很多人在選擇樓層和戶型的時候，很多人在買房的時候只注意戶型、面積、交通、周邊環境等等，往往忽視了一梯兩戶和兩梯四戶的區別，這看似兩者之間沒什麼區別，其實對以後的生活影響還是挺大的。
梯戶比，顧名思義，就是指電梯數量和每層住戶之間的比例，如果說一個樓層有兩部電梯，四戶家庭，那麼梯戶比就是2:4，在新實施的《住宅設計規範》中明確指出，總層數在12層以上的住宅，每棟樓的電梯數量不能少於兩部。通常有高梯戶比、一般梯戶比和低梯戶比三種類型。
梯戶比=電梯數÷每層樓住戶數
“一梯兩戶”是樓房中以單元為分隔單位內的每層住房為兩戶的樓房，而且是隻有一部電梯或一個樓梯。
“兩梯四戶”一般指每層有四戶人家，兩部電梯，一般高層根據建築規範，要求設置電梯、樓梯的寬度和數量！而兩梯四戶的房子，基本上是高層建築！
根據2003年版《住宅設計規範》，“七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過16m以上的住宅必須設置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設置電梯不應少於兩臺，其中宜配置一臺可容納擔架的電梯。”
一、“一梯兩戶”和“兩梯四戶”的區別有哪些？
1、公攤面積不同
公攤面積一直都是大家關注的問題，我們都知道，電梯房都是有一定的公攤面積，我們每年都要交物業費，這個物業費就與我們的公攤面積有關，公攤面積越大物業費也就越高，購房成本也就增加了。
花同樣的錢購房，兩梯四戶的公攤面積，公共面積也會更大，自然房子的使用空間也就可能少上好幾平方米，現在房價這麼貴，少幾平方米就相當於白白扔了好幾萬。
2、小區檔次不同
從生活舒適度上看，兩梯四戶住戶較多，私密性較差，噪音明顯，上下班電梯也會比較擁擠，私密性也相對差一些，生活容易受到周邊住戶的影響。
一梯兩戶就好得多，它的小區檔次更高，周邊環境更好，不容易受到周邊的影響，這樣的小區環境比較安靜，居住起來的感受也不一樣。
3、人口密度不同
一梯兩戶的樓型，由於只有一部電梯，當電梯出現了損壞，沒有備用電梯可用，你就只能爬樓梯了，對於那些低層的住戶還好，可對於高層的人來說，這簡直就是一場災難。
而兩梯四戶就不一樣，當一個電梯如果發生損壞我們還可以用另外一個電梯，絲毫不會影響我們日常的出入，在居住的舒適度上也有了保障，基本不會出現上下班高峰期擠不上電梯的情況。
4、交通方面
一梯兩戶的樓型，由於只有一部電梯，當電梯出現了損壞，沒有備用電梯可用，你就只能爬樓梯了，對於那些低層的住戶還好，可對於高層的人來說，這簡直就是一場災難。
而兩梯四戶就不一樣，當一個電梯如果發生損壞我們還可以用另外一個電梯，絲毫不會影響我們日常的出入。
二、“東戶”和“西戶”怎麼選？
1、採光程度
我們選房子的時候，採光是大家都比較注重的問題，一個房子住的舒不舒服，採光就佔了很大一部分。
一般的房子都是坐北朝南，所以分為東西兩側，太陽東昇西落，東戶房的採光條件也要比西戶房的好，西戶房的採光容易受到高大建築物的遮擋，它的採光性就會差一點。
2、裝修上不同
一般的房子都是坐北朝南，太陽東昇西落，首先要考慮到如何增加採光，會不會出現西曬問題，“西戶房”的西曬問題較嚴重，所以其陽臺或者西曬房間的牆面一般都需要做相應的防曬隔熱處理，所用的也是防高溫、防曬材料。
3、氣溫
夏天的時候，東戶和西戶在氣溫上也會存在區別，西戶的房子在夏天的時候，下午接受的日照時間比較長，氣溫會比較高，也就是更熱，使用空調的話，空調費上面的花銷也更高一點，而東戶只有上午能曬到太陽，所以就要涼快很多，住起來也更加舒服。
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