請問現在一個300平的別墅普通裝修需要多少錢?

來日方長7191


我家室內400平,院子150平,一共花了240w,三線地級市,裝修花費小區中等




湯圓的姐姐1


正在裝修,約500平,經驗如下:

1、是否改造,如果要改造,約20~100萬,本人花了100萬。

2、是否換門窗,窗1200元/平方,入戶大門4000元/平方,本人花了35萬。

3、中央空調、熱水、地暖、新風、淨水約40萬。

4、電梯約25萬。

5、園林,看大小,約30萬。

6、廚房櫥櫃,約10~20萬。

7、整裝部分,約20萬。

8、影視廳,約10萬。

9、智能家居,約10萬。

10、監控,約5萬。

11、裝修主材約30萬。

12、基裝,1000元/平方。

13、軟裝、傢俱、家電,自己估計。

200萬以上,別墅裝修不能與一般套房裝修相提並論,千萬別相信和計劃七八十萬就能裝完,切記!還有就是別計劃6、7個月能裝修完,起碼考慮一年半。


君OK


您好,畢竟是個別墅,風格定位和主材可以考慮經濟實用,給你個數字,基礎裝修包括主材,最少1500元每平起。也就是說大概要45萬左右。

1,別墅和普通平層的區別在於戶型格局多變,拆改比較多,可能涉及比較多的土建項目。

2,設備,外門,車庫門,空調系統,水處理系統,新風系統,現在別墅裝修這些基本都是必備的。

3,外牆,綠化,也是費用。

以上這些可以作為參考,根據自己情況,70萬以上基本都有可能。




love裝飾


我現在家裡在裝修。產證是259,實際有差不多400多平方。目前為止花了40多萬。什麼衣櫃櫥櫃中央空調。陽光房。地暖地板。集成灶。衛浴花灑。瓷磚。大理石。十幾個門。還有前後門。到處都是錢。很多還是付了一部分沒有全付。特別是全屋整裝大理石就是一筆不小的費用。圖一是地下室。吊頂瓷磚牆面地面雙側層防水都好多錢。何況是客廳和餐廳。我還在燈。窗簾。扶手。牆紙牆布都還沒買。總之預算從最開始的50萬。一路漲漲漲。現在差不多估算要100萬了。效果圖和實際真的相差蠻大哈。初見雛形。現在是1月24號,大理石已經完工。我是全屋整裝大理石的。所有的牆面和地面過道都是大理石,上幾張完工後大理石的圖片。











只為一絲微笑


請問您的別墅是毛胚房還是精裝房。這兩個說實話價格差位很大。

如果是毛胚房就是需要硬裝+軟裝裝修。

如果是精裝房則是隻需要軟裝就夠了。

作為一個軟裝公司那我就來說一說軟裝的報價吧,像我們這邊走的是豪宅定製軟裝路線,主要賣的就是設計與後期的產品定製。

根據設計老師的經驗年限、專業度以及職稱進行不同的收費的。像首席設計師的費用是每平方米200元,但是算的是房屋的實際面積。一般合同上300平的面積實際屋內面積是不到300的。


但今天我們還是以300來舉例子,就是6W元的設計費。看上去很多但是設計費對於整個房子的費用可以說是九牛一毛,但是他卻決定著你房子的整體風格,最後的效果。有經驗的設計師還能再傢俱的挑選以及材質選擇上給予你建議,你支付的費用所包含的服務可以說是遠遠超出了設計概念。

接下來就是整體配套了,我們這是給客戶每件產品的報價看他要選擇購買哪些傢俱。不同的傢俱可以有多種材質的選擇,當然優秀的材質報價也會更高,但是設計師這邊會根據客戶的情況選擇性價比最高的,不差錢的不算。


也有很多客戶是通過我們公司走了國際直採的路線,購買一些歐洲知名品牌的傢俱。這樣的傢俱會比定製傢俱貴,但我們這邊的報價依舊是比市場價格要便宜的,因為與這些品牌公司已經達成了戰略合作。

之前有個一個300平以上的大平層,所有傢俱都是全套歐洲直採的,是你能想到的最貴的牌子之一。整套軟裝差不多190w,加上設計費196W。

這邊走的就是完全品質的路線了,沙發、窗簾都是電動的。兒童寫字桌的椅子都是某超級奢侈大牌的。


不過那種軟裝修就是超級高的檔次了,客戶的房子本身也是接近20w一平的樓盤。

到底多少錢,其實還是看你的個人預算是多少,然後讓設計公司根據你的個人預算裡幫你設計出看上去比你的預算貴很多的家。

再次舉例:6w的設計費,在專業設計師的設計下,也許能夠讓你的整個家看上去貴60W。

這就是專業和非專業的差距吧。


瑾瀾整體軟裝


按照我們在上海這邊裝修的經驗,別墅裝修,按中檔來計算的話,做到拎包入住的全案標準,

設計400/平,

半包1000/平,

主材1500/平,

設備700/平,

軟裝1500/平,

合計約5000/平。

當然了,如果要求低,3000一平也可以,要求高,10000/平也能裝進去。


別墅大宅工程裝飾設計


裝修別墅,就別提什麼普通裝修了。什麼叫普通裝修?像萬科的精裝房那樣的你能接受麼?假設格局不改動,地下室不擴建(這都是最費錢的)直接上硬裝,舉例幾個比普通住宅花錢多的地方供參考:1.牆面,總不能用乳膠漆,全部貼牆紙吧,常用的石材,硅藻泥,護牆板➕牆紙,護牆板。隨便哪種都得10萬起,如果用理石或護牆板20萬不夠。2.門窗,埡口。北方門窗必須得換,別墅基本都用鋁包木,全屋20萬。啞口除了實木就是理石,好的實木埡口一個就得幾萬,人造石,複合木行不行?真不行,質感差的太多了。3.櫥櫃衣櫃,就拿廚房說,即使複合材料的,由於面積大,最便宜下來也得2萬多,再說這麼大個廚房,櫥櫃能不貼個花,加個羅馬柱麼?這都是單算錢的。別信裝修公司報的4,50萬。全屋石膏線➕牆紙做牆,人工理石包窗口,樓梯。複合地板,大塊地磚。地下室乳膠漆。即使這樣,燈具,院落還不算在內。等真動工了,就該加價了。既然都買了,即使裝修不去過分鋪張,但也得差不多,特別是用材,別墅空間大,裝修材料不好顯得非常低端,反而白花錢。


