菸頭咯哦哦

可以在帝都六環買房！三環內不要想了。每年買十幾平米，需要N年！[笑哭][笑哭][笑哭]

二戰謎一樣

看了一下其他朋友的評論，我覺得如果打算長期在北京發展，有幾種模式可以考慮。第一，考慮遠郊區縣，不要總盯著市區，兩個人一起奮鬥在北京買個小兩居還是可以實現的（首付100＋萬，總價300＋萬）差不多了，比如:通州，大興，順義，房山等，買房不要想一步到位，可以考慮換房模式，先有自己的家再說。第二，考慮環京模式，坐高鐵上班，住大廠，廊坊，天津等。我公司有同事，住廊坊每天高鐵，一個月通勤費用也就2000左右（火車票費用＋地鐵費用），廊坊房價便宜，幾千塊一平。現在發展越來越好，萬達廣場都有，而且在河北買房，還能轉戶口。如果選環京模式，當然建議還是首選天津，畢竟天津高考分數線低，跟北京一樣屬於第一梯隊的，為孩子將來高考考慮。第三，如果將來可能會離京，可以考慮你媳婦家鄉或其他二線城市。比如，成都，武漢，南京，杭州，長沙等等，這些城市有空去旅遊一下，你會發現選擇還是很多的。

活地圖小林

工作穩定，預算差不多，又是剛需的話儘早買，北京的房子還是很值錢的。

你永遠都不知道政策會有什麼變動，而且最近樓市也降溫了，所以如果計劃在北京發展下去，肯定要趕緊下手啊，畢竟好的地段越晚越不好買了。

我去年在西安剛買了，也是因為之前猶豫不覺，西安2017年前便宜的時候沒有買，去年漲了一倍多，造成了恐慌，我怕再漲下去就加入了買房大軍，畢竟工資的漲幅永遠趕不上房價，悲哀地就是晚買了一年全款變首付了。

所以有存款，有需求，還貸壓力又不大的話，還是趕緊出手買比較好，畢竟北京是首都嘛，很多人嚮往的地方。

不過買也不要盲目的買，一定要考慮學區、地鐵，不要像我現在後悔都沒辦法。

玲兒響叮噹vlog

美好一天很榮幸能為大家解答這個問題，現在讓我們一起探討一下。

我認為工作穩定，預算差不多，又是剛需的話儘早買，北京的房子還是很值錢的。

以下我為大家分享，我個人對這個問題的看法與想法，希望我的分享能給大家帶來幫助。

你永遠都不知道政策會有什麼變動，而且最近樓市也降溫了，所以如果計劃在北京發展下去，肯定要趕緊下手啊，畢竟好的地段越晚越不好買了。

我去年在西安剛買了，也是因為之前猶豫不覺，西安2017年前便宜的時候沒有買，去年漲了一倍多，造成了恐慌，我怕再漲下去就加入了買房大軍，畢竟工資的漲幅永遠趕不上房價，悲哀地就是晚買了一年全款變首付了。

所以有存款，有需求，還貸壓力又不大的話，還是趕緊出手買比較好，畢竟北京是首都嘛，很多人嚮往的地方。

不過買也不要盲目的買，一定要考慮學區、地鐵，不要像我現在後悔都沒辦法。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關於這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，年年發大財，生意興隆，謝謝！

願丹東屹立世界的男孩

32了，工作生活在北京，月工資3萬，存款有100萬，該不該在北京買房？

若是想在北京長期發展，這個房要買。

也就是說，如果您只有100萬，最高可以買到100萬/45%=222萬左右的房子。

不過，您工作這麼長時間了，可以看看公積金餘額有多少錢，按您現在收入水平，如果一直沒有取過，公積金裡有個20-30萬應該不是問題，這樣如果再加上您自己攢的100萬，應該可以撬動280萬左右的房子了，可選擇的範圍和戶型就要豐富很多了。

按照您雙方這個收入，月工資3萬，對於還貸款來講，完全不是問題。貸款180萬，按首套利率上浮10%算，月供需要10936元，您雙方繳的公積金就差不多了，再稍微拿出一些來絕對不會影響到您的生活。

但買房買的是位置，如果太遠太偏就不好了，也就是說失去了位置的優勢，做什麼都不方便，介於您當前的賺錢能力，如果可以的話，也可以和親戚朋友稍微再借一點，提高一下首付，買個地段和位置更好的房子。

所以，這個房要買，買了這個房，您不用再租房住了，在北京，您也有了自己的家，工作生活也更加踏實。而且北京做為一線城市，房產無論升值還是保值，肯定都是最堅挺的，您也不用過於擔心房子未來的問題，即便以後不想在北京發展了，想回老家或到其他城市生活，屆時再賣了北京房子去別的城市買房也不虧啊，投資收益也是穩穩的。

小崔聊房

作為一個財經工作者，這個問題其實很好處理，關鍵要看你們倆打算到哪兒發展了，如果想在北京繼續自己的工作或事業，或者覺得繼續留在北京機會多、有發展潛力的話，那就只能在北京買房，哪怕北京的房價再貴也沒有辦法 。

且從目前情況看，在北京購房也有一定的條件，你倆有100萬元存款，如果房子不是買在北京特別好的位置，五環之外，100萬元付首付基本夠了，再按揭房貸28年，如果房價500萬元左右，還要貸400萬元貸款，每年房貸要還近15萬元房貸，一個月差不多一個人的工資用來還房貸，雖然說可能有一定的經濟壓力，但勉強維持得過去，而且還要生一個小孩，只要工作穩定 的話，應該沒有太大的問題。

