隋意遂意
按照目前形式來看，房子下跌的風險很大，現在我們的經濟其實是在下降的，無論各行各業壓力都很大，曾經是犧牲環境，破壞生態，靠的是粗放型發展模式。
隨著人口紅利的消失，現在國家開始轉型，很多企業都不好混，政策變動，房價肯定失去原來的動力。在中國，城市住房的需求量還是很大的，直線下跌應該不會存在。
隨著粵港澳大灣區的國家戰略引導，這裡將成為世界四大灣區。在珠江東岸香港、東莞、深圳，到廣州佛山，是一條科技創新走廊。在珠江西岸從珠海、中山、佛山等，另一條現代製造業走廊。
這幾年開始，佛山外來人越來越少，因為抓消防、環保，很多大企業、大廠撤出，比如陶瓷廠，玻璃廠，染廠等，因為外來人口少，所以房價一定會跌，有人才有消費才有市場。
小人物看世界
目前，廣州房價比北、上深三大一線城市都低，而且比不太遠的深圳房價低得多。而距廣州咫尺之遙的佛山，深受廣州房價影響。由於深受廣佛同城效應的影響，廣州房價升，佛山也升；相反，廣州房價降，佛山也降，就是說，廣佛房價協同效應還是很明顯的。那麼，廣佛房價將來會下降還是在持續上升呢？
從下圖來看，廣州房價今年以來，5~7月呈降低趨勢，7~8月呈上升趨勢，而8~10月又呈下降趨勢，總體來看，廣州房價在持續緩慢降低。預計未來，廣州房價上漲的可能不大，很可能還會繼續下降！
從下圖來看，佛山房價今年以來，5~6月呈降低趨勢，6~7月稍有上升趨勢，8~9月又稍呈上升趨勢，9~10月又緩慢下降。總體來看，佛山房價在持續緩慢降似。預計未來，佛山房價上漲的可能性也不大，很可能還會繼續下降！
從下圖來看，廣州新房價今年以來，1~4月呈降低趨勢，而5~6月以來呈上升趨勢，總體來看，廣州新房價在動盪中上升。預計未來，廣州新房價很可能有下降波動，但總趨勢會緩慢上漲！
從下圖來看，廣州二手房價今年以來，7月以前呈 上升趨勢，而7月以後呈下降趨勢，總體來看，廣州二手房價在動盪中下降。預計未來，廣州二手房價很可能有波動上升，但總趨勢會緩慢降低！
從下圖來看，佛山新房價今年以來，7月以前呈上漲趨勢，而7月以來呈降低趨勢。預計未來，佛山新房價會緩慢降低！
從下圖來看，佛山二手房價今年以來，變化趨勢與新房相似，7月以前呈上漲趨勢，而7月以來呈降低趨勢。預計未來，佛山二手房價會緩慢降低！
顯然，由於深受廣佛同城效應影響，近一年來廣佛房價變化基本同步，尤其是今年8月以後出現明顯的降低趨勢，未來這種趨勢恐怕很難改變。或許出現短幅上漲，但上漲的空間不會太大，房價下降的趨勢幾成定勢。
田蘭地博
廣州的房價是四大一線城市中最低的，與近在100公里的深圳相比只有2/3的房價。佛山與廣州近在咫尺，這幾年在廣佛同城的驅動下，佛山窪地也慢慢被墊平。
但廣佛房價還是在持續上升中，未來佛山房價上漲還會繼續！
廣佛同城經濟實力雄厚。
廣佛相距不過十幾公里。廣州土地面積7434平方公里，常住人口1450萬，17年GDP21500億。而佛山土地面積3875平方公里，人口數量850萬。17年GDP9500，今年毫無懸念進入萬億俱樂部，排在全國第16位。
廣佛同城後的總土地面積1.13萬平方公里，人口2300萬，17年GDP31000億，接近上海的30133億，經濟實力與北上旗鼓相當。
粵港澳大灣區助力廣佛
在粵港澳大灣區的國家戰略引導下，將成為世界四大灣區。在珠江東岸一條科技創新走廊從香港、深圳、東莞，直到廣佛。在珠江西岸另一條現代製造業走廊，從珠海、中山、南沙、佛山，直到廣州。
廣州就像是一個三角形的頂端，也是珠三角的交通樞紐。人流會在粵港澳大灣區的大利好下，繼續蜂擁而入，促進房地產行業的繼續升溫。
騰籠換鳥後的廣州
廣州這些年由於在騰籠換鳥的政策引導下，增長率確實沒有達到理想的增長率。但服務業的比重越來越高，跟發達國家城市的服務業比重的拉近了不少距離。服務業比重達到了70%以上，排在全國第二的位置。在經濟向高層次發展的道路上，廣州走前了一步。
廣佛還會更加融合，連為一體。形成一個廣佛核心區再逐步向外擴展。房價也會現場一個階梯式的發展趨勢，隨著城市的擴張，房層次會更多，從而推動整體房價持續上升的通道。
鞅論財經
今天偶遇20年前的報紙，20年前天河的樓價是不是好筍呢？你還在等降價嗎？降到20年前好不好😜
我的門牙去哪兒了
佛山現在的確是房價算是有所下行了一點，不過終究還是難逃發展的大前提下節節攀升咯。
按照曾經許多現在的一線城市發展路線來看來考慮，當城市價值、城市人口、城市工業發展、城市企業的發展都在一次次的刷新高度時，房價上漲的機率還是很高的
當城市發展有點停滯不前時或者大政策的前提下時房價是穩的，而且當過了這個時間後房價會補漲（對，補充的補）
當城市經濟下行或者全國經濟屬於緩慢前行時，房價的微跌也是在意料之中的，漲了幾年再怎麼跌也僅僅是跌到了前一兩年的價格而已，我想現在還沒有人能做到可以不控制房價，讓其無限的下跌或者上漲吧，這樣影響的可不僅僅是一個產業或者牽連的產業這麼簡單的事情
曾經的廣州越秀區學位房的房價是和現在的千燈湖房價差不多的，現在呢？越秀區的房價去到了5-6萬一平方，曾經的佛山沒有發展到現在這樣，曾經的千燈湖又是多少錢一方呢，地段很重要不管是桂城還是順德地段都好，為何現在跌，那就要問現在的經濟是如何了，當城市有新計劃、新規劃、新發展時你所看到房價會跌嗎？
房產知多少news
廣州一線城市，再加上粵港澳大灣區核心城市房價是不會跌，佛山緊鄰廣州，製造業發達，廣佛同城度越來越高，佛山的樓市也看好
美美的好分享
座標佛山順德倫教，15年底貸款買的，總價50萬，80平，首付2.5成，月供2300左右，30年，等額本金，逐年遞減，買了以後碧桂園就來買地建樓盤了，半年時間就漲到1.6萬，一輩子運氣不咋滴，就這個買房的運氣稍微好點，不然現在全款估計也不夠給首付了，現在房價平穩，後續通地鐵了估計價格也不會漲哪裡去，湊合著過吧
慕斯牌不粘鍋
不會降，請直接上升到十萬一平才好，目前太低了。
唐尼賽道
16年的碧桂園套內7000/方 現在建築14000/方
維意定製首席設計師
親身經歷，佛山，16年末買的房，￥6900，17年4月銷售跟我說，￥13500了。18年10月跟我說11000了。你說是漲是跌?
