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正常來說肯定是不給退的，因為是你朋友違約了，但可以換一個思路來解決問題，先讓你朋友去了解一下，這個房子是不是期房，如果是期房，那開發商有沒有預售許可證（五證是否齊全），如果不齊，那就是違規，可以以此為由跟開發商協商，一般來說開發商是不願意為了2萬塊錢定金把這個事捅大的，肯定會退定金的。
但如果開發商沒有什麼問題，所有證件齊全，就當花錢買個教訓吧，買房子這種事肯定是要綜合考慮清楚才出手的，切勿衝動。
買房百事通
這樣真的沒必要退，2萬塊錢對於老百姓不少了，土豪除外，如果你現在退了以後回頭看看你就知道虧了不止2萬了
一個賣房的大叔
看看房子是預售房還是現房，有沒有預售許可證
是楚大小姐呀
有點契約精神好吧！
七彩大胖豬
之前想買一個小公寓，定金2萬都給了，忽然賣家不賣了，大概是以高一點的價格賣給別人了。我要求退定金，他還要跟我走程序，氣的我媽一拍桌子說不行，你現在立刻馬上去給我取過來，沒跟你要4萬已經算不錯了，還想拖時間，這些人跟雙規的。你毀約他就不退了，他毀約就勉勉強強拖拖拉拉退給你原價，絕不可能賠雙倍，別想了。
曾經的莫爺
不管你寫什麼金，反正你交錢就入坑。一個人的力量去對付一個銷售團隊，難度可想而知。開發商和中介根本沒誠信而言，不要認為白紙黑字他（她）就會守誠信，開發商和中介跟誠信二字無關。
加載中25780
訂金可退 定金不可退 單方面違約
有態度明是非
這事都應該是威海乳山和南海新區的海景房吧，黑中介和開發商好不容易扎住一個，不會退款放過你的！設計好的圈套！
濤聲如鍾
賣方違約，買方可以雙倍主張返還定金，買方違約，無權要求賣方退還定金。
莫名的青春157
訂金可以退。定金退不了 二個字意思不一樣
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