劇終lu
如果有優質學區，或者醫院，地鐵什麼的，或者要拆遷，還可以看看，但一定要謹慎，建議去房管部門問清楚，房產土地證到期後需要交納多少錢，才能續期，目前國內存在案例較少，應該是溫州有個20年產權的辦過 但金額需要具體核實，如果政府相關部門說不清楚，還是暫時不要購買。
另外老房子的抗震性能差，建議找結構設計師看下房屋的結構是否有硬傷，如有，也不建議購買。
大臉貓的熊
太值得購買了，無論是投資，還是居住都是最佳選擇，我當年在大連金州花3萬買了一個，很老很老的房子，自己住了幾年，後來又買新房了，那個房子始終沒賣，誰知道那個房子竟然是我的最佳投資，徵地補償，哈哈，一次我就笨小康了，人生能有幾回好的投資機會，前提是你看的老房子，是否能過戶，沒有抵押，一切正常，是合法的房子，那麼就不要猶豫
，立即買下，為你的下半生，創造一次財富的機會吧！
老王的平凡生活
從建築質量來說，老房子未必是差。你的顧慮更多在7年之約。。。很多人擔心房產剩餘年限這個問題，我認為很可笑（國土部門工作的一位朋友更如此認為）。。。難道你在擔心7年以後政府把房子收回嗎？那麼從上世紀八十年代深圳開始，中國各地或許有上億城市人口無家可歸了！或者說，你擔心政府同意舊房續期後再補交土地出讓款嗎？浙江省某市去年倒是嘗試過這個政策，舊房到期，要求補交30萬元，但是無法執行，一大幫老頭老太80多歲了，在生命的最後10年，所有的現金幾乎都用之於醫療健康了，沒有多少閒錢。即使有閒錢，再生活十幾年人就走了一一一就像20年前一個美國老太太和中國老太太買房子的故事一樣：美國老太太年輕時按揭付款買房，住了一生好房子，吃香喝辣，臨終長吁一口氣，終於還清按揭貸款了；中國老太太一生居無定所，吃糠咽菜，臨終長吁一口氣，終於掙到買房子的錢了。若是真的把中國的老年人逼到臨終前節衣縮食買房的份上，那麼我國的房地產市場化政策就是一個完全失敗的政策，不但招窮人恨、年經人恨，而且招老年人恨。當然最後，浙江某市這個政策也就那樣了。。。第三，你若是擔心舊房拆遷，那麼更沒有必要，中國的土地都是國家的（全民所有制和勞動群眾集體所有制），個人沒有任何所有權，你的房產證下的土地，你只是使用權，土地不是你個人的，是國家的。若是政府統一規劃，不能因為你有房產證就拒拆，絕對不可以。所以從這方面說，大產權房小產權房，有證沒證在拆遷方面的效力幾乎是一樣的。唯一區別，就是拆遷時政府給的拆遷安置補償費多少不同，給的多，是因為你以前買大產權房花錢多，給的少，因為你買小產權花錢少，如此而已。。。。。你還擔心什麼呢？
行萬里路31415926
值得！房子看戶型，看產權性質，別看年限，年限沒有用！國家都說了年限到期自動延期！不用交錢！再說了！你買完你就住，誰還天天上你家查年限啊！到期要是拆遷你還能得到一筆補償款
雨辰漫影
最好先去諮詢一下。如果需要土地續期20年或者40年，需要補繳土地出讓金多少錢
O阿類o
買吧，別猶豫錯過不會再有，身邊好幾個朋友都是這樣發的家！
倔犟小強
關鍵是你賣有人買嗎？？
吳東會
這個已經不能貸款了，從投資角度就算了。要是自住，看地段，戶型，離學校近不近等情況。
日照市房產銷售顧問
根據自己條件，萬事不可強求。如果學區好可以買！
遼南水果大王
太值的了，土地年限現在又不重要了
