文靜說房
買房子是自己的人生大事，是自己的事情，自己下決心就可以啦！
七大姑八大姨，嘰哩哇啦，你一句來我一句，意見繁多，有好心的，會叫你買；有心腸不好的，希望你不能買到，畢竟心胸狹窄，見不得別人好，奉勸你一句，不必要諮詢他們了。
倘若你聽取了他們的見意，沒有買到房子，房價上漲了，他們不會陪你錢，你得有多恨他們；買到了，他們得多得意，你得十分十分感謝他們，功勞全是他們的[靈光一閃]。
倘若你聽取了他們的見意，買到房子，房價下跌，你的心情有多糟糕[捂臉]。
你己是一個成年人啦，自己的事情自己來決定，向父母說一下情況！[耶]
金菊圓
2020已經快兩週了，春節也即將來臨，還沒有買房的朋友，如果打算在2020年買房，有什麼需要注意的呢？以下幾點希望對大家有幫助！
一、房價
如今動輒幾十上百萬一套房子，每平方米500元的漲跌，都是很大一筆支出，因此，無論什麼時候買房，購房者最關心的首先是房價，畢竟誰家的錢都是大風颳來的。
2020年房價會如何走，每個購房者都很關心。目前各方對2020房價走勢的預測都持謹慎樂觀的態度，或是先抑後穩，或是穩中有降。在2019年底的幾次會議上，對於房價，高層強調最多的就是“穩”。由此可見，今年房價不會有大的起伏。
“房住不炒”依然是2020年樓市調控的主基調，這對於剛需購房者來說算是一個福音，在房價漲幅收窄而且進一步趨於穩定的情況下，買房可以隨時上車，不用太過擔心房價漲跌，當然剛需擔心也沒用，因為剛需迫於各種不得不的理由而買房，他們是最弱勢的購房群體。
“房子是用來住的，不是用來炒的”，表明了高層繼續抑制投機炒房行為的決心。銀保監會年初打響的“第一槍”，也明確表示要繼續加強對違規流入樓市資金的監管。因此，如果是出於投資目的而買房，2020年或許沒必要把資金投入樓市了，股市、黃金等理財渠道可能更適合投資。
二、小區配套和房屋物理屬性
無論房價漲跌如何，只要有買房的打算，那就必須要謹慎仔細地選房。
1、小區配套
地段、交通、教育、醫療、商超、銀行等，都屬於買房需要考慮的範圍，小區地理位置和周邊配套，對於購房者而言非常重要。
當然，小區內部配套也同樣重要。物業、小區環境、小區安保、樓間距、容積率等小區內部情況，在買房時也要留心。
2、房屋物理屬性
房子自身的物理屬性，會影響購房者的居住舒適度。採光、通風、樓層、朝向、戶型、梯戶比、得房率等都需要仔細選擇。
三、新房和二手房
除了上述兩條需要注意的以外，購房者因為自己喜好或需求的不同，有的會選擇買新房，有的會選擇二手房。這其中還有幾點需要注意的地方。
1、新房
購買新房，首先要看開發商是否“五證齊全”，以防遇到買房後房產證辦不下來或無法接房的情況；其次，簽訂購房合同時，要仔細閱讀所有條款，包括附加協議；最後，接房時要仔細檢查房屋內部質量，是否有漏水等現象，如果是精裝房，還要檢查裝修質量。
2、二手房
購買二手房，首先要確定房屋產權，核實房屋是否有抵押，賣方是否業主本人；其次，還是房屋質量，因此要實地看房，仔細檢查房屋內部情況；最後，簽訂二手房交易合同時，也要仔細閱讀所有內容，謹防掉入“購房陷阱”。
綜上所述，買房有很多需要注意的問題，本文只提到了其中一部分，但願對朋友們有所幫助，也希望大家都能在2020年買到適合自己的房子。
版納旅居之家
買房子的時候，有必要諮詢經驗豐富的長輩們
🏬 買房子是一個家庭頭等大事，買過房子的還好一些，沒有買過房子的朋友，真的需要請教有經驗的長輩們。也許她們的一句話，會提示您如何選更適合的擇房子，買房子感覺很簡單，其實也不是那麼容易的。至少得跑上幾個售樓處，售樓處都有裝修好的樣板間，尤其偏遠的售樓處，不僅有裝修好的樣板間，可能還有許多優惠政策。
