售樓小姐賣一套房子賺多少錢?佣金什麼時候返給售樓員?

平安182498550


這個看公司提成了,3000-----20000不等,客戶網簽完了結傭


世界這麼髒


讓我這個專業的給你解答一下吧,每個地區,每個樓盤是不一樣的,比如我現在所在的樓盤,給我們銷售公司的提成是千分之6,這是給公司的佣金,比如500萬的房,公司賺3萬,然後公司再從這3萬里面抽出十分之一,也就是3000塊錢,這3000就是銷售的提成,然後還要扣稅,到手2000多,所以銷售沒有很多人想象的那麼高收入


Ps小暢


具體數字不太清楚,我家對門那女鄰居,今年四月份去的售樓處,我們當地一個挺好的樓盤開盤,她本身就是想買房子,她去了以後包括她公婆還有親友,一共買了七套房子,然後上個月底剛辭職,聊天的時候說是給了一萬左右吧,好像四五個月才返還完


M黑白的記憶


售樓小姐姐的佣金計算有很多種方式,和售樓的方式一樣。

有坐銷,顧名思義就是’坐’在營銷中心的,這樣的佣金不高一般在千幾。

有行銷,這樣的就多種多樣了,有在街上發傳單行銷的,有插車體廣告的,有打電話的,你接到的售房邀約電話,都是他們打的,這樣的佣金就比較高了,一般都能在總房款的百分之幾.具體的一般商業的要高於住宅,因為項目的不同,佣金點都不一樣,難賣的開發商或者代理商會給的高一點,業內提成百分之十的項目都是有的。

再來說一說什麼時候結傭:售樓招人的時候除了底薪.提成,銷售人員還有一個很看重的是結傭,一個樓盤最開始建設的就是營銷中心了,這時候房子還不能賣,但是會認籌,交意向金,鎖資驗資等~這些錢都是可以退的,所以售樓人員如果這個時候離職,佣金是沒有的,這個時期叫守盤,這個時期很熬人,客戶隨時流失,需要不停的維護和溝通,有些盤因為建設證件等各方面原因,拿到預售許可證需要幾個月甚至幾年~

有了預售許可證以後,一般會開盤,籤合同,(網籤合同),在然後就是銀行面籤,然後等待銀行放款,這樣銷售人員才算完成,這套房的佣金才會在當月工資發放日一起發放!

坐銷的都是輪流接待客戶,但是有些人能能力很強,能一個人頂很多人的業績,熟稱殺單很厲害,雖然佣金點不是很高,一百萬的房子就是(幾千提成)這樣的人在積累一定客戶後,佣金結算時就會很可觀。

行銷,因為客戶是自己找來的,難度大很多,但是佣金可觀,有個例子,一個銷售一套上千平米的商業提成,可以用來首付一套公寓.這是這個很真是的事情!當然他們都是有底薪的,但是底薪不是很高。

售樓小姐也有很多艱辛,在短時間內大量的培訓.考核.開會,時間強度會很長,競爭非常激烈,很多項目實行末位淘汰,考核淘汰。入門門檻低相對簡單,但是要做好卻不容易!





點視


售樓員提成沒有固定標準,具體根據不同地區不同樓盤而定,一般銷售一套提成在千分之一至千分之八之間。

售樓員工資組成

底薪+提成+獎金

底薪

相對固定,一般初級售樓員月薪1500-1800元左右,主管級別1800-2400元左右。

獎金

是開發公司對售樓員的管理調控工具,會以月度、季度、年度的節奏結算。通常只會發給售樓員獎金的70%或80%,有的等到樓盤開發完全結束了才結清獎金


你不懂的流浪


售樓員的收入天差地別,一般的人跟其他工作收入也差不多。每套房子幾百到上千不等。

售樓員不是一直有房子賣,也不是房子一直好賣。都有淡旺季,也有樓盤售空和項目前期空閒時間。

售樓員工作有兩個特點:

1、這個工作是一分體面的青春飯。沒有四十歲以上的售樓員,年齡大了反應和精力也不行了。

2、這份工作不適合所有的人,有的人永遠做不了銷售。這個工作也很辛苦,加班是正常情況,十點下班很正常,吃不了苦,動不了腦子,讓人反感的人做不了。

如果有人想做售樓員,我建議你考慮別的工作。


奔四十得不惑


身邊一朋友原來在房產公司,08年左右房市紅火的時候新樓盤一開盤都賣不過來。一年大概三個月特別忙。具他自己說那個時候三個月賣了二百多套。提成了一百萬左右。很多時候都是加價賣房,差價都進了自己口袋。現在一些好樓盤也是一樣要加價。


狂風沙


售樓員分為兩種,一種是開發商直接招聘的,這種提成高一些,像我們城市最低千分之三,最高能跳到千分之六,但是這種一般招聘的要求比較高,很多都是有過幾年經驗的,而且很多甚至都拿過業績前三!還有一種是代理公司的售樓員,這種一般提成很低,大頭都讓代理公司拿去了,但是這種一般招聘要求低,小白也可以,代理公司有專門的培訓,剛入行的一般都會先去代理公司,能力強了之後再跳槽去開發商那邊


驚鴻64675281


賣房子的佣金不高,賣一套房最多一萬塊錢!一般都是千分之幾的提成。但是你要一棟樓一棟樓的賣的就厲害了!或者是跟開發商聯合,給他們一套房十萬訂金,然後你幫開發商賣房號。


一個大甜寶


售樓小姐賣一套房子佣金在0.5%右左,例如一套房子全款10萬,佣金收入為500元以此類推,按揭房只提首付款提成,另外加底薪1000樣子,每個月都有5至10套的銷售任務,完成任務以後獎勵大,例如一售樓小姐一月賣2套50萬的房子,工資大概能拿1000+提成5000共計6千人民幣。





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