帥公125270973
現在海南住宅已經限購限價，投資住宅一個是要具備購買資格，再一個購買住宅取得產權證5年後才可以出售，以投資的角度來說，購買住宅到出售，最短時間需要7年時間，海南樓市之前有過動盪，價格暴跌過，造成不少投資者的損失，7年內海口樓市是否會出現動盪不得而知，變數太大，投資住宅風險比較高。
現在海口在興建江東自貿區，自貿區的建立必將吸引很多人投入江東新區，大批人的湧入也帶來了大量的商機，人們日常吃喝住行少不了，此時投資江東的商鋪或者辦公樓，正是一個契機。而且購買商鋪、辦公樓不限購，可以隨意購買，所以相對於住宅樓的不確定的因素，投資商鋪和辦公樓更穩妥一些。這是我對這個問題的看法，如果有不同的看法，歡迎留言評論，謝謝！
島民王偉任
海口投資房產首選還是應該是住宅，海口寫字樓和商鋪長期來看優勢不大，主要原因取決於住宅供需不足，住宅面向全國市場，而商鋪和寫字樓主要還是面對本島市場；同時與海南的產業發展定位和趨勢有關。另外針對與住宅投資的三個方向：一、優先於核心地段+高品質+高配套檔次小區，受政府備案限價影響，優質物業仍然存在價值低估的態勢；二、優先於政府新規劃題材區域如江東新區，目前房價為價值窪地，預計未來作為房地產用地主要供地區域將勢必階段推動房價遞增的過程；三、善於發現樓市中的套利空間，政府的一刀切的調控政策造成樓市同質不同價，同價不同質的局面，一定要選擇區域內具有獨立定價權的樓盤。
吾悟11
你來重慶買地標建築，來福士廣場，穩賺！
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