懂社保
各有利弊，下面給你分析一下：
全款買房：
1.開發商優惠，一般開發商會給全款客戶有一定的優惠。比如買100萬房子，打98折，可以省2萬
2.不用付銀行利息，這個好理解吧，如果貸款，50萬30年，可能利息得30萬，一輩子掙的錢給銀行打工了。
3.手續簡單，全款買房直接和開發商簽訂合同，省了貸款審批等各種複雜手續。
4.購房限制，很多地區認房認貸，貸款多了，就無法再買房，但是全款，不需要擔心，反正咱不需要看你們銀行臉色。
5.出售容易，賣房時，不用走各種解押等流程，能迅速轉手，也給你抓住高房價儘快獲利提供條件。
貸款買房
1.錢少也能買房，這一點是大多數人的最愛。
2.風險較低，因為銀行會幫你把控樓盤的風險，垃圾樓盤，銀行很難給你批貸。
3.對抗通過膨脹，雖說有很多利息，但是長期來看，通貨膨脹一直漲，未來的錢不值錢了，你還的錢的現值業務更少。
4.流動資金多，貸款買房，就可以拿自己手上的餘額去做做理財什麼的，也有能力抓住機會成本。
職業小助手
如果你沒有更好的賺錢方法，又有這麼多錢是不建議你貸款買房的！
假設一套房子80W！首付約25W
貸款55W！
利率：5.6%
總利息是:362916.05
月供約:3814.51
如果你能有超過房貸利率5.6甚至需要更高的的投資理財生財之道才建議貸款買房！
為何呢！ 因為你貸款的話，每月都需要還款的，那麼其實你手上的本金是不斷減少的！
就是第一年你還剩下55W，那麼第二年你就只有50W本金去理財了！
所以在沒有特別的有方法去賺錢的前提下，只是自己住，有錢全款，還是全款付了吧！
春來草自生莫要問前程
根據自身的經濟狀況定了，全款的話可以剩下好多利息，但是前提自己要有那麼多錢！貸款的話，一般來說都是自身沒有全款而採取的辦法，貸款的話，房價沒有全款那麼有幾個百分點的優惠！後續會有利息，一般你可以選擇貸款年限，年限不同，貸款利率也會不一樣！所以，如果有全款的話，儘量全款去購房！除非你的資金還有其他好的生財之道，那樣的話，也考慮貸款購房！總之，要和你自身的經濟狀態以及自己的人生規劃連接起來！
蛻變幻城
有幾個點可以判斷你更適合哪種購房方式！
這個問題只能對於有實力能全款買房的人，對沒錢的無效啊，但是對於首付想多付的還是有參考價值的。
1.正常樓盤全款買房要比貸款買房額外有很多優惠。
2.你如果有很多錢沒地用，都存銀行了，那還是全款買吧，畢竟貸款利息比你存款利息高。
3.就是你沒有貸款資格了，原因可能是你徵信不好或者已經貸款買了房了，只能一次性買。
4.就是很多人對貸款觀念不懂的人，總感覺貸款幾十萬壓力大啊，貸款籤銀行錢心裡不舒服啊，不在乎那一點利息的，多見於年齡稍微大點的人，那就全款買吧。
5.錢有別的用途或者理財能高於購房利息的，那肯定貸款買啊，畢竟現在購房貸款利息是所有貸款利息最低的啊，不用白不用，比你抵押貸款，金融貸款利息低很多的。
地產布穀鳥
優選貸款，全款很不划算
鄭州房哥1
有錢全款買房子，買的過程中其他繁瑣的事少，簽好合同交錢辦理房產證。買房貸款就事多了，銀行要查你的信用度是否良好，檢查你的收入是否穩定，檢查工資卡收入情況，再看你是不是需要公積金貸款，各種繁瑣的事。所以就看你是全款還是貸款買了！
