321包姐
隨著三農問題一步步改革，農村戶口開始變得越來越值錢。但是，很多人的觀念依舊停留在那一畝三分地上。雖然土地確實是三農的改革的核心問題之一，但是，農村戶口最值錢的是它所享受的各種資源紅利，這些很多都是城市戶口拿不到的！就說貸款，只要你證件齊全、規模標準，銀行也會乾脆地給咱貸款，並且不論是土地、農房，就連畜禽活體、農業設施也都可以用來貸款了！
1.土地貸款
只要擁有土地或流轉他人土地者擁有土地經營權，都可在銀行進行貸款，貸款根據土地規模、使用年限、產出效益計算得出，一般貸款資金在幾十萬到幾千萬之間。
申請貸款人向貸款銀行提供五方面的資料：
⑴規範有效的土地承包合同；
⑵地上（含地下）附著物情況說明資料；
⑶申請人身份證原件及複印件；
⑷土地承包經營權人同意抵押的意見書；
⑸貸款銀行要求的其他材料。
我們土流網早在2015年1月就已經啟動土地承包經營權貸款項目，只要您符合我們的申請貸款條件，就會全面幫你解決評估難，變現難的問題！
2.農房貸款
農戶可以利用宅基地和農房進行抵押貸款。貸款額度經過對農房的區位、成本等因素綜合估值而定，額度一般在幾萬元～幾十萬元之間不等。今年此項權利已在天津、山西、內蒙、遼寧、安徽、河南、山東、廣東、陝西等省市縣的59個地區作試點運行，不久也會在全國逐漸推展開來。
主要申報流程如下：
⑴售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
⑵貸款行對售房商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議；
⑶借款人與售房商簽訂購房協議，並繳納30%以上的房款(營業房40%)；
⑷借款人持購房協議、30%購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，並在貸款行開立存款賬戶或銀行卡；
⑸經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續後，將款項存入售房商賬戶(保險採取客戶自願原則)，並通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續；
⑹借款人以後只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清；
(7)貸款行代理繳納契稅、領取契證、辦妥房地產權證及住房抵押登記手續，收費嚴格按各有關辦理機關的收費標準執行，不收取任何代理費，借款人必須提供辦理以上手續所需的一切材料，貸款歸還後，貸款行註銷抵押物，並退還給客戶。
3.林權抵押貸款
林農和林業生產經營者可以用承包經營的商品林做抵押，從銀行貸款用於林業生產經營的需要，貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，免收評估費。林權抵押貸款的前提是要取得林權證，貸款金額少則幾萬元，多則幾千萬元。
具體申報材料主要如下：
⑴權利人提交新版《林權證》；
⑵權利人提交申請（內容包括個人基本情況、林權情況、貸款額、金融資信證明等）；
⑶鄉鎮林業站在書面抵押申請上籤署初審意見；
⑷縣林業規劃調查設計隊現場評估，製作評估報告；
⑸提供金融部門的貸款協議等。
4.其他抵押貸款
農產品存貨、畜禽活體、林權、草場權、養殖水面、農業設施、農業機械、惠農補貼抵押貸款都在陸續全面放開。
所以未來不僅家畜活體可以貸款，農業大棚、大型農用機械/農機、水產養殖的養殖水面、甚至惠農補貼等都可以用作抵押貸款，大大降低了農戶的資金壓力！農民朋友不必再守著農村的固定資產而為錢發愁，這都是實實在在的錢袋子！
眾禾人生
首先我來解答農村戶口的好處:
在這改革開放的新時代，城市戶口已經越來越沒優勢了，反而是農村戶口成了香餑餑了。那麼農村戶口有什麼優點呢？下面就跟著我一起來詳細瞭解一下吧！
一 擁有承包地和宅基地: 農民都有承攬土地，可以在土地上栽培出產，享受各種補貼，也可以在宅基地上建房，房型由個人自由支配，比方：漂亮的小洋房，小別墅，只有鄉村才能建，城市戶口是不能到鄉村買地建房的。
二 徵地補償: 當農民的土地被徵收或徵用時，國家要按照規則給予農民徵地補償，這但是一筆不小的費用呀。
