明年就把房子賣了
1、防城港買的房。看成本。過去兩年高點買入的，做好長期不解套的準備。
廣西說是東盟橋頭堡，但是東盟跟中國的貿易現在還是通過長珠三角來往。廣西本土缺乏資源。防城港好像引進了幾家大鋼廠，也就能搞這個了。沒有當年深圳大開發的條件了。
但是從南寧到北海到防城港的房子蓋的一片一片的。誰來買單？東盟的人嗎？別開玩笑了~
2、未來房價走勢。
參考黃奇帆說的幾個要點。
1）二線城市人口增量空間大的。比如規劃千萬級目前只有五六百萬這種。西安鄭州合肥等等。
2）一線城市周邊衛星城。環京環長三角環珠三角核心區周邊的城市。
3）絕對價格窪地。比如瀋陽哈爾濱這種到處還有幾千塊錢房子的二線城市，總不會跌到哪裡去了。
3、整體上，將來從投資房子獲得超額利潤的空間，沒了。
一部分地區漲，一部分地區跌。主要看國家規劃和人流走向。廈門這種高槓杆高房價收入比的泡沫地區，也沒上漲空間了。
多積累勞動價值，人脈價值，互聯網價值。
悅濤
在防城港買房給你一點建議！
一、這個地方不靠譜，房價雖說不真高，基本都是從海南過來的房產銷售商，抖音，頭條，百度到處拿人買房，做廣告，其實防城港僅僅靠海，但很多地方還很荒涼，一個小小的地級市，沒什麼特色，到處建樓，房多人少，很多購房者自己根本沒怎麼住，想轉手都很難。出租率不高價格又不花算，除非是在本地工作，用作投資太虧了，幾年後可能還得虧本轉售。
二、樓多人少 傳銷氾濫，如果投資 還是算了，工作自住的我想你 也不會在這裡問了吧， 在這裡呆久了 什麼都會知道了 ，為何房價如此高，問問本地人 裡面的套路吧，2手房子 滿大街貼滿， 購房託 200一天 包吃包玩。
正經快評
未來產業將遷移到防城港，會吸引大量外來人口就業，廣西自貿區也是重點打造防城港的港口優勢，本著過來房子用來住的政策，全國的房價不會大幅上漲，但是也不是大幅下跌，所以如果是居住，還是可以購買。如果投資的話收益不會太高，我國貨幣通貨膨脹每年基本在5%以上，如果你投資房產沒有5%以上的收益建議謹慎下手。
WB地產老炮
港口東北人安好。奔投資的東北人有沒有被狗鏈子拴牢的感覺，那就對了。真想定居的人，還是不錯的，四季花開的城市，還是挺美的。但只佔買房者十之二三，大部分都是想賺錢的。一個五線城市，發展速度和其他五線城市相當。邊境與海港優勢在當前國際，國內形式，並不顯的突出。從長遠來看，還是未來可期的。但對投資者來說，大把的鈔票壓進去，卻不能即刻變現提起，那簡直要了老命。如熱鍋上的螞蟻，現在的房子接棒人，可沒有幾年前好忽悠了。資訊發達，經濟動力不旺盛，捂緊口袋過年的人增多，接盤俠並不多！等五年年，八年？那不是要了投資者的老命[呲牙][呲牙]。還有企沙對鋼鐵企業的不斷引進，建築工地不停的開工，港口的PM2.5數字觀測，優率越來越少，等眾火爐一開，只能看良率了，這對賣房者鼓吹的防城港空氣能殺菌會不會臉越打越疼
山海黛繡
買房後悔？具體看什麼原因，如果僅僅因為房子價格問題，那也得看看您買房動機是什麼？投資？還是剛需？還是改善？
國家一直倡導“房子是用來住的”，要說房子長期降價的可能幾乎為零，如果您是投資的話，那現在房價的走勢就算是降了吧，如果您是自住，當然是早買早合適，早買早享受，早買早踏實，剛需客戶群體不能以投資者的眼光去衡量房價，這樣就買不到房子。
衡水樂巢地產
買了就不要後悔，自住是剛需，踏踏實實居住；投資，耐心等升值空間，有用錢需要，可以小賺賣掉
奮鬥湖北仔
防城港是階段性高位，以後會緩漲
愛談房產的廣東司機
我買了也不後悔
