加，房地產開盤數量增加，這段期間是樓市的“突圍”期，整體的成交量會穩步回升，但是，房價會相對穩定；到了六月份是房產施工的重要月份，這個時候開發商為了回籠資金保證按時完工，一般會採取“以價換量”，促銷政策明顯增多，房價會下跌，可以考慮購房。
再說說第三季度，七月份是於樓市淡季，開發商和購房者都處於觀望狀態，所以七月份的房地產市場趨於平淡，成交量下降，但是房價會稍微上漲；八月份樓市回暖，這個時候的房價要不上漲，要不下降，很清晰；因為金九銀十的關係，這兩個月就放在一起說了，九、十月份樓市正式進入銷售旺季，很多城市都會在這兩個月份舉辦大型房展會，各種“買房補貼”也會刺激房地產市場，成交量大漲，房價也是漲幅最高，但是今年與往年不同，金九銀十並沒有出現，反而出現了降價潮，這與政策調控有很大關係。
最後說說第四節度也就是年底終極階段，經歷了前兩個月的高峰期，十一月份樓市的供應量會減少，成交量也會明顯降低，房價會出現小幅度波動；其中十二月份房價的漲幅度最小，因為開發商在年底會面臨回籠資金問題，所以這個月份的促銷活動也是醉給力的。
綜上說書，總結一年中最適合買房的月份是一月份、二月份、七月份和十二月份，而今年與往年不同，接下來的幾個月將是確定樓市發展方向的重要時期，還沒有買房的朋友建議在等一等，樓市的規律已被打破，未來可！
南寧一二手房產聯動
這一看好多人都不專業，還有什麼中秋節買房最便宜的。
其實買房最便宜的時候一般是年底的時候最便宜。
什麼原理呢？
我說的年底不是說春節那個年底，是每年的12月底，就是元旦之前因為個開發商都會給樓盤的負責人壓力要求回款。
尤其是一些上市公司，他需要有年報，年報不好看影響股市，股市波動多賣幾套房子救不回來。
有些開發商為了回款了，會打折促銷就是儘可能低的價格賣出去，然後短期回款。
回款之後呢，這裡不掙錢，我去別的地方繼續拿地繼續掙錢了！
所以你說想買便宜的房子，你就盯著哪些開發商賣的不太好，然後他有特價房定期會推出特價房。
但是特價房的高峰期一般就是在年底的時候就是在各個開發商要求回款要求公司業績需要給外界展示的時候，這個時候的所有樓盤的回款壓力特別特別大。
所以在這個時候你去售樓處看房子，特價房比較多，你買房的也相對來說是比較優惠的。
京樓大嘴
房子一年一年的在張，早買早好，要說新房在一年中最優惠的時候就是11-12月了，這時候很多開發商會沖年度銷售額，回籠資金，進行大放價，優惠力度幾萬到幾十萬不等。這時候買房是一年中最優惠。
房地產有一個規律，剛拿地一個價，預售一個價，封頂一個價，交房一個價，成熟一個價，不買房，永遠不能體會50萬買，幾百萬賣出的感受。
元氣大唯
1每年的年底，開發商要付承建商，材料商工程款。銀行也要催貸，開發商資金壓力較大。為了快速回籠資金，一般會有降價促銷政策，
2有些銷量不好的樓盤，銷售為為完成年度銷售考核任務，更會加大促銷力度，
所以年底12月左右買房，議價空間較大，跟銷售大膽的砍價吧
海東青山
1月份：雖然是一年的開頭，但是1月份樓市供應量會明顯減少，主要原因是受12月份年底衝刺影響，市場成交量也會下降，房價會保持平穩。此時，雖然開發商“喊漲”聲不斷，但大部分是“雷聲大雨點小”。 6月份：氣溫會明顯上升，也是房地產市場施工的重要月份，此時，開發商為回籠資金保證樓盤如期交付，一般會採取“以價換量”，樓市促銷明顯增多，房價會有所下跌。 8月份：樓市也漸入佳境，此時樓市格局非常清晰，房價要麼上漲，要麼下跌。 11月份：經歷了“金九銀十”樓市供應量會所有下降，同時在經歷前期放量之後，成交量也會明顯降低，房價漲幅或縮小，或者小幅下跌。 12月份：房價漲幅最低，這個時候絕大多數開發商特別是大的開發商都面臨著回款任務，同時12月份是房地產市場促銷最最多的月份。希望昆明紫蘋果裝飾的回答可以幫到你。 總只一句話你要先上車。
房產經紀人張林
先說期房。
期房的季節性優惠：開盤時會有一波促銷，節假日會有促銷，清盤時會有促銷。
特別是年底，春節前，開發商為了回籠資金，促銷力度較大，這時候入手，可以優惠不少；
再說二手房。
二手房在年底去淘筍盤比較合適，缺錢的業主會以低於市價的標準賣房。這時候撿漏，房價會便宜不少。
這與城裡人，農村人身份無關。
嘉哥樓市
如果買房子話，儘量選擇中秋節，和春節之前，這什候，工人需要工資，供貨商需要材料款，這時侯開發商急於應錢，百萬元的房子，可以省下十萬元，如不信，你現在到售房部看看。
永強防水
首先糾正一個錯誤的觀點，什麼時候買房便宜實惠與城裡人還是農村人沒關係，其次是買房不能光看實惠便宜，因為便宜的房子永遠都有其它弊端，要綜合房屋的地段，戶型，裝修，樓層，學區，交通醫療等各種因素判斷房屋的價值是否合適，也就是綜合性價比較高，
只需一年當中什麼時候買房合適，我個人認為，如果沒有政策性調控及附加影響因素，但從大的方面考慮，我認為：年底、年初買房相對而言,年前、年初的房價會較為穩定,還常有開發商推出“返鄉置業”優惠活動。此外,春節前後,上班族較為空閒,大家有更多時間,耐心地挑選高性價比好房。
