繼大華公園城市和大華朗香瑧園之後，寶山顧村大華錦繡四季約99平三房和約135平3+1房即將入市，預計2020年4月開盤，均價約4.5萬，精裝交付。
大華錦繡四季位於寶山區寶安公路近潘涇路，2018年8月9日，大華集團以42.78億拿下寶山顧村板塊“城中村”住宅地塊（顧村地區GC-B-1單元16-02地塊），樓板價2.1萬元/㎡。
項目佔地11.3萬㎡，容積率1.8，建築以高層為主，總戶數約2000餘戶，全部裝修交付。
戶 型 分 析
首次或將推出10棟可售住宅，共計500餘套，僅有
2種面積段分佈。其中約99平3房的戶型有3個；約135平3+1房僅有一種戶型。
A戶型99平3室2廳2衛：是進深較長的戶型，採光受影響。這裡要注意，這樣的房子採光沒有南北通透方正戶型好。 此外北面的兩個臥室冬日會比較陰涼，長年無陽光。優點是浪費面積小，最終得房率高。
B戶型99平3室2廳2衛：與A戶型面積一樣大，戶型方正，南北通透型。三開朝南，2臥室朝南，都帶飄窗。是市面上比較受歡迎的戶型，且99平做了3房，門檻低。唯一缺憾是有一個狹長的過道，相對A戶型得房率低。
A+B戶型：約99平3室2廳2衛
C戶型99平3室2廳2衛：相對以上A、B戶型來說 ，這個戶型相對剛需比較完美，南北通透，兼備了面積和採光。3開朝南+大陽臺+飄窗。但是仔細看，C戶型更像是2+1的戶型，那個1房空間較小。有99平緊湊3房的
D戶型135平3室2廳2衛：除了剛需的99平，還有舒適性改善型住宅，135平3房設計，是C房的放大版，戶型設計格局一樣，但是舒適度提高不知道多少倍，在廚房外側還有一個類似於放設備的空間，如果這個也是算面積的話，就比較虧了~根本用不上噢！
C+D戶型：約99平+135平 3室2廳2衛
四個戶型基本上覆蓋市面所有需求，中規中矩，方正戶型，長進深戶型……其中A戶型與B戶型都是99平3房2廳2衛，但是在戶型上結構天差地別。
大華公園城市樣板間示意圖：
板塊新房供應不足，整片區僅2盤在售。位於同一板塊，直線距離相隔僅不到500米的信達泰禾上城院子，拿地樓板價3.7萬/㎡，開盤高層售價5.25萬，毛坯交付的。此外央璽價格更是高出天際，高層在售6.2萬/㎡，且部分小戶型帶簡裝，其他高層毛坯交付。而項目對面的金地天地雲墅與中國鐵建青秀城的住宅也都已售罄，價格分別是3萬+，現僅沿街商鋪在售。
大華錦繡四季拿地樓板價僅2.1萬/㎡，
預計2022年3月帶裝修交付，
周邊的樓盤高層價格都在5萬以下。
將在2020年4月開盤，預計均價約4.5萬/㎡，
產品上還是領先一步，價格更是領先一大步，
所以項目還是極具優勢，未來可期。
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