房產問題專家
不管老家的房子是漲是跌我不知道，但入手後想再託手那就難上加難，那怕空在那裡物業弗等你照樣一分不能少。
楊家梅5
你覺得2020你老家的房價是漲還是跌呢？
大家好，我是獅哥，非常感謝在這裡能為你解答這個問題，2020年老家的房價是漲還是跌，我的老家是魯西南一個縣城上的小鎮，我的回答是，漲多少不好說，房價至少不會跌；下面我針對老家縣城和鎮的房價對此問題做的解答，讓我們一起走進這個問題、探討這個問題：
【一】買房的人：先說鎮上，在鎮上買房，主要是鎮上或者附近鄉村的居民，基本原因是沒有宅基地蓋房或者為了；再說縣城，現在很多鄉鎮的居民區縣城買房子，一個是相親或者結婚時要求有房，而且必須是縣城的房子，結婚條件“一動不動”中的“不動”就是房產哦；一個是由攀比的心態，別家在縣城有房子，咱們也努力在縣城買房子，現在很多鄉村裡面除了過年過節，很少有年輕人居住，有的老人為了照顧孫子孫女，也是住在縣城，這都是一部分買房人；
【二】房產數量：目前鎮上有一個即將交房的小區，買這個小區的人大都是附近鄉鎮的居民，目前已出售的90%左右，還有一個就是規劃的大的小區，主要是為了鄉村合併建的小區，有一部分房子可以出售；再說縣城，縣城存儲了不少的房源，加上最近幾年大量開發或者縣城周邊鄉村合併增加了不少的房子，還有就是之前購買的房子有出售的二手房，估計房源不少；
【三】房價：房價的漲跌，主要是大的經濟形勢有關係，與居民的購買能力、消費水平有關係，當然也不排除必須要買、不買不行的因素；目前小鎮上只有一個在出售的房源，價格由開始的2800元，到現在價格是3600元，沒有降價的可能，即將建設的規劃小區，能夠出售的房子的價格也不會低於目前的價格，開發商都是有低價的；再說縣城，縣城價格目前只是是維持在一個價格階段上，基本沒有價格降價或者浮動的可能，90後、00後年輕人選擇的房子還是在縣城，一個是年輕人不喜歡居住農村，縣城比較方便，不管是結婚前還是結婚後，還有就是孩子上學的原因，都是促使在縣城買房的動力；
所以2020你老家的房價是漲還是跌的問題，我的回答是跌基本不可能，漲不好說；
以上是對此問題的解答與建議，希望我的解答能夠幫助到大家，謝謝閱讀，請多關注、點贊評論；
如果有更好地關於這個問題的解答，希望能夠大家一起來探討；
請加關注頭條號：獅哥的小生活，大家一起來探討、努力！
獅哥的小生活
首先，我老家是安徽省內的一個普通三四線城市，如果2020年初沒有這檔子疫情，我會認為老家的房價會跌，如今再加上愈演愈烈的疫情，我會說老家的房價恐怕跌的概率會更大，為什麼？
因為經過幾年的城市化和去庫存之後，整個三四線城市的剛需基本已經被掏空了，我爸在老家手裡就有三四套房子，基本已經不缺了。城市化到了一定瓶頸，對房地產最大的衝擊就是，三四線人們手裡的首付就不多了，為什麼？
因為大家的首付很多都是靠老房子拆遷博來的，再往後，除非是三四線城市的中上收入階層的人在買房，或者是在一二線城市的勞動力返鄉置業，否則整個購買力是不夠的，在新房還在到處建，庫存越來越多的情況下，供給大於需求，房價一定會跌，只是跌多跌少的問題罷了。而且，因為這次疫情的影響，恐怕三四線城市的需求端就更少了，為什麼？
首先，春節原本是中國人口從大城市向縣城遷徙的日子，龐大的人流帶來的經濟效益，是很多小城市的商販們一年中最重要的收入，但這一次春節，中國幾乎所有縣城的零售業、服務業都失去了這筆收入。
這一點對於三四線城市的中上收入階層打擊非常大，因為大家都知道小城市平均工資不高，收入高的多集中在個體戶，或者副業收入。
其次，春節原本是三四線城市的樓盤宣傳返鄉置業的事件點，往年大家也都願意帶著錢過年回家買新房，但是受疫情影響，今年春節出門看房的意願降到冰點，而且很多地方的房地產交易中心都關了，這對指著返鄉置業的樓盤來說幾乎是滅頂之災。
