在福州繳納的住房公積金是否可以用來在寧德買房?怎麼用?

1寧德花花世界


您好!經查詢寧德市住房公積金部門政策文件,現就你提的問題,回答如下:

1.根據2015年12月21日福建省住建廳和財政廳下發的文件精神規定,職工在就業地繳存公積金,在戶籍地購買自住房的,可持就業地住房公積金管理部門出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸 款。該政策於2016年2月1日起執行。


2.2016年1月13日,寧德公積金管理部門,出 臺相關具體操作規定,寧房金管『2016』1號文《寧德市住房公積金管理委員會轉發住房城鄉建設 部門關於住房公積金異地個人住房貸 款有關操作問題的通知》。

綜上,如果你的戶籍地在寧德,那麼你可以在寧德申請使用在福州繳存的公積金。相關文件附後。






Hello醉美寧德


如果你是在省外或是省內的其它地市工作,住房公積金是在工作地繳存,現在想回鄉置業,你首先想到的是利用住房公積金貸款,大家都知道現在買房用商貸利率比較高,而如果用公積金貸款的話利率是比較低的,能夠節約很大一筆錢。但是當你向購房地住房公積金中心申請貸款時,工作人員說辦不了,是沒有政策嗎?不是,有政策規定。

2015年10月住建部、財政部、央行出臺公積金房貸新政策,要求各開展公積金繳存異地互認工作,出臺住房公積金異地房貸的實施細則並推進這項工作,政策一出惠民利市,普遍叫好!然而,現實並不是如你所願。各地政策五花八門,有的自設門檻,反正你就是辦不了。公積金異地貸款為何"雷聲大雨點小"?都是這些原因造成的。

一是住房公積金異地貸款辦理流程複雜。你繳納住房公積金的中心負責審核繳存和已申請貸款情況,而申請貸款中心負責異地貸款的業務諮詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作。有時因為一個證明格式問題,兩地奔波數月,小周(化名)已經為公積金異地貸款奔波3個月了,而這一切就是個格式問題。公積金中心對貸款各有規定,而且各地貸款額度不一樣,貸款准入不同,可貸額度取值審批不一樣,所以不同城市公積金貸款額度不同,大城市繳存去小城市購房,不可能按一二線城市繳存比例貸款,而在三四線城市繳存職工去一二線城市貸款,擠不進異地貸款的門檻,再說申請人時間上也等不起。

二是各地市住房公積金管理機構利益矛盾。公積金管理機構屬於地方管理,財政匹配部分也是本級財政匹配,誰都不願意把自己財政的錢用於其它城市建設,所以異地貸款擔心動了自己的奶酪,存有顧慮。加上人才通常從三四線城市流向一二線城市,而一二線城市職工購房的願望比在三四線城市購房願望強烈,公積金管理而產生的增值收益進入當地財政非稅收入,少的中心幾千萬,多的幾億幾十億用來支持當地的住房保障和棚改房,試想一下你會希望自己的資金被別的城市使用嗎?

三是各中心資金池不一樣。有些城市公積金中心資金利用率還不到60%,而有些城市的公積金超出了資金使用紅線達到110%多(當然是從商業銀行貸款)。本地的公積金繳存職工申請住房貸款都滿足不了,就不可能輪到異地繳存職工貸款了。所以公積金異地貸款理論上可行,但現實操作難行。

推動公積金異地貸款業務,僅靠口頭要求很難湊效。因為只見一個文件看不見資金,辦貸城市公積金中心很為難,公積金異地貸款"夢想"很難照進現實。破解這一難題,根本的還在於深化公積金管理體制改革。所以你也還要怪住房公積金中心,你說呢?


大風公積金


可以啊很方便,都已經辦了,到公積金處開個繳存證明和明細,也可以領取。


風雲51917


走成貸款之後可以憑藉網籤合同和收據及相應手續可以提取!但是有公積金貸款,異地已經停止辦理了,多地現在正在搶人才,關閉異地,希望大部分人才可以迴流!這只是一方面原因!所以異地公積金貸款現在也只能想想了,但願明年可以!


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