鹹瑞柱
重慶房價在經過了2016-2018的階梯式上漲後，現在正處於橫盤期，價格平穩，不漲不跌。後期走勢，就個人觀點而言，看漲，具體原因如下：
1.重慶處於GDP增長全國第六，房價水平全國45位，房價未體現真實城市價值。
2.國家西部戰略要地，西部政治經濟中心，一帶一路，高鐵輻射雲貴川陝，9小時聯通粵港，港口延續，城市軌道交通都趨於成熟，城市內部建設完善
3.城市外拓，中心價值凸顯。城市周邊商圈的大理擴建，北區的蔡家，悅來，龍興；南區的鹿角，茶園，龍洲灣，西區的華巖，大學城，雙碑。房價都已經過萬，中心價值凸顯，房價卻遲遲未漲
4.兩江四岸停止開發，沿江發展的幾大區域房屋價值瞬間飆升
總而言之，重慶的房屋價值無論是外部環境的周邊城市房價而言，國家戰略而言，地方政策而言。都處於一個價值窪地，上漲的趨勢必然，由於政策的調控，土地相關供應的關係，現階段處於橫盤期，但是不能磨滅重慶樓市的價值。且，現在正是上車的好時候，價格穩定，可選擇性強。
緯格sir
如題所說重慶房價會暴漲嗎？答案是: 肯定不會，為什麼？因為重慶的房價基本上已經比前2兩年翻了三分之一，而有些甚至翻了一半，現在重慶的已經到了瓶頸期了，如果在漲，根本沒人願意承擔這個事實，沒人會為其買單，我就以我自己的經歷來談談吧，在2016年5月份，我在九龍坡買了一套房子，價格很便宜，當時基本上九龍坡房價沒有超過一萬的，而我買那小區房價8000出頭，如今也是1萬3上下，你想想翻了多少，我唯一慶幸的是自己沒有觀望，而是果斷的買下了這套房子，換個角度說，買一套房子交了首付，還要還月供，曾經一個人還一套房子月供，到今天，好多是一家人一起還這月供。
我想表達的是如果看上了了就趕緊下手，不要聽別人說又要漲啊，又要跌啊，漲跌對我們來說影響不大，因為你是剛需，你必須買。
不得不提的是從長遠看，房價肯定會陸續漲的，只是最近幾年漲幅不會太大，以下幾點可以分析一下未來重慶房價，
第一點:重慶作為四大直轄市之一來說房價是最低的，沒有達到應該的水平。
第二點:馬老闆在重慶兩江新區建立了除開杭州第一個阿里巴巴基地，為此也會吸收很大一批有才能的高科技人才。
第三點:土地的缺少，城鎮化的進城，以及基礎設施的完善，也會促使房價增長。
第四點:人名生活水平的不斷提高，以及二胎的開放，現在很多家庭都不指一套房子，好多都有好幾套。
純屬個人意見，望樓主參考，多多指教。
平凡先生阿勇
重慶的房價會暴漲嗎？這個問題，可以很明確地說，2017年重慶房價已經經歷了一輪暴漲，未來暴漲的可能性不大，但仍會一路既往的上漲。
重慶在上一輪樓市的牛市中，房價非常堅挺，沒有隨大流，而是選擇了低調。上漲的火焰從深圳傳導到上海、北京，再傳導給合肥、廈門、杭州、蘇州、南京、青島等城市，最後傳給了武漢、鄭州、長沙。重慶始終保持著淡定，從未接棒。
但去年，上東部沿海城市進入調控模式，遊資西移，沉寂許久的重慶樓市終於爆發了。
上圖是根據中國房價行情網跟蹤的數據整理而得，數據顯示，重慶從2017年1月二手房均價為7621元/平方米漲到了2018年1月的10340元/平方米，漲幅36%，在熱點城市中排名第8位。
2018年，是個比較特殊的年份，你懂得。在這樣的環境下，各地方政府調控的態度非常明確，繼續強調控，只緊不松。北京、武漢、杭州、西安、深圳等城市上個月已經相繼上浮了首套房和二套房貸款利率，近日東莞、西安又進一步上浮，東莞部分銀行已經將首套房貸款利率上浮至40%。
