高俏俏妞
大家好，我是工地小韋。我來回答腰線房一般在幾樓怎麼樣？這個問題。平常的樓房建設中開發商在一些特定的樓層做的凸出的外立面稱之為腰線房，這樣的設計也是為了讓整棟樓看起來更加具有層次感，給整棟樓起到一些裝飾的作用。
每一棟樓的腰線房也會有所不同，一般根據樓房的層高，大都把腰線房設置在3樓和20樓或者是4樓和22樓這樣的樓層。
識別腰線房也非常的簡單，現房就一目瞭然的可以看到，如果是在售樓部選擇期房的話，看一下沙盤中樓房的外形中與其它外形不一樣的地方就是腰線房的所在地。
腰線層缺點：
1、腰線層容易出現滲水的情況
腰線層的設計都有突出，其突出的部分會受到面臨到更多的風吹雨打，比如在下雨時，雨水容易飄進室內，此居室在長期這種情況下，不僅容易發黴，而且如果下大雨而忘記關窗的話，那麼室內會進水。
2、腰線房在戶型的設計上也會存在安全問題
因為腰線層是突出的，如果在底層的話，很容易遭小偷，給了小偷落腳的空間，使得小偷更容易進入到室內。其次如果房屋的周圍環境衛生不好的話，那麼容易遭老鼠等。
3、腰線房採光問題
最大的壞處就是影響室內的採光。窗邊、陽臺邊厚厚的一層腰線凸現出來，就會對陽光有一定的阻擋，所以在買房的時候一定要注意樓層是否在腰線層。
小韋工作生活錄
1、一般開發商建設樓盤的時候會在一些特定的樓層做一些凸出外立的造型，這些樓層的房屋就被叫做腰線房，開發商這樣設計的原因是為了讓這棟樓的外觀看起來更加的時尚、美觀、有層次感。
2、每一棟的腰線房都是有所差別的，一般情況下會根據這棟樓的樓房層高，然後把腰線房建立在第三樓層和第二十樓層，或者是第四樓層和第二十二樓層。
十八層高的話一般在第三，十七層。34層腰線房一般在第四和第二十二樓層
1、腰線房和其他房屋比起來更加容易滲水，因為腰線房所在的外牆是凸出去部分，一旦下雨的話，那麼由於凸出部分的外立面積大，雨水就會很容易的從外牆滲入到房屋中來，從而導致室內牆面發黴。假如是在雨水多的夏天，那麼外出的時候一定要記得關閉門窗，否則萬一下起雨來，那麼房屋裡面估計就糟糕了，假如房屋地面的防水工作做得不好的話，甚至會影響到樓下的業主，對方必然會找你算賬，那麼你的經濟損失就更大了。
2、腰線房的主臥室和陽臺的窗戶都會縮水非常嚴重，還會影響到房屋裡面的採光和通風，因為同樣是陽臺，隔壁業主的也許就可以裝修成落地玻璃，而你的就只能裝修成半落地。另外腰線房的陽臺上方都會有梁，這樣就會更加的影響到房屋裡面的採光和通風了
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如果是高層戶型，腰線房一般會在樓體的下部、中部、上部三個區域出現，按總高32層的樓來說，腰線房出現概率最大的位置，會在下部的4——6樓，中部的16層左右，或者上部的31層。
腰線在很多大樓設計上不可或缺的主要原因，是可以顯得樓整體看起來更加協調，腰線的作用就是讓樓的整體顯得更加的勻稱有腰身，起美化的作用。
關於腰線房能不能買這個問題，基本上是能不買就別買。因為腰線房的缺點顯而易見。
一.容易落灰，顯得髒兮兮的。
二·容易下雨天積水，上下戶都會積水，所以開發商如果夠精細的話，會把腰線處理的有弧度一些，便於排水。
三.腰線平臺位置甚至可以供人行走，有一定的安全隱患。
四.影響採光，很多腰線都佔到了陽臺窗戶的一半位置，比起鄰居，自家窗戶面積小一半，心裡自然不爽。
那麼如何避免買腰線房呢？
首先就是研究樓梯結構，腰線的位置一般而言都有其規律，安全的樓層區域不用擔心，看了沙盤後心裡就基本有底。如果吃不準的，可以詢問置業顧問，她們不會主動告訴你，但是你要問的話，還是會說的。
但是呢，話說回來了，有時候買不買不由人，就像前一兩年，樓市行情是千人搖，出來一個好樓盤，大家排長隊搖號，終於搖到了，終於選房了，輪到自己挑房，只剩下腰線房，買不買？當然是要買的，不買就失去機會了。
但是凡事都有兩面性，真要是買上了就正視它的存在，畢竟也不是什麼特別大不了的事情，而且真要是找心理平衡，還是能找出來一點好處的。
比如對於北方人而言，冬季保暖很重要，而腰線就相當於給本層樓加了個保溫帶，能起到增溫的作用。其凸出的部位，還可以放置一些晾曬的東西，比較方便。
但總體而言，買腰線房，還是弊大於利的。一點小感受，希望能夠幫到你。
By順城巷
在買房時不少人會很注重樓層，那麼高層腰線層一般是在幾層？今天讓我來講一講。
