時至歲末，在異鄉打拼的遊子，紛紛踏上新春的歸途，回到思念的家鄉。今年的春節和我們想象中的不太一樣，少了一絲熱鬧的氛圍，卻多了很多溫暖，這份溫暖來自白衣天使的英勇付出，也來自全國人民面對困難時的同舟共濟！
但“回家”仍是春節的主旋律，無論走多遠，歸家才有家。離別的家鄉又發生了哪些變化？春節返鄉見聞系列，億翰的小夥伴們來跟大家聊聊自己的家鄉。
浙江安吉-美麗宜居，安且吉兮
安吉縣隸屬於湖州市，地處長三角腹地，是杭州都市圈重要的西北節點。安吉是中國美麗鄉村發源地和綠色發展先行地，全國首個生態縣、聯合國人居獎首個獲得縣。
良好的自然資源稟賦吸引了Hello Kitty主題樂園、JW萬豪酒店等大批高端旅遊、度假及配套資源聚集這裡，安吉正成為長三角聞名遐邇的休閒度假目的地。
2019年，安吉全縣共接待遊客2807.4萬人次，旅遊總收入388.24億元，同比分別增長12.1%、19.55%。安吉人真真切切感受到了“綠水青山就是金山銀山”的好處，很多安吉人以經營餐館、民宿、農家樂過上了富足的生活。
一年來，安吉的變化也是日新月異，先後入選首批國家全域旅遊示範區、2019年度全國投資潛力百強縣市、全國鄉村治理體系建設試點單位，縣裡新的圖書館建成開放、浙江大學醫學院附屬第一醫院安吉分院揭牌、浙江省自然博物院安吉館之海洋館也全新亮相。春節相聚，家人、朋友們談論著安吉的發展與變化，自豪之情溢於言表。
優越的地理位置優勢，良好的生態環境和旅遊業的高速發展，從一定程度上極大帶動了安吉房地產行業的高速發展。除了本地房企外，恆大、綠城、藍城、碧桂園、中梁、港中旅、祥生、融信等品牌房企紛紛入駐。
安吉商品住宅供應以大戶型品質住宅為主，此外，高端洋房、別墅、特色小鎮雲集，綠城開發的“天使小鎮”為合院別墅、港中旅開發的“和樂小鎮”主要是疊墅和花園洋房。
安吉雖然與同屬湖州的德清縣都屬於環杭城市，但由於安吉距離杭州65公里，超過了50公里輻射圈，所以儘管安吉聯通杭州的高鐵即將通車，安吉至杭州的城際輕軌也有消息在規劃中，但目前在吸引杭州置業人群的第一居所外溢需求方面仍十分有限。
根據從親人、朋友的瞭解到的信息看，安吉普通住宅的購買人群以本地人為主，而外地購房人群更多的是以高端的度假、別墅、養生產品等第二居所為主。
2019年1-6月份安吉縣新建商品住宅簽約以湖州本地購房人群為主，佔比68.28%，其次為杭州、溫州、衢州的購房人群比例相對較多，分別為27.34%、0.97%、0.73%，其中杭州購房人群的比例比去年增加6.3%（數據來源於透明售房網）。
2017年、2018年安吉的貨幣化棚改力度較大，當地居民購買力短期內快速釋放，再疊加全國三四線城市及環杭地區的增長週期，安吉房價也在2017年一舉大幅躍升至萬元以上，而高端產品更是在1.5萬、甚至2萬元以上。
但隨著2019年棚改力度有所放緩，安吉房市也進入了對前期價格和量能的消化期，房價和土地市場均處於高位震盪走勢。2019年以來，安吉土拍熱情有所下降，土地成交面積及樓面價均呈下降趨勢。2019年在安吉縣成交的25宗涉宅地塊中，有19宗地塊底價成交，6宗地塊溢價成交。
安吉不僅環境優美，以生態農業、生態工業、生態旅遊業為特色的縣域經濟也是獨具活力，安吉縣擁有1個省級經濟開發區、1個省際承接產業轉移示範區；全縣有主板上市企業4家、新三板掛牌企業14家。
長期來看，良好的經濟發展態勢將對安吉房地產的內生需求形成基本支撐。同時，安吉境內“七山一水兩分田”的自然特徵也從客觀上造成了安吉的可供土地供應面積有限。安吉年輕人及外來務工人員因較高收入預期而產生的婚房、學區房剛性需求也將從一定程度上對安吉的未來房產走勢形成支撐。
突如其來的新冠疫情，打斷了本來預定的走親訪友安排，從與親戚、朋友的電話、微信聊天中，感覺安吉人對家鄉的認同感非常高，普遍的看法是即使走出安吉發展，最好也要在家鄉有一處休憩之居。有理由相信，新冠對安吉房市的影響將很小；甚至因其良好的生態、人文環境加持，安吉會獲得更多外地購房人群的青睞。
作為安吉女婿的山東人，安吉使我割捨不下的不僅是親人，也是它的美麗宜居！也許安吉就是我多年拼搏之後安且吉兮的頤養天年之所。
感謝配合！
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