在這樣的大環境下，重慶焉敢大漲。再者，重慶去年大漲是因為東部遊資侵入，是被炒起來的。對於重慶本身而言，沒有大漲的基礎，重慶庫存量足，土地面積大，供需根本不是問題，未來在經濟和人口的刺激下，也只會慢漲。
天天說錢
個人觀點：
1、重慶的房價本就不算低，因為周邊大城市土地70年，重慶50年，所以房價應該多計算20%。
2、不要以當地的普遍收入去計算房價，5000的收入不代表房價不能到5萬，北上廣深的平均工資標準也並不是大家想象的高。房價只與需求掛鉤。
3、房住不炒是國策，未來10年看不到鬆動的可能，前面的10年讓太多不務正業的炒房客賺了大錢，這的確有違社會的公平原則。
4、最嚴格的房產稅利劍高懸，不知道什麼時候落地，這是打壓投機的雷霆手段。作為投資房地產已經回報不大。
5、重慶太大，經濟好的區域也就是那麼幾個，不要妄圖在周邊撿漏，沒有價值始終沒有價值。買房首選好地段、好交通、好綠化、大建商，貴一點也一定不會錯。
6、如果剛需建議立即買，反正自住。房價10年內，不具備大跌的可能，因為現在中國經濟的確沒有看到企穩的機會，房地產就成了重要的經濟支撐。
車語
漲不漲不知道，現在是下跌，重慶房價2013年穩定，2014年下跌，2015，16年又開始慢慢回升，2017年到2018年上半年漲的最厲害，最少都是翻了一翻，6月份到現在，不管新房子二手房一直下跌，明年會繼續下跌。2019年下半年可能回升，到2020年又會爆漲，個人感覺。不喜勿噴。
明白又怎樣999
漲。硬道理。決不會風漲了。炒房必將被懲罰，時代不同了，國家現在在逐步的打擊炒房客，穩才是發展硬道理，重慶不論怎樣的發展，房價始終是健康，持續發展，但也不能降溫，因為重慶的價還基於平穩向前，漲是逐步，逐步的漫漫長。但不會再次發生風漲了。地段是關鍵。地段，地段。終於2萬一5萬落下帷幕。邊遠區，縣，企業將下跌至幾佰元到三千多一點。大力發展邊遠山區農牡，綠色食品，環保食品，醫療，教育巳刻不容緩，這才是重慶發展當今之任務。以緩解城市就業壓力，風險壓力。乃至房需壓力，拯救山區土地，從而代動農，牡，林，旅遊，環保的發展。
實事求貫
大家都在說重慶房價。
有說大漲的、緩漲的、陰跌的、有價無市的；
各種目前經濟、數據、政策分析。
你們忘了最重要的一件事：房產稅（這件事泛影全國）！
為什麼？都覺得房產稅喊那麼多年都沒出來，未來也難出來，就算出來了也是意思意思，不會大動干戈。
我只說一個道理：房子太多，城鎮化率慢慢已高，未來建設速度減緩，很多房企將淘汰轉行
那麼，地方政府的土地-----賣給誰？！！他們拿什麼填補賣地財政收入？？收稅！！房子多賣不掉，那就收稅！
買賣房屋交的都是一次性的稅，而房產稅每年都能徵收。還有比這更“持續、穩定”的地方財政收入嗎？！！！
一葉落爾知秋
重慶房價以黃市長離開為分水線，媒體通過自媒體炒作，一開始就是捏造打飛的買房的消息，然後是製造了樓市緊張的局面。一下，把去庫存的局面改寫成暴漲和緊張的局面。我所看到的事實，某高端的幾個盤，目前並不是沒有房子賣，只要你有錢，現在都可以買；二是二手房，最近看了十多套，隔一個月看，還在，並不是一出來就搶了，也不是中介說的哪裡還有房子賣。