但是這樣的代價必須還一輩子的房貸，讓人感覺一直是在當房奴。

而如果覺得這樣影響生活質量，降低生活幸福指數，也可選擇再到次要的二線城市去工作，這樣就可不用到北京買房，而且100萬元存款，在二、三線城市基本可購買一套房子了。經濟上就基本沒有太大的壓力。

到底要不要在北京買房，完全要看你倆對工作的定位吧。

開偉觀察

快買，北京房價國家壓制好久了，很多不該漲的地方都漲了，杭州、廈門漲的都很高，北京更應該高了，但國家嚴厲的限購政策導致房價橫盤震盪，隨時可能反彈，如果再過一年滄海桑田。

23依依

首先明確留北京的一些目標，北京退休？北京已經不是十五年前幾千塊錢送戶口的時代了。北京現在買房雖不是最高點，但可以說的是市區好房沒有了，二手持有的房子好地段非特殊情況不會賣。剩下就得從四環外找起，買房肯定為了有個家，但如果買了房，您現有三萬的生活品質下降有沒有做好準備。北京屬於教育醫療養老全國標杆城市，動不動就拿北京來做比較，其實全國人民心裡都很累。

再說錢，三萬/倆人乍一看挺多的，在北京細想想不多，你這個問題問的比較粗，細節沒有講清楚，只問這些錢應不應該買房，您估計心理也有答案。得問小兩口手裡有什麼，北京戶口有沒有？沒有的話，希不希望積分落戶，想買房落戶北京的話不可能，您要特想北京有個家，您認為您財力也夠，為了趕上再一次上漲後能獲利那趕緊買，北京怎麼講呢？我認為您沒個15-20年融入感都不會太強，北京不排外，但北京文化卻是根深蒂固。講理兒，好面兒。

三者說，建議不如離單位近租個比較靠譜的房，如果能拿下久點兒，對你們來說變動不那麼大的話也是比較好的選擇，好好裝修一下一樣，北京人也有不少企事業單位的員工因為住的太遠，在單位附近租房的大有人在。因為在北京上班住的遠時間耗路上實在太沒有幸福感可言，如果你們本身就沒想在北京長呆，就在老家先買好房，落葉歸根，過年你們不是也得回去，再說將來國家定會縮小城鄉差距，城市之間不同的只是特色，而基礎設施水平會逐步完善拉進。因為城市這種失衡發展也不利於國家發展。

總之，拍板兒的還得你們自己。就談這麼多。

皮弟弟和美媽媽

朋友們好！

當然應該在北京買房子了。32歲了，有存款100萬，這樣的收入應該儘快在北京買房子，可以考慮價位比較合適的，距離單位不遠的房產。

32歲應該買房子了

兩人一起工作在北京，月薪3萬，今年已經32歲了，是應該有自己的房產了。三十而立，已經三十二歲了，以後換單位的可能性就越來越小了。如果你要是超過了35歲，，可能以後換單位跳槽的可能性就更小了。因為，年齡越大，跳槽就會越難。

你們已經在北京呆了很長時間了，可能已經習慣了這個城市，那麼趁著現在有100萬首付款，抓緊時間貸款買房子才是正道。

你現在有100萬首付款，可以貸款200萬左右買下來一套住房。貸款200萬每個月還款額大概是14190元，每個月還完貸款，還能夠剩餘1.6萬元左右，這個對於生活影響也不大。

所謂安居樂業，你們有了房子以後，肯定是比租房子的感覺好的太多了，而且還能夠節省一筆租房費用。而且買的房產未來也是會慢慢增值的，你們也能夠享受到房產增值帶來的資產的增長。

因此，你們現在應該抓緊時間貸款買房子。

現在北京適合買房

現在在北京買房子還是比較合適的。這幾年，北京市房價處於調整期，房價可以說比前幾年房價的高點稍微下降了一點，可以說現在正是剛需買房的好機會。

從下圖北京平均房價走勢來看，北京房價這三年來基本上保持了一個盤整的態勢，可以看出來，現在北京的新房平均價格是49745元/平方米，二手房價格是65509元/平方米。

從北京近三年的房價走勢來看，現在房價還是處於一個穩定盤整的態勢，但是看北京二手房價也有抬頭的趨勢了。

未來十年，北京隨著城市化建設的不斷深化，未來北京房價還是會穩步攀升的。北京房價未來肯定不會像過去十幾年那樣猛漲了，但是未來北京的房價也是會緩慢攀升的。

因此，現在趁著北京房價處於調整時期來購買住房，應該也是比較合適的選擇的。

綜上所述，三十二歲了，是應該在北京買房子了，現在北京房價處於調整時期，也算是一個買房的好機會。

睿思天下

如果在北京有購房資格，建議現在可以買，近來的房價很適合下手。北京作為首都，房價未來總趨勢還是會漲的。未來無論是孩子的教育，還是就業機會工作收入，還是養老醫療等等方方面面，北京都有無可比擬的優勢。而且房子買在北京相對於環京，減少通勤時間，幸福感會高很多。人往高處走水往低處流，既然已經紮根在北京，哪有退的道理！

關鍵字: 北京 六環 買房