煙比你好-傷肺不傷心
作為一個重慶人，作為一個跑了一個月樓盤的小白，學到了很多，分享一下
1. 首先明確買房的目的
首先要明白，自己買房是剛需，還是改善。這個是首要明確的一點，這個在後期做選擇的時候，極其重要。剛需房的話，可以選擇高層，首先價格來說肯定比同地段的洋房，大平層，別墅便宜。所以，如果買剛需房，就不要嫌棄面積不大，陽臺不大，容積率高等等，如果你想買套改善房，那你就只需要準備要預算。
2. 地段（本地人的眼光）
重慶目前大發展的戰略是往北和往西，往北是渝北，禮嘉，大竹林，照母山，中央公園。往西是西永，大學城等地方。
目前來說，北部的話，由於新聞以及一些炒房團的幹活，所以北部的房子炒得相對貴。我大概4月份去看房的時候，那個時候均價已經快到2萬了，由於北部是新開發的區域，所以規劃比老城要好很多。往中央公園方向，禮嘉等地方，打造的幾乎是純住宅區，禮嘉也是未來重慶富人區聚集的地方，重慶兒科醫院也會在禮嘉建立，商業區，學校等都非常的完善，所以，如果是改善房，推薦禮嘉，至於中央公園，稍微遠了一點，那邊房價也貴，但是發展過去也需要一些時間。
西部，西永或者大學城，由於4月份，西永大學城這一塊掛牌高新區，所以西部的地產由於雨後春筍，到處都是，但是由於西部還處於發展中，配套設施肯定不如北部新區。但是西部也有一些好的樓盤。比如說，在西部有一個很大的遊樂園即將建好，周圍的樓盤地段可以，而且，離江北也近，除了目前的大學城隧道，雙碑大橋，再建的還有2座大橋，以後前往江北，北部新區非常方便。而且，西部的房價普遍來說比北部便宜，4月份我去的時候均價大概在1萬6左右，升值空間很大。西部除了高新區，還有國際物流園等，可以說西部是一個非常有前景的地區。
至於南邊的南坪，那邊也在發展，但是勢頭不如北部和西部的猛，至少輿論是這樣，彈子石的CBD周圍，房價還是挺高的，因為南邊的房子看得少，所以不發表過多評價。
總的來說，根據自己的活動範圍，來選擇一個地區，這樣活動半徑不會被拉得太遠，也不會影響自己的通勤時間，畢竟重慶大部分時間還是有點堵的，嘿嘿。
給你總結一條清晰的思路：理清楚預算--選好自己喜歡的地域--看好周圍的配套設施--在這個基礎下，多看幾個樓盤，再做選擇。祝你買個好房。
boyisolation
位置方面的選取要根據樓主的實際需求和樓盤的附加配套是否能滿足樓主的需求，由於不動產有投資性，所以在選擇時建議考慮增值空間。
一、區位方面：
1、重慶主城和區縣的房價相比，區縣的房價更低；
2、主城區相比，西區的房價總體低於北區。
二、樓盤方面：
1、同區位的二手房會略高於新房，因為二手房是現房，而且大多含裝修；
2、別墅、洋房、品牌小區、智能小區、帶有附加價值的小區（如學區房）的價格高於普通住宅；
3、老舊小區的二手房價格最低。
三、價格方面：
1、西區的新房均價在12000左右，是按套內面積算，三房80平米預計，總價在100萬左右。
2、北區的新房均價在15000左右，也是按套內面積算，三房80平米預計，總價在120萬左右。
3、據某網紡計：二手房2019年11月均價在12000，是按建築面積計算，因為二手房的掛牌價是建築面積。
男人更懂男人
小三室套內70平左右，按12000/平方，80-90萬吧，不過地段不好
用戶6993422205
重慶買房現在都穩住了，建議輕軌沿線，小三室最好 如果有條件買大的也可以哦，南區 北區都可以，主要是軌道房。
重慶房產小何
最差都60萬起步，大渡口區便宜
美眉1990
這個得分地段吧，不同地段價位不一樣的，如果自己住肯定選擇離上班近的地方，畢竟重慶的交通還是挺堵的，如果買來投資的話就儘量買商業圈附近，不管是租還是坐等升職都行
指尖流走的沙22
大概在九十萬上下，重慶大學城