三是兩年前，昆明因為地少，房子少，城市小，房子比重慶高，如今，重慶快高於昆明的1倍了，但兩個城市的收入其實差不多，而昆明已經被約談了；四是全民討論房子，跟股市一樣，以前全民討論股票，不久股票就跨了，房子也一樣，越是造成緊張，越會很快把資金吸乾，甚至出現報道的什麼合同都敢籤，什麼當都敢上的情況；四是，增加了嚴重的家庭負擔，由於政府的限制，開發商不敢明目張膽漲價，而是把價格轉嫁到裝修上，於是出現個高品質高總價的改善盤，我身邊就有朋友把巴南的全款房子賣了，去享受改善，然後只能夠首付，按揭沒月還近萬元，這樣的情況估計還不少，未來整個市場若繼續暴漲，繼續火爆將帶來購買力不足，六個錢包嚴重枯竭；五是重慶人均收入不高，有人說什麼直轄市地位，請問帶著那麼多遠郊區縣的一個直轄市，還正在大規模搞扶貧，怎麼去跟北上廣比？馬雲帶來的什麼，是一個高科技的產業，人肯定不多，解決不了多少保潔和保安的崗位，其餘都是高科技人才，能有多少人，本身看中的就是重慶的地便宜。總之，房價是否繼續漲於不漲不重要，只要不是上億的炒房團，你所需要的，就是一個居住的地方，漲了，你能把房子賣了，去選擇還更高的月供嗎？
味凡凡
對於重慶的房價，今年迎來不少網友友們的關注。
至於漲還是跌，從內心來說，我是希望跌，也符合大多數人的期待。而現實是，跌的可能性很小，還會上漲。只是上漲的速度不再特別強勢，更不可能飛漲。飛漲，不符合中央關於房子是用來住的精神，也不符合當前市場發展的規律，更不符合大眾期待，這一點政府頭腦也是清醒的。並且，政府隨時可出臺政策干預，所以重慶的房價飛漲的可能性幾乎為零。
但是，不能說不飛漲就等於重慶的房價不漲。漲勢不會超過到人們可怕，甚至恐懼的程度是可以預見的。作為中國第四個直轄市，西部地區的唯一，重慶的房價與不少城市相比，還有一定追趕的距離。就目前重慶的發展規模，發展趨勢，發展空間，發展潛力而言，重慶的房價應該是到了不漲不行的階段。至於將來會漲到多少錢一平米，這個不好預測，也不便預測，說低了，人家等於沒看到，說高了，有人會說你吹牛，甚至認為這是開發商顧的吹鼓手，會遭捱罵，會被噴人。
所以，為了大眾也為自己著想，我只是提醒關注重慶房價的眾友友們，重慶的房價是會漲下去的，但不會飛漲，就別想著暴跌的好事了。任何時候我們要頭腦清醒，要面對現實，把握好機遇就是王道。
知我者22
首先重慶房價會漲，但是屬於穩定增長，短時間的大漲不怎麼現實，其原因如下：
短時間不會大漲的原因：
1.看政策，首先是國家政策的調控，房子是用來住的不是用來炒的，租售一體，多渠道供應等等措施，可以看出國家是在嚴格控制房價的上升。
2,重慶市公租房的建設，在國內處於領先地位，許多外地政府前來參觀，據重慶公租房信息網上統計數截止2017年，全市累計竣工投用56.6萬套，分配使用公租房54.3萬套，為130萬群眾實現“住有所居”，同時在後面幾年還會提供近6萬套公租房，這也是影響重慶房價的原因之一。
3.重慶商品房產權為50年，較其它城市商品房相比，產權年數少了近20 年，同時也會影響到房價的大漲。
4.2016年—2017年之中一年半的時間，重慶房價呈現大幅度的提升，其中有很多屬於北上廣等外地人士前來炒房引起的價格抬升，而重慶本地居民真正收入水平較低，對房價的影響不會太大。
依舊會持續穩定增長的原因：
1.經濟的發展由兩隻手控制，一隻是政府可看見的調控之手，另一隻則是看不見的市場經濟之手，重慶作為我國5大直轄市之一，同時也是西南地區發展要地，其經濟地位不言而喻，類似北上廣地區，經濟發展到了一定階段，其地價物價房價必然會跟隨上升。
2.房價穩定上漲的原因是人們的需求增多，隨著重慶經濟的發展，會有大量的人口流入，人口的流入必然會帶來住房的需求。
所以說重慶房子在近階段大漲不怎麼現實，不會再出現16年底大量外地資金湧入的炒房，而是隨著經濟的發展和真正人口流動帶來的需求緩慢上升的。
