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一張圖告訴你為什麼2019在成都投資買房有必要：
以上是我彙總的重點城市房價和城市排名數據
二手房均價是自由市場下房價的真實表現，數據來源於冰山指數，城市排名數據來源於第一財經2019年版城市商業魅力排行榜，房價排名與城市排名的差值反應了城市房價與城市發展水平的匹配度，差值越大，匹配度越低，房產價值上升空間越大。
從表中可以看到，差值最大的前三個城市分別為：重慶、成都、長沙，其中，成都的城市排名為第五位，僅次於北上廣深，位列新一線城市之首，而房價卻只排在第18位，比合肥、石家莊、濟南等一眾二線城市還低，足以說明，成都的房價總體來說仍然處於低位，此時入手，未來具備十分可觀的升值空間！
成都，一座來了就不想走的城市，更是一座充滿機會的潛力之城！
成都匹夫
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四川阿布
成都買房投資已過了最佳時期，2015年應該是一個分水嶺，14年在郫縣買的房子不到四千一平，現在已經一萬了。由於18年一月開始施行限購，房價反而有所下降。之前一萬七八的現在已回落到一萬五內了，按照現有房價和成都普遍薪資收入和消費水平，超過一萬二的房價普通家庭已很難承受。如果是投資的話，選擇到優質房源還是可以，跟前幾年那樣買到就是賺到幾乎不現實了。現在成都的房子就是有價無市。
神馬解答
成都是個沒太陽的城市，隨著人口的增加，環境會越來越差，不適宜買房，如果你居住，沒辦法只買一套吧，如果你投資必然會蒙受損失，自己掂量掂量我的忠告吧，特別是二圈三圈，趁現在高價趕快賣掉，明年一旦實行房產稅，估計大白菜價格你都賣不掉。
帶到片花
關於買房觀 1.搞清楚自己買房的目的是什麼。自住、改善還是投資，目的不同方向也不一樣，級別不同，需求也不同。 2.首套剛需不用看那麼多走勢分析和政策解讀，因為這些基本和你無關。 3.剛需什麼時候買房，任何時候。只要你能負擔的起這套房子。 4.買房可以多比，但記住：甘蔗沒有兩頭甜。不要貪心既要便宜，又要交通，要學區，還要品質。這樣的買房心理永遠買不到房子。 5.能買得起主城核心就買主城核心，能買的起遠城區就買選城區，不要奢望一口吃個胖子。 6.不要把買的第一套房子當成是你最後的一套房子，第一套房子是用來換的，先上車再選座位。 7.別想著樓市崩盤，房地產.崩了，眾多上下游產業怎麼辦？就算崩盤，相信我那時候你還是不敢買。 8.我們的政策方針向來都是穩定壓倒一切！為了穩定，房價不可以大跌。 8.人口和經濟支撐房價，人口、財富往哪裡流，哪裡的房價就高。去年全國GDP十強武漢排第九，如果對成都房價沒有信息，其他幾百個城市怎麼辦？ 9.為了買房，消費可以適當降級。開始咬牙熬一段苦日子，像剛分手的初戀，痛苦是暫時的，以後生活一樣多姿多彩。 10.不要認為“現在很多人買不起房子，身邊的人都不買，房子就肯定降價”。一個地區的房價不是由當地居民的收入水平決定的，而是這個地區整體財富決定的。 什麼意思？一句話：你買不起的房子，有錢人搶先買走了。 0 2 要不要買房？ 1.高曉松建議不買房，因為人家有詩和遠方，他即便不買房，也能坐著私人飛機環遊世界，每天從200平米的床上醒來。你呢？ 2.房子不僅僅是房子，房子的背後是戶口、工作、福利、醫療、教育甚至是購房資格。所以你買的不僅是房子，買的是有限的城市資源。 3.如果你是普通的剛需，那你必然是能買則買，畢竟你不可能一輩子租房。房租給房東和房貸給銀行，體驗感真的不一樣。 4.買房的意義：一個年輕人、一個家庭真正融入城市的第一步，與金融系統和社會發生關聯，會更懂得城市的價值，由此，你會在社會中找到自己的座標。 5.買房要學萬科，嘴上說不要，但身體要誠實。 0 3 買房要注意點 1.剛需能買住宅，就不要碰商住公寓，浪費房票且不好轉手，這是萬不得已的過渡之選。 2.貸款時間拉到最長，利用好槓桿，但盲目貸款不可取。 3.剛需買房看戶型和配套；改善買房看品牌和地段；豪宅買房看風水和園林。 4.不要忽視物業。好物業住的舒心，且房子漲的也讓人開心。 5.買房切勿貪小便宜，更不要購買小產權、五證不全的房子，完全就不靠譜且無保障。 6.投資買房的要問自己一句：換做自己會接這種盤嗎？如果自己都不想接盤，怎麼出手？ 7.通勤時間越長，人的幸福感越低。辦公和家庭的通勤時間儘量控制在1個半小時內。買房是為了更美好的生活，不是受罪。 8.酒香不怕巷子深，好房不愁賣不掉。廣告鋪天蓋地的基本都有某些方面的硬傷，要懂得篩選和甄別。 0 4 買什麼樣的房子？ 1.如果一樣總價，面積可以退讓一點，買位置好的。也就是在能力範圍內買地段更好的。 2.品牌開發商的房子。一旦有品牌的項目出點什麼事你砸了售樓處新聞也願意曝光，沒品牌的砸了售樓處估計黑社會就上門了。 3.學區房。但要注意一點，如果你想買學區房，請記住你的首要目標是為了孩子上學，在教育資源均衡化、政策不確定化的當下，別總想著既能滿足孩子上學又要滿足房產升值的“兩全”願望。 4.地鐵房。地鐵的本質是槓桿轉移，修地鐵的錢是從城市的土地溢價中收回的。地鐵房一般怎麼漲？通常規劃公佈時漲一波，開工動土漲一波，地鐵通車再漲一波。漲得最狠的是第二波。無論如何，你得承認地鐵盤就是好賣。 0 5 買房小技巧 1.首次開盤的樓盤一般價格最低，但一般也是位置最差的，最好的一般留在最後。 2.一邊看買房專業知識，一邊更要到售樓部多跑跑，不看個十幾套房子，還想撿漏？ 3. 在能力範圍內，買房要趁早。 4. 男人是女人買房路上的絆腳石。買房問題上，請聽女人的。
風雅頌思無邪
是剛需就得要買房，不然一直租房住很不划算。
