金青的打工生活
我來插一小嘴。我旁邊這一戶，近幾年一直就是出租房子。他光鋪了地板，設施都是應了租客的要求逐步添置的。
因為他的房子兩個臥室都是朝陽的，不是南北通透型，所以，租客說了，你裝了空調我就租你的房子。這樣，在幾個租客要求之後，他想通了就裝了空調。反正是羊毛出在羊身上。打在租金裡就是了。真他媽的死性，死心眼！他自己都覺得自己傻逼到可笑。
所以，在我看這個可以有！這是合理性的要求。自己等於分期付款。而要一下子投出這筆錢顯然不合算。而房東投資則是應該的。這個可以有！
秋歌988
說個親身經歷，可以參考一下。
11年我在廣州花都做電商，租了兩間房子，公寓式的，通間，每間40平左右。當時房租是八百一間，裡面只有一張床，一個衣櫃，一個熱水器。公寓挺大的，七八九十樓一共四層，每層四十多個房間，所有房間的配置和價格都是一樣的。
一般的生活用品，像桌椅板凳鞋櫃茶几之類的，都是自己買的。為了自己住的舒服，這些東西自己用自己買，無可厚非，反正不貴，到時候不租了，不論是留給房東，還是丟掉都不心疼，或者是帶走也方便。
住了沒多久，感覺不方便，一個是自己怕熱，還有就是懶，洗衣服不方便。就找房東談，我給的方案就是，我自己裝空調，買洗衣機。然後發票給房東，費用按比例從房租裡面扣除。錢沒扣完前提前退租這些錢房東不補。錢扣完後續租，房東不得以房間配置提升的原因漲房租。
後來我裝了兩臺空調，一個洗衣機，一共花了接近四千。我八百的房租，每月只交五百，一共一年。一年後恢復八百一月。後面很多房客都按照這個方案自己改善居住環境。
我覺得這是一個雙贏的事情。我在沒有多花錢的情況下得到了更高品質的生活環境（購買空調洗衣機的錢後期分期從房租裡面扣除了）。房東在不需要自己一次性大額支出的情況下提升了房間的配置，後續來租房的人，有空調的房間和沒有空調的房間，價格肯定不一樣。
蘇文53
大家都是人，租房子怎麼了，應該裝上，我也是房東，租客不說我都裝上，我客廳裝個大的，每個臥室裝一個小的，租客說家裡梅雨季節潮溼，想買個除溼機器3000多，想一人一半。我二話不說我全出，這東西租客帶不走的東西，自己就當少掙點房租。最討厭有些垃圾房東一股了不起的樣子看不起外地租客，用腦子想想沒有這些外地人你房租租的出去波，
小坑子果果媽
買，其實出租房屋，真不是賺好多，我在廣州，在十年蓋的房子，4層，30多萬，出租了十年到現在都沒回本（齋租金），反而水電差額，比例不少，你裝空調，租金可以略加，舊租戶就不要加了，就電費，好快把空調賺回來，空調官方六年補修，基本不用後續維護費，我以前還出租電腦，寬帶，電影服務器，他們要什麼電影，我下好，他們回來看就得了，或者讓他們下到服務器上
吳錫輝
[呲牙]看你遇到的哪種。我之前租房子也要求房東買空調了，房東很爽快答應了。最後我走的時候全自動洗衣機，買了不到一年的電冰箱全部留給他了。再加上空調。後來租給別人一個月漲了五百。後來我自己房子租給別人，也是交接房檢查沒問題，過了一個月說熱水器壞了，我懶得修直接給買了個新的。她走的時候所有購置的電器全部留給我了。有時候遇到爽快的人，大家都爽快就無所謂了
QNMDPZ
因為當初我是在58同城上看的房子，他們給出的信息就是有廚房可做飯，而且有網絡，可看電視，但是當我走進去一看的時候，竟然什麼都沒有，所以我就立即給他提出建議，讓他幫我弄一個電磁爐來，再把網絡弄好。幸好我遇到的房東還是一個比較好說話的人，他不僅給我買了一個電磁爐，還給我帶了兩口鍋，也幫我把電視機和寬帶弄好了，我看他跑來跑去也是很辛苦，我也就再原本的房租上給他加了100元，我覺得這樣對大家都好。
如果你的租客要求你買空調，首先你需要弄明白，你在出租的時候有沒有在信息上說明自己的房子是有空調的，如果你說了自己的房子有空調，但是你自己卻沒有安裝，那麼這就是你的問題了，你發佈了虛假的信息，這個時候租客要求你安裝空調，我覺得無可厚非。