通常情況下，銷售人員很少跟業主提到關於腰線層的話題，當然業主就更不瞭解了。由於每棟樓的層高不一樣，所以腰線層一般是在樓層的底下、中間或者是頂上，但大多情況下是在底下和中間部位。可能你們不知道，腰線層最主要的作用就是裝飾。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層看起來更有層次，提升整體的裝修檔次。
高層樓一般腰線在五層左右。之所以在商品房外牆設計腰線，主要是從美觀上來考慮。從房屋的質量上看，並沒有什麼明顯的劣勢，但是會對採光帶來一定的影響，而且也容易成為竊賊的方便之路。同時，因為多出了這樣一個臺子，冬天的積雪和雜物也會在這個地方越攢越多，所以在買房時要儘量避免選擇該區域的房子。
就要說房
首先，瞭解一下什麼是腰線層。因為每一棟房子的樓層不同，腰線層的位置也會有所不同，一般腰線層會出現在整棟樓的底部和中部的情況比較常見，主要是起到外觀裝飾，讓整棟樓更加好看的作用，腰線層可以讓整棟樓看起來會更加有層次感，更加具有審美的效果。
其次，關於腰線層的優點和缺點也要了解。
優點：一般腰線層會使用類似擠塑板這樣的材料，在保溫，隔熱上面效果都比較好，另外，腰線層外面的窗臺一般會向外延伸50釐米左右，窗戶下面的也會有一米左右的牆面，如果家裡面有老人或者是小孩的話，居住在這樣的腰線層，會起到很好的保護作用。
缺點：
第一，腰線層一個最大的缺點還是室內採光會受到影響，因為在窗邊，陽臺邊有腰線凸出來，這就對陽光起到了一定的阻擋作用，除此以外，透風效果也會受到影響。
第二，腰線層凸出來的一部分面積，實際上並沒有增加家裡的使用面積，但卻真真的增加了需要打掃的面積，遇到個颳風的雨雪天氣，腰線層上就會落一些亂七八糟的髒東西，打掃起來，能累到你想哭。
總的來說，腰線層的缺點是大於優點的，因為這樣的房子只存在一個樓層，一般咱們去售樓部看房的時候，如果你不提，售樓員是不會說哪一層是腰線層的，但是我們居住以後確實會帶來一些生活上的困擾，如果在意這些缺點的話，那麼腰線層您還是要留點意。
住在瀋陽城
如果是洋房(8層)一般在頂層向下兩層，也就是在6層和7層中間。
如果是高層(18以上)，一般在頂層向下四層左右。
謝謝，望採納。
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高層樓一般腰線在五層左右。之所以在商品房外牆設計腰線，主要是從美觀上來考慮。從房屋的質量上看，並沒有什麼明顯的劣勢，但是會對採光帶來一定的影響，而且也容易成為竊賊的方便之路。同時，因為多出了這樣一個臺子，冬天的積雪和雜物也會在這個地方越攢越多。由於每棟樓的層高不一樣，所以腰線層一般是在樓層的底下、中間或者是頂上，但大多情況下是在底下和中間部位。腰線層最主要的作用就是裝飾。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層看起來更有層次，提升整體的裝修檔次。從使用的材料上分析，一般腰線是以eps材料為主，由於這種材料的獨特性，所以具有良好的保溫和隔熱作用，所以說，如果你買到的是腰線層，隔音、保溫效果還是值得肯定的。此外，腰線層是窗臺向外延伸50釐米，又或是窗戶下1米高的地方。如果家中有小孩或老人的話，腰線層還能起到很好的保護作用。不足之處就是影響屋內的採光。窗臺邊有一層厚厚的腰線，會阻擋太陽光的照射，所以大家在購房時，一定要注意腰線層。此外，腰線層並沒有增加你的使用面積，反而加大了你的清潔難度。尤其是颳風和下雪，腰線層上就會布髒物，清潔起來很困難。腰線層的主要目的就是為了增加樓層的層次感，並且讓整個樓層看起來更美觀，但是會影響室內的採光，還有可能會影響我們室內的裝修，所以選擇樓層時，腰線層也是要注意的。
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按總層數33層舉例，腰線房在10-15樓這個區間。如果經濟條件允許勁量買10樓以上，因為浮灰一般在15-30米的區間，對應的6-10樓，樓層高點採光也會更好，希望對你有幫助。
武漢三鎮新房直銷阿偉
中間樓層基本在8到12層，主要看周邊樓房密集度怎麼樣，採光怎麼樣，這不好說
雨中漫步訴情緣
這個腰線房還是根據樓房層數決定的，很多都是在底層和頂層，比如層高33樓的房子腰線就是6樓，如果買到的是腰線房，腰線房那層隔熱，保溫隔音效果要比其他樓層好一些，腰線層和窗臺層都有一米的距離，對家裡的老人孩子還是一個安全的保障呢