Muandkamu


1、你這邊裝修是毛坯的話就是硬裝+軟裝。精裝房的話就是軟裝。

2、看你這300平米的別墅在哪個地方了,如果房價就4000塊,估計你接受不了4000塊一平米的裝修了。如果是在北上廣深的話,那這套別墅怎麼也得3000多萬了,那花幾百萬裝修一下也是很正常的。

3、看品味和裝修的複雜程度、簡約的硬裝比較簡單會省一筆。如果很複雜的背景牆和吊頂,加上很炫的水晶吊燈,有的別墅的調高的空間的一個水晶吊燈就要幾十萬了,這個沒法兒計算。硬裝的材料,木飾面的,實木的,大理石的,等石膏線是最便宜的。這些就差別很多倍了。看你有錢程度了。

4、看你選的傢俱了,國產的比較便宜,如果實木的傢俱並且是黃花梨和紫檀木的話,那海了去了,木飾面的板子做的傢俱那就便宜幾十甚至幾百倍了,沒法兒比較。國外的一些奢侈品的傢俱,藝術大師獨家定製那種,幾十萬一張桌子也是很正常的。買國外傢俱的話找瑾瀾軟裝。皮質的,品牌的,小眾的。就很貴了。一般定製的,比較豪華的傢俱的話一平米大概4-5千的樣子,150萬左右就可以比較好的效果了。

5、軟裝也可以慢慢配,也可以選擇品牌一次性配齊。但是經濟又方便的就是定製傢俱了,擁有很高的品質,很好的設計感,可以選擇材料,布料,皮質,實木框架,定製的產品在尺寸和整體造型和實用性來說是性價比最高的。

6、最後我強調的是,無設計不裝修,即使您這邊自己覺得自己買的全部是名牌的傢俱,也不一定搭配起來好看,最貴的不一定是最好的,一定要是適合的,才是最好的。最好整個空間是整體性比較強的,要考慮到實用性。

7、目前來說如果加上智能家居系統,科技感的可能會更貴一些。裝修來說,有錢就預算高一點兒,沒錢就預算少一點兒,僅著預算去做花這個價錢買到最好的產品。不要被坑了用中端的價格享受著低端的服務和品質。


別墅軟裝


這個問題比較籠統,因為裝修花費是一個整體的項目,有很多個小條件組成,比如風格,是否包含主材,家電等設備是否配套等。以下做一個簡明的闡述,以供參考…

首先說歐式風格。對於別墅來說,歐式風格的裝修受歡迎的程度比較高,因為歐式的裝飾和傢俱都比較寬大,需要大的空間來擺放,所以別墅做歐式風格是不錯的。但同樣的歐式風格裝修也是相對比較花錢的。無論是基礎裝修還是後期的傢俱配套,因為比較繁瑣,需要突出歐洲貴族的氣質,所以工藝複雜,費用也自然高一些。按照題目來說300平的別墅從基礎裝修到主材再到傢俱設備配套齊全,估計在450萬~550萬。


再來說一下純中式風格。純中式風格的裝修是最能體驗出居住者內涵深度的,所以相同的純中式裝飾裡所體現出的價值也是最有深度的。所謂內行看門道,外行看熱鬧…進了一所純中式別墅,內行可能看得出一個極其簡單的書房三件套幾十萬甚至上百萬,瞬間覺得主人的品質品味和內涵。外行人可能就看到簡單的三件傢俱,可能就幾萬塊錢而已。不像歐式風格那麼明顯的富貴。對於純中式,300平別墅配套齊全估計在550萬起,上不封頂(誰都無法肯定就不會出現一個全家都用海黃做傢俱的豪人)。



再來說受眾最廣的現代簡約風格。選擇現代簡約風格的可能是最多的,因為看起來很簡單,很清雅,很舒服。相對起來也是裝修比較便宜的一種風格。後期的裝飾品很關鍵。300平別墅配套齊全大概在350萬~450萬。
以上說的三種風格是從大面上來講的,這裡面還可以從歐式分出來美式,簡歐,英式等,純中式可以分出來新中式,所以具體細節可以關注發信息詳細說明。


草木竹


裝修是個無底洞,特別是別墅裝修,能住別墅的人,一般是有錢人,所以在裝修上肯定要求比較高的,別墅裝修一般平均價格在2000元/平米以上,可以多去比較下;

在選擇裝修公司的時候,其實不用去找那種專門做別墅的,標榜自己設計師多牛逼的的公司,行業內的都知道,別墅裝修利潤是最高的,那種專門做別墅的,光一個設計費就可以賺好幾萬,而且收費基本是很貴的,其實可以找一些有實力的大公司,並不要求是那種專業做別墅的公司,這樣的公司,設計費會便宜很多,而且一般會給你派公司最好的設計師,各方面服務也會很細緻!可以多去比較下!

下面分享一套300平米聯排別墅裝修實景案例,半包價才幾十萬,看看這美式裝的怎麼樣?

喜歡的可以做個參考!


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