如果當地的天氣實在是炎熱的話，你也可以為租客考慮一下安裝一個空調，但是你也可以要求把房租適當的增加一點，你們雙方最好達成一致。
如果你的房子打算長期出租的話，有空調的話還是比較好的，畢竟現在傢俱齊全的房子都要好租很多，更何況像空調這種必要的傢俱，我覺得還是很有必要去裝一個，不管是自己以後是否要來居住。
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生活小技巧one
將心比心一下，那麼熱的天，沒有空調你讓人怎麼熬啊，讓你待在沒空調的地方一天都過不下去。我認為這是完全合理的要求了，配置上去了，租金那也肯定得上去啊，而且要約定好一些相關的細則，比如空調維修，日常維護，保養，這些肯定得約定好，寫進租房合同內，不寫有些租戶會很不愛惜房主的設施的。我婆婆有套房子租給別人五年，三個空調，一個電視機，一個冰箱，微波爐，洗衣機還有好些小家電全部沒有拿，去年本來說到年底搬走的，結果十二月過了幾天就搬走了，讓我老公抽空去拿鑰匙，他和我婆婆兩人去一看，差點沒吐血，所有家電全部損壞，沒有一件是能用的，衛生間浴缸和地磚全部敲壞，廚房所有櫥櫃門全部損壞，脫落，連張桌子的腿都不好了，讓他們賠錢別人都不理睬你，就說要錢沒有，反正就押金也不用退了，可憐押金那時候我婆婆只問他要了1000塊錢，這錢還得去交他欠的水電費。我就納了悶了，我婆婆那麼精明的人，怎麼當時就只有要了1000塊錢的押金，也真是醉了，只能自認倒黴，損失了幾萬塊錢東西，幾年白租給人住，其實這也得怪他們不上心，租給人了，但是房子還是你的啊，還是要上門經常去看看的啊，損壞什麼就該照價賠償啊，畢竟交給你的是新的啊，什麼都不管，這錢是這麼好拿的嘛，擺明就是社會經驗不足，反正他們做決定從來都不告知我，只有出問題了才會跟我商量，不告訴我就不告訴我唄，反正我單位事兒多，我還不樂意管這些事呢，平時管單位那些事都費神呢。
唐稼家
空調不是標配。取決於房租，就好比買東西一分價格一分貨！我們家也在出租，我就和租客說了，我給你安裝空調房租要上漲的因為我還要去給你買個新的空調你們自己安裝我不漲價的！到時候不租就自行帶回去，空調的洞我多提前給他們打好了！線路問題大門問題多是我房東負責處決於不是租客自己弄壞的情況下，如果租客自己弄壞了要賠的！無線什麼的自己啦走人叫公司的人拆了就行！線路啥的多已經埋好了！上次我家大門被小偷給翹壞了多是我去叫人換的不關租客的事情我負責修理！
qzuser216921265
主要還是看租客和房東的人是怎麼樣的。我當年租房子，租了個兩室一廳的小房子自己住，房子所在小區很老了，到房子裝修還行也很乾淨，一個月2500租金我沒還價，我愛乾淨所以房子打掃得非常整潔。房東原來裝的是個燃氣熱水器，洗衣機也比較老舊，我用了幾天感覺不好用，房東二話沒說兩週內給我換了電熱水器和新的洗衣機，小房間當做書房，沒有空調有點悶熱，房東也馬上買了新空調來裝上了。我需要鞋櫃房東也買了一個簡易的給我。後面有任何問題房東也馬上來解決。在那住了兩年半，和房東相處非常融洽，後面要搬走前一個月開始我也一直配合新租客看房子，臨走有不少東西我都沒搬走，送給了下一位租客
jackdlove
之前我就租過這個沒空調的房子，想叫房東給裝，房東意思是叫我們自己裝，如果他裝房租肯定要加錢，我們自己裝，最後空調還是我們的，後來我們自己裝了，最後走的時候說抵給房東，房東不要，最後幾百塊賣給了二手收空調的，我就想不通，你這房子沒空調明明不行，非要這樣，麻煩的要死。當時買了空調2000元，後來賣了800元，問題就是那個小區裝和下都不好搞。太麻煩。