三 集體分益 有些農村有集體收益分配，只要是有農村戶口的本村鄉民，不論男女老少都能拿到分紅，若是戶口遷出，則不能參加分紅。
四、互聯網普及，農村經濟蓬勃發展 隨著互聯網的興起，農產品也可以搭上互聯網的快車，將產品銷售為全國各地，讓農村的經濟更加的蓬勃發展！
磚治鍵盤俠
中國農業，一直都是我國經濟發展的重要環節，農業想要發展，必須通過不斷的革新，通過匹配各種模式的改革，才能讓農業，農村，農民，這“三農”更好更快發展。 今年在農村主要出現了這四大改革項目，這四大項目給農民帶來哪些變化： 一、農村的土地改革 農村土地改革從2013年開始至今，已經有多次修改，最新的土地改革，通過對農村土地的升值，來達到最好的徵地效果。其中，被徵收土地價格由此前的土地收入價格的倍數賠償，變為了現在的按照當地土地的價值賠償。並且農村的房屋和土地可以通租賃的方式來獲取更高的價值。釋放土地的管理權限，才是對農村經濟發展的最大價值體現。 二、農村的產業改革 今年，我國農村的產業逐漸的從單一的農業，慢慢轉變為農村的農場主，大規模種植，家庭農場，農村旅遊觀光業，生態旅遊業發展，給農村的收入帶來不一樣的變化。農民可以通過不同的產業產生的附加價值獲得收入，如住宿業，觀光業，農產品銷售等一系列發展。 三、農村的補貼改革 作為農民的種植的動力，補貼改革勢在必行，改革主要針對精準扶貧，農村適度規模改革，通過對農村補貼機制的完善，要求農村各地必須透明補貼流程，讓農民知道補貼怎麼拿，補貼申請怎麼寫。 四、經營主體改革 農村目前的兩個經營主體，一個是集體，一個是個人。規模經濟和小農經濟一定要相互結合，幫助個人脫貧致富，幫助集體做大做強，給予對應的補貼，帶動更多的農民發家致富
luckykiss147005398
很高興能回答您的問題！現在大家生活的農村是處在不斷變化當中的，通暢的水泥路遍佈鄉村各村鎮，一棟棟獨門獨院的小洋樓拔地而起，甚至許多人家的院子裡還停上了小轎車。不過許多人開始擔心，農村的發展，未來會不會越來越接近城鎮，農村會消失嗎？
我們中國是一個農業大國，農業還是國之根本，所以大家這樣的擔心完全是多餘的，不過未來的農村肯定跟今天的農村會大不相同。大家都知道，我們農村的生態環境是絕對比城市要好的，現如今一些不斷開發的旅遊村，也吸引了不少前來度假的城裡人。但是許多城裡人可能不會只滿足於在農村旅遊，隨著城市範圍不斷擴大，許多有錢人可能會考慮到農村入住。畢竟他們有錢了就開始考慮健康問題了。
而農村本土的許多人都去城市發展了，一些人把去城裡務工人員留下的土地都收集起來，統一發展新型農村產業，他們就逐漸成為了新型的“農村地主”，這樣的“新地主”們可能也會長久的在農村發展。農村土地屬於集體所有，宅基地使用具有永久性，耕地承包也有30年，2017年就明確了耕地承包與經營自動延長30年，30年後會延長多少年到2057年也就知道了。
總之土地是農民的根，也是農民福利的來源。改革開放以來，我國的工業文明發展越來越快，城鎮化的發展也日新月異，現在輪到農村的發展與強大了，因此生活在農村，或者說擁有“農村戶口”，在各方面的優勢相比於過去，還是很顯著的。
隨著社會的發展，農村的老齡化在逐漸增加，而且農村留守兒童也在逐漸增加，國家會對這些人群一些好的政策。比如會對這些老人經濟上的一些支持。對留守兒童關懷，給予他們這個年齡換該享受的政策。
農業戶口的人可以在本村裡，分得一塊宅基地，然後建築房屋進行居住，宅基地隨著房屋的時間的延長而無償的延長使用。如果遇到拆遷或徵用的話，會給予一定的經濟補償。農業戶口可以到城市裡買商品房，但對於農村的宅基地的使用權是不會丟失的，還是自己照常的使用。如果想退出宅基地，還給予一定的經濟補償，或者進城買樓的優惠措施。
國家為了照顧農業戶口的人群，因為他們的收入比較低，所以特意為農業戶口的人群設立了農村養老保險和農村醫療保險，所交的費用都比城市養老醫療保險交的費用要低很多。而且農業戶口的人年老以後，如果不交納養老保險，也可以享受基礎養老金的發放。
總之，農業戶口目前比非農業戶口有很多的優勢，比如說住宅土地，養老，醫療，集體受益等方面。但農業戶口的人比非農業戶口，還是有很多不足之處，比如城鎮低保的金額比較高，城鎮的福利比較好，意外事故賠償率高，醫療條件比較好，教育條件比較好，住房條件比較好，娛樂條件比較好，精神文化方面比較好等等方面。
