冷酷的boos
第一、銀川人口在三百萬以下。
第二、高鐵開通，銀川成了交通要道，貴陽到成都的高鐵，成都到西安，西安到銀川，銀川到北京，蘭州到北京過銀川。
第三、銀川房價便宜。
第四、銀川地形好。
第五、銀川高考分數低。
第六、鹽池發現大氣田。
簡單傳奇
我來回答一下吧，銀川這坐城市，房價快速上漲是在16年中左右。14年恆大名都入駐銀川。房價稍微上漲一些。伴隨著後面的，碧桂園，萬科等等一些知名房企入駐銀川，銀川房價突破均價7000平米。那麼我們根據銀川這座城市的屬性做一下判斷下一步銀川房價走勢。首先銀川常住人口不會有太大突破了這是綜合因素決定的，他不像一線城市那樣，每年會有很多人才進入。第二個就是銀川人均收入水平也是受制約的。寧夏現在有的資源，也不足以支撐老百姓的人均純收入。所以我斷定銀川房價均價會長到8500左右。然後會有一個回落，穩定在7500左右。個人觀點，不喜勿噴。
黃襪子
房價要漲最起碼得有人口增長和經濟增長帶動，2018年銀川三區兩縣人口淨增長不到兩萬人，呵呵，今年更不用說。至於經濟當地人最清楚，其他不說，就拿寧夏代表企業寧煤來說，原來效益好的時候員工工資可以拿到一萬多，現在呢工資基本腰斬！說白了，銀川除了地段好，周邊環境好樓盤，銷售業績還行，其他真不咋滴！二手房更不用說，全是中介把房價炒起來，存在很大程度“虛高”，有價基本無市！建議除了剛需，暫時別在銀川買房！
時代地天空
寶豐老闆身價一年漲6倍至590億，成中國煤炭首富，寧東的煤化工煤制油潛力該有多大。瀋陽路投32億建高架路，閱海到寧東半小時，銀川比迪拜更強。閱海前景太光明，碧桂園山海灣周圍要建樓盤價值太大，每天接收閱海的萬噸鮮氧。到閱海CBD購物吃飯享現代化生活。
用戶9189438914981
在未來一兩年之內，由於大型房地產進駐銀川，個別樓盤或個別板塊樓價會極速上揚，大房地產一定會把開盤價定的非常高。以現在銀川閱海板塊為例，周邊配套設施還算完善，價格大多在8000至10000左右，但新開樓盤，特別是CBD周邊或者城北各大地產開發的樓盤起步價一定會在10000左右，這裡配套設施暫時還不完善，房地產一定會以環境或者其他噱頭炒作，這個價格相比銀川新城56千一平的價格差距巨大，所以炒作的成分很大，中國人大都是買漲不買跌，所以，我認為現階段像類似這樣的新樓盤還有市場，但以銀川現有人口等各種因素長遠來看，銀川房價將兩極分化，最終導致的結果是城北樓價快速上升，城南及城西樓價大致不變。
用戶1989104601312
一直漲的不行。昨天入手了一套中海悅府的房子。總價102萬。感覺高的要命呢。
Musicdream1991
我認為在兩三年內銀川房價大跌，因為2020二套房開始稅收，有些人年過了就要出售房屋，別妄想房子漲價了，我家的房子倒貼十幾萬往出賣呢！
知遇988
銀川和西安不在一個級別，銀西高鐵開通，人口必外流/銀川房價是強弩之末，秋後的螞蚱！
用戶4114827301486
人口有限，就業崗位有限，沒有很多大的產業來吸引人才，這才是人口增長的主要問題，人都來銀川幹嘛，沒有合適的工作賺錢啊，大學生來幹嘛，沒有就業機會，人口能增長上去嗎？房子建得多，空置率也高啊，漲得厲害都是各大開發商炒作起來的，再一個就是政府助力了開發商的漲價，首先給開發商高價提供了地皮導致房子漲價，其次引進大量開發商，導致競爭大抬高了房價，再次給開發商提供了樓盤附近的建設什麼名校分校，又一次炒高了房價，試想房價實質是誰炒起來的呢？哈哈
彩虹糖的夢1426
新房子還在漲，二手房有價無市，二手房想成交的話價格是很低的。條件好點的都有幾套房。