🏬 買房也是有很多講究的，買房子的時候，儘量不選擇兩邊的單元，像我們北方，南北通透的戶型，兩邊單元最東邊和最西邊的房子，冬天冷夏天熱，中間的單元完全不一樣，冬暖夏涼。如果給父母買房子，選擇板樓，一樓採光不是很好，樓層高老年人會很吃力，給父母購買電梯樓是最佳選擇。小區附近有超市，公交、地鐵出行更方便。
🏬 一家幾口買房子，首先考慮孩子上學問題，重點考慮學區房，學區房新房比較少，大多數都是二手房。有些小區，每個單元的戶型是不一樣的。每當拿不定主意的時候，可以請教姑姑姨姨們，畢竟他們也是買過房子的人，對於這方面會有更好的推薦做參考。這樣避免走彎路，畢竟房子買到手裡，在想出售可能就會沒有那麼容易了。
🏬 購買房子的時候，看好的小區樓層、戶型、面積和採光度，同等條件下，一梯四戶，兩邊是一居室，中間涉及到東門和西門，沒有經驗的朋友，可能選擇東門和西門都可以。東門的和西門還是有很大的區別，東門的戶型，太陽出來的時候，室內陽光照射時間長。西門的戶型陽光照射時間短，冬天這種感覺更明顯，採光效果遠不如東門戶型。
看房儘量多叫上幾個有經驗的長輩，或許她們會給出更好的建議。
以上解答分析，希望給提問者提供一些參考幫助。
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原創首發 2020.1.22日發佈於北京。
陳小華HUA
不必要
我從事房產行業的
幫助很多人買下心儀的房子，但是單反整天詢問七大姑八大姨意見的 基本都沒買下 或者反而買了不好的房子。
七大姑八大姨除非是特別專業的人士，不然他們會變得火眼金睛，給你指出每個房源的一堆缺點。一般選房70%滿意就可以果斷出手了。沒有十全十美的房子，如果有，那一定是你錢不夠。這兩句是業內流傳很廣都一句話。
另外就是買房已經是一件很大的事情了，你詢問七大姑八大姨就說明你自己沒主意，越問越沒主心骨。而且一般情況下親戚也不會給你說你就買哪個吧。
一直猶豫考慮，反而會錯過合適房子
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我是小陸看房很高興回答您的問題，關於
買房子是自己的人生大事，是自己的事情，自己下決心就可以啦！
七大姑八大姨，嘰哩哇啦，你一句來我一句，意見繁多，有好心的，會叫你買；有心腸不好的，希望你不能買到，畢竟心胸狹窄，見不得別人好，奉勸你一句，不必要諮詢他們了。
倘若你聽取了他們的見意，沒有買到房子，房價上漲了，他們不會陪你錢，你得有多恨他們；買到了，他們得多得意，你得十分十分感謝他們，功勞全是他們的[靈光一閃]。
倘若你聽取了他們的見意，買到房子，房價下跌，你的心情有多糟糕[捂臉]。
你己是一個成年人啦，自己的事情自己來決定，向父母說一下情況！以上是我的觀點，希望我的回答對您有幫助
小陸看房
沒必要諮詢親戚，可以和父母說一下，因為房子買好了是要讓父母來住的，他們喜歡房子的位置和環境後就會來住的。
S菲麗瑪
諮詢的目的是什麼？如果是對房產行情非常熟悉的話，可以打聽一下。如果不是，就算了，別給自己找不痛快，畢竟房產買了是你自己住，房款也得你自己付。
夜風輕吟
不需要，房子是要用自己的錢買的，也是買給自己的，合適自己就行，參與的人太多就會有矛盾，沒有最好的，只有適合自己的。
衛衛j
沒必要，如果當年我聽了家裡人的，我們現在還沒買房，閒聊可以，買房是人生大事，自己決定
阿牛叔叔
這麼大的事問他們幹嘛？七大姨八大姑跟你又不熟，你有沒有戀人？有戀人的話問戀人，沒有的話就問問兄弟姐妹
