對於現在很多人來說,買房已經成為了一件“頭疼”的事。因為現在,全國不少地區的房價處於高位,普通人想要買房已經非常“困難”了。
在20多年前的時候,我國房地產行業,還處於“發展初期”,當時全國各地區的房子都比較低廉,普通人想要買房也“輕而易舉”。
但我國房地產行業,經過20多年的快速發展,如今已經“大變模樣”,全國各地都矗立起了一座座大樓。
我國房地產行業在快速發展的同時,全國各地區的房價,也在快速的發展著。不少居民都表示“一轉眼”,房價都到了讓人“仰望”的地步。
可以說,我國房地產行業快速發展了多少年,我國房價就跟隨上漲了多少年。在我國房地產行業最為火熱的時候,全國有些地區的房價,甚至達到了一天一價的地步。
現在我國普通三四線城市的房價,大約在1萬/平米,一套100平方米的房子,就要上百萬元。而一二線城市的房子,更是能達到數百萬乃至上千萬元。
面對高昂的房價,普通家庭“束手無策”,只能通過向銀行貸款的方式買房。家裡人湊齊房子的首付,然後家中的年輕一代,再用幾十年的時間,還清剩下的房貸,這已經成為了我國很多已購房家庭的“標配”了。
30年房貸利息,等於一套房?
現在很多人買房,都是按揭貸款的,一般時間都是20年和30年時間。在貸款沒有還清之前,你的房子都是壓在銀行那邊的。
銀行也不可能憑白無故借你那麼多錢,而且一借就是幾十年的時間。在你借錢的那段時間,銀行方面都是需要收取利息的。30年房貸的利息雖高,但遠沒有人們想的那麼多,更不可能抵得上一套房。
首先你買房時,你的利率和貸款額,都是定好的了,你每月只需要按時還款就行了。未來的房貸利率誰也不知道會怎樣,但就目前來看我國的房貸利率不算高。
而且30年時間,我們的工資也會不斷上漲,到時候慢慢的我們的還款壓力,就會變小很多。就好比10年前讓你拿出1000元,和現在讓你拿出1000元,哪個壓力更小呢?更何況是30年後,到時候我們還款的壓力會小上很多。
其次是30年時間,我們的房子不會升值嗎?30年的時間,我國經濟發展肯定會再上一個層次,到時房子的價值也不是現在能比的。
不可能說我們經濟發展了30年,而我國房地產行業卻“停止不動”吧。我國經濟在發展,我國各行業都將變的更加“值錢”,房地產行業也是如此。到時候你房子“升值”的部分,都可能超過你之前30年的利息。
而且你貸款買房了,你就能早點享受,總比攢了30年錢再買房要好很多。
大家想要買房,不要考慮那麼多,買房就是為了居住,未來就算房子“不值錢”了。就把房子當成“消耗品”,用了這麼多年,也值了。
你們覺得貸款多少年買房,比較划算呢?你們選擇貸款買房,還是攢夠錢再買房?
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