錦鯉號
房子我已經租了五年了，如今要拆遷，房東應不應該給點分紅？如果你的租約沒有到期，房東是應該給予你一定補償；如果你的租約已經到期，拆遷行為沒有給你造成損失，房東是沒有義務給你補償的。
拆遷是徵收的房屋產權，你租賃的是房子的使用權。
首先拆遷涉及的是房屋的產權問題，就是政府和開發商向被拆遷戶徵收的房屋的產權、土地的使用權。拆遷款的計算方式也是以房屋產權為依據進行賠償。
你和房東的關係是租賃的關係，房東是把房地的短期使用權出租給你，可能是一個月也可能是一年，所以你的租賃只是讓你獲得房屋的短期使用權，並不是房屋的產權和土地的使用權。
理論上房屋拆遷徵收和你的租賃關係是相互平行的兩個關係，因此房東不能因為拆遷賠償你的損失。
租賃合同沒有到期，拆遷如果給你造成損失，房東需要賠償相應費用
首先你和房主的租賃合同有沒有約定在租賃期間發生拆遷，房東和你如何處理。如果有約定就按照約定走。
如果沒有約定的情況下，房東因為拆遷問題無法履行對你的出租義務，屬於違反約定的行為。雖然這是不可抗力因素，但房東依然要履行違約責任，一般而言按照租賃合同的違約協議執行，如果租賃合同上沒有明文規定，就需要你和房主進行協商解決。當然你要舉證出你的損失，合理合法的進行賠償，你不可能獅子大開口隨便要賠償，一則沒有法律依據，二則政府也不會支持。
如何舉證了，例如你忽然要搬家，現在根本找不到房子，需要臨時到酒店去住幾天；酒店的租賃費用肯定需要房主賠償，還有臨時搬家費用也是可以向房主申請的。但是這些數額不會很高，頂多1-2個月的租金。
租賃合同認真簽署，合法合理的維護好自己權利
總結來說：房主給你的賠償是基於違約給你造成損失的賠償，絕對不是因為你住了5年時間，也絕對不是給你的分紅。你和房主之間的關係是租賃關係，你並沒有購買產權，所以拆遷行為和你的租賃行為無關。
租戶在租賃房屋時候應該認真簽署租賃合同，最好到房產局或政府網站下載制式租賃合同，上面列明瞭各種情況處理方式，避免後期發生糾紛。
不要圖省事直接簽署房東給你的合同，一般而言租賃方都是比較弱勢的，萬一房東拒絕賠償租賃方尋求合理賠償都很困難，但如果合同約定，警察就可以強制執行，對租客是一中保護。
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冷眼看地產
提問者的想法有點過了，但是也不是不能做到，我是親身經歷過的，我房子租給一個人開小廠子，拆遷了，我和租房者簽了一份聯營協議，大概意思就是我出不動產房子，他出設備技術合營，動遷的時候，我拿房子的拆遷款，他拿設備的遷移費，不知道這個例子適不適合店鋪
海141756750
當然要拿啊 畢竟你才是被安置的對象 他不給你 你就做釘子戶 就可以了 我隔壁鄰居家姑姐妹妹的男朋友的兒子的朋友就是和你一樣的情況 最後就做釘子戶 靠武力奪取了這筆賠償款的 所以現在隔壁鄰居家姑姐妹妹的男朋友的兒子的朋友的朋友去看他的時候都要預約的 畢竟監獄不是隨便進的
刀子嘴007
怎麼都有臉問這個啊。別人家的老公你認識十年了，是不是也有使用權啊
敏179667547
有病吧，現在的人都怎麼了，想錢想瘋了嗎？你租的房子拆遷跟你有關係嗎？按照你的意思，你上學好些年，那學校的房子不得分給你點兒啊，你咋不去跟政府要呢？那就不用租房了。
現在的人腦子有問題，都病了。按照你的思路，給你出個主意。以後你再看見喜歡的東西別掏錢買，你就看著它，盯著它一段時間，就應該是你的了。因為你花了時間一直看著它呀，你試試有沒有人暴揍你一頓。
別說住五年，就是住到海枯石爛，房子跟你也沒有任何關係，你做的夢也太離譜了，醒醒吧，不然離捱揍不遠了。
一朵紫竹梅
重要的內容說前面：這個和你沒有一毛錢關係，你別做夢了。
在我國現行法律框架下，居住用途下的租客，與拆遷款沒有任何關係。只需要由房東按合同要求對其補償違約金以及剩餘租金。
那是不是所有類型的租戶都沒有關係呢？
也不是，敲黑板，只有一種情況下，租客和拆遷款有點關係，就是商用住房的租客，包括商鋪、廠房等等。除了房屋補償，安置補助，停產停業損失補助，還應當有搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費等；基於拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。由於房屋的用途不同，產生的停產停業損失會有很大的差異，一般由有資質的評估公司採取收益法或其他的合理方法評估損失。相比於單純的住宅拆遷，商鋪拆遷的補償範圍更多。
閒雲逗
人民幣我天天都在用，中國銀行是不是要給我股份[酷拽]
艾丫丫艾丫丫
對不起你租的是使用權，產權不存在出租的問題，至於在合同期內拆遷屬於不可抗力，也就是說房東也不存在違約問題，拆遷不可能是今天通知明天就拆遷，所以拆遷通告出來後你有足夠時間另找房屋居住，也沒影響你的居住權，你也沒受到其它損失，大不了房東補償你一點搬家費。
東方萬精油
我以為是沒有分紅這個說法的，無論你租了5年了，還是多久。
1、法律上來說，拆遷補償是針對房屋的所有權人而言的，補償金額當然歸所有權人單獨享有。
2、你們如果有租房合同沒到期，需要搬的話，租金方面可能你們協商解決。如果沒有籤租房合同的話，那他拆他的，你走你的。
3、當然，拋開這些也有死皮賴臉的纏著，有理有據的要和無理的要求。有理有據是自己出資修繕過房子，或者其它拿不走的投資。無理要求是如果憑這裡住了5年，強行要求分紅是不合適的，那就看房東的客氣了，雖然分紅沒有，房東也可以照顧一下，出資出力協助你安排好搬走事宜
生活經歷者
房子租了5年，不是一次給了5年房租，所以補償是沒有的。你們只是交易干係，你給錢他租房，沒給預租款。沒給錢馬上都可以清你走，所以別做夢了。頂多在你找房期間給你免個租就不錯了。將心比心如果換你是房東遇這事你願意？