所以，不管是需求端的哪一個維度都收到了打擊，如果疫情一直持續，恐怕情況會越來越嚴重，房價就算不跌，也沒人敢買。
如果疫情後面被控制，在數月之內沒有營收的三四線房企恐怕會斷臂求生，即通過打折促銷的手段來加快出貨，但三四線城市的環境大家懂的，越降越沒人買，觀望的人越多。
總之，這輪疫情過後，2020年老家的樓市，恐怕會探底，仍有剛性需求的大家可以適當買入，投資不推薦，風險太大。
樓問主編楊六娃
我老家的房價應該是漲不了了！
因為在去年下半年的時候我老家的房價就出現了下跌。我老家在湖南北部某市，我是2015年的時候在老家買的房子，當時的房價在5000元左右，高的也很少超過6千的，我買的是4000多元的樓盤。但這幾年三四線城市房價漲的很快，基本上房價已經漲了有50%以上，如今我老家的房價最貴的已經達到了上萬元，大部分的房價都在七千到八千元左右，就說我當初買的房子吧，現在房價已經到了七千多元的毛坯，如果是裝修的就直接上了八千。
去年下半年想換房子，就特意看了一下老家的新房價格，因為之前買房的售樓人員正好在另外一家房產公司工作，就問了下，現在他們那個樓盤的房價是6800元左右，相對於他們高峰的7500元，下降了幾百元一平米，只是他們的這個房子需要2021年才交房，我不太願意買期房，所以現在還處在一個觀望的狀態。
我們知道最近因為一些情況，很多房地產商都停止了售樓的工作，並將這些工作轉上了線上找客戶，這從一定程度上還是影響到了房地產商們的銷售目標，畢竟現在人們都不能外出，如果只是簡單線上看房肯定無法滿足看房者的需求，成交量會受到一定的影響，而開發商最為關鍵的就是現金流，如果房子能夠實時的賣出，那麼開發商就能活的更長更久，如果房子不能及時賣出，那麼壓力會很大。
我個人認為，等過了這段時間，開發商為了儘快的回籠資金，肯定會主動降低一定的價格來吸引消費者來購房，畢竟春節期間的銷售高峰他們已經錯過了，今年後面1個月他們要當2個月去珍惜，儘可能的將房子賣出換成現金，所以我認為今年的房價會繼續出現微跌的情況，特別是三四線城市。
樓盤網
老家是黑龍江省某個小縣城，自打2013年以後，房價一直在跌，我老家離鶴崗很近，大家都聽說過3萬元/套樓房吧? 我有一套回遷樓房78平米，南北通透，總價9.9萬元賣的，才1300元/平米，夠便宜吧!!!
北京大楊陽
我家在長春，東北地區中心城市之一。這幾年長春的發展還是挺快的，記得在12年房價開始飛漲知道17年才有所放緩，我認為像長春這樣的城市房價肯定還是會繼續往上漲的，只不過不會像以前那樣的飛漲，長得快慢而已，不過總體上還是會漲價，因為現在省內的人開始向長春聚集，這些人對房子肯定是有需求的。
SungLui
我是保定的，今年全款在我們望都縣買的房子。5700一平，花了六十五萬。我個人觀點是不管漲跌量力而行，漲是漲不上去了，跌倒可能性也不大。我奉勸大家不要貸款買房，那樣活著沒意思壓力太大。錢不夠再拼兩年，漲是不可能漲了。
80後同胞的回憶
我們這邊估計會降價，我是小縣城，目前我們縣城房價均在六千至八千，2020因為房子大多出現飽和狀態，今年又發生疫情，疫情過後資金鍊多少都會受到影響，到時買房人肯定會偏少一些，沒人買房了，房價應該會適當的下調
菜菜生活vlog
我是農村的鎮上有兩套房子，但是鎮上裡縣城有20公里，最實際的問題是現在的很多年輕人都在縣城或者市區買了房子，留下的都是父母輩的老人，而且鎮上也沒有什麼企業，自認為2020年以後，鎮上的房子會越來越不值錢。
一直愛59
在上漲，低的話，應該沒有那麼快會跌，我感覺中國的房地產自1萬億救市以來都在上漲，建的房子都不知道有多少套了，但是他就不跌。因為政府還要靠房地產維持當地的GDP。因為我老家是一個三線城市嗎，沒有什麼企業資源等等。。
