瑾源秀
第一種:期房，也就是說，房子還沒完工，購買後要等很久時間才能收房。對於期房來說，購房者購房時大部分都只完成了一半，還沒完工，離收房的時間還很長，大多都在半年到三年之間才能收到房。購房者簽完合同，付完首付，拿著購房合同去辦理貸款，貸款下來後付完房款就開始供房了。等樓盤完工驗收合格後，開發商會通知購房者去收房。當購房者拿到房子鑰匙的那一天起，90天內開發商就會把房產證發到購房者手中。所以，期房辦理房產證到拿到證需要的時間是比較長的。
第二種:現房，就是買了馬上可以入住或者直接裝修就能入住。現房，簽完購房合同，付完首付，拿著購房合同去銀行貸款，貸款下來後付完房款，提交各種證件給開發商，開發商會幫購房者去辦理房產證，一般也是90天之內即可拿到。有的開發商是等購房者付完房款後，雙方準備資料帶著購房者直接去房管部門辦理。此種情況，購房者無需等待，辦理好即可拿到房產證。
想要很快就能辦理拿到房產證，購房者在購房之前，一定要多瞭解開發商此樓盤的情況，是否有違規，樓盤產權是否被抵押。若有違規或者樓盤產權被抵押了而開發商不告知購房者，那購房者購房後，想要快速辦理產權並拿到是很難的。
以上是個人經驗，希望能幫到您。
房產防水
有可能交房後兩年內可以辦理，還有可能這輩子走上上訪之路，看運氣吧
米慄文娛
首先要等到商品房交房！
然後房地產開發商應當在商品房交付使用起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在的房地產行政主管部門。同時房地產開發商還應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有登記手續，並提供必要證明文件。
Sunny來過戶
每個地方政府辦理不動產登記證的方式時間長短都不一樣，如果不是開發商的原因你就沒有辦法了，如果是開發商的原因合同裡有相關約定按照約定執行就好，如果開發商不執行你可以採取法律途徑！
