2020-02-06 02:25:52 佚名

活在人前笑哈哈62

設計混凝強度等級達到C25配合比的，可能壽命達到12O年，可是承包工程老闆，水泥材料放太少，砂，石，放多，這樣壽命可能40，年至50年就風化，有的20，30年就風化，

全十六1

我老家河北有很多水泥工廠，出廠的水泥在包裝袋上標註有出廠日期、儲存方式（不得受潮以及混入雜物）、重量（一般會標註50kg±1kg），雖然沒有標註有效期限，但搞建設的都知道，水泥受到儲存環境的影響，最多有效期限不會超過3個月，最佳使用期限在1個月之內使用，否則強度會不斷下降，非常不利於建房子。

可是在水泥的生產中、裝袋後，以及使用到建設房屋中之後，具體有沒有壽命，壽命有多少年？關於這一點一直都沒有明確的定論，也就意味著說“水泥壽命只有50年”，本身就是個偽命題。不過在人們的經驗裡，一般認為水泥是有壽命的，壽命大概在50-70年之間。若要具體說原因，其實也沒有明確的答覆，大體就是一些大家耳熟能詳的東西，比如自然災害、空氣溼度等等方面。

不過農村人蓋房子，尤其在我們北方農村，蓋房子耗費的精力和財力都特別巨大，大家普遍比較關心房屋的使用壽命。尤其在土地確權完成後，宅基地上的房屋翻修審批嚴格，房屋能夠保持長久使用是農民最關心的問題。

可是水泥若真有使用壽命，假如使用壽命就是50年，那麼農村如今蓋的房屋都是磚、鋼筋、混凝土、水泥等等建築材料構造，農村的房屋50年後到底還能不能居住？

要了解這個問題，首先了解一下農村蓋房子的過程：

90年代我家翻新房屋的時候，將以前過了幾十年的土胚房屋拆掉，翻新成為紅磚鋼筋混凝土房屋，房屋的牢固性更強了，而其中使用水泥的量是非常大的。當時我家購買水泥時，爸爸嚴格把關，又是找的熟人，所以水泥出廠時間保證是半個月之內，也就是強度最佳的時候使用來的。

當然了水泥絕不是單獨使用的，單獨使用也蓋不起房子來，在水泥中摻雜著黃沙、石子、鋼筋混凝土等等建築材料，這些材料之間相互作用相互增強使用壽命，無意中增大了各自之間的使用壽命。所以在保證未偷工減料、以次充好的前提下，水泥實際使用壽命絕對要更久一些的。

再然後，建房過程中要先用鋼筋加固內芯，紅磚、水泥、混凝土等附著。

農村蓋房子特別講究，和過去相比，現在地基打的都比較深，可以有效防止自然災害等的損害。而在建好的房屋上，有的人直接使用裸露的紅磚外牆，而我家是用水泥整個覆蓋了一邊外牆，然後又用白色瓷磚覆蓋外牆，最大程度的保護了房屋外牆以及磚石的氧化、風化等損傷。這樣的房屋是非常堅固耐用的，並不會單獨受水泥使用壽命影響。

另外，房屋也並不是改好之後就不再管理，我家房屋建好之後，每隔幾年爸爸都會對房屋進行一遍大修補，修補一下屋頂，修補一下外牆，房屋內部也會修補，修補完的房屋潛移默化中又延長了使用壽命。

因此在農村的房屋，只要維護管理恰當，往往可以使用很多年不會倒塌。各地的氣候不同，有的乾燥有的潮溼，但我知道各地農村對自己房屋的管理都有各自的方法，這一點與城裡商品房不同。

商品房作為商品，建築過程全權由開發商負責，居住人並不參與其中，而且商品房使用年前70年也只是個理論值，有的房屋可能剛住了二三十年就拆遷重建了，有的可能使用超過70年依然在使用。

李阿冰

現在農村自建房大部分是水泥鋼筋結構，至於水泥壽命只有50年的這個說法我也有聽說過。是不是真的還要時間去證明！水泥保質期在三個月左右，最好的是一個月能用完，這是水泥出廠的最佳時間。

水泥在放置期間不能碰到水，水泥也不能放的太久，碰到水或者放置太久就會結塊。這樣就會影響水泥硬度質量不好，所以質量也需要保養。現在水泥牌子十分多，我們農村人也不是很懂，大部分都是施工隊說了算，水泥質量好不好暫時是不知道的。

其實水泥房子壽命多久跟施工也有很大關係，在施工配料期間水泥沙子石頭比例是非常重要的，這個配料比例不合格的話，就直接影響你的房子質量跟壽命！有個例子：在我們隔壁村他的房子也是水泥鋼筋的自建房，他的房子算起來有80多年了。去年剛剛拆掉，根據施工隊的說法這個房子結構很好，水泥質量不錯。在拆的時候水泥硬度非常好不會鬆散還很結實，不拆的話還可以住上20年都沒問題。按照他們說的水泥壽命是不止50年！

真正的答案還沒有，現在這幾年農村自建房很多，水泥鋼筋供不應求。現在也有出現水泥出廠質量就不好鋼筋也一樣，這些廠家偷工減料為了利益什麼事情都能做出來。新聞經常報道泡沫水泥泡沫磚頭，照這樣水泥壽命會有50年嗎？大哥.美女.看完點個讚唄。

農村漢哥

水泥的壽命是50年，這個問題老張不知道你是從哪裡得出的論斷？因為迄今為止，沒有哪一個水泥廠，出的標準是水泥的壽命只有50年這種說法，所以首先你這個問題的立場就站不住。根據題主的意思，老張可以姑且認為你說的水泥的50年壽命指的是水泥建築的房屋的設計壽命是50年，因為這個在建築上非常常見。

但是咱們知道房屋的使用年限並不是和水泥的壽命直接掛鉤的，也並不是和房屋的設計年限直接掛鉤的，只有弄清楚了這三個名詞的含義，那麼我們的問題就迎刃而解。下邊老張簡單的談一下這三個年限的差別，不對之處還請大家多多包涵，同時也歡迎各位老師的指點。

農村房屋的使用年限和城市房屋的使用年限存在著較為本質的區別，因為城市商品房的使用年限指的是開發商拿到土地之後對這塊土地使用權限為70年，一般來說開發商開發樓盤，大概需要2~3年時間，也就是說實際上，城市居民所購買的商品房最多可以使用的時間是67~68年。但是農村的房屋相對於城市70年的壽命規定來說，就要顯得“永久”的多，因為農村宅基地的使用年限，並沒有固定的確定說法，而且根據現在的規定來看，即使宅基地因為某種原因被奪回使用權限，但是宅基地上面的房屋仍然屬於私人財產，換句話說，只要你不把你現在上邊的房子拆掉重新修建的話，你可以通過一些修繕，可以永久的將這個房子住下去，那我就意味著，農村自建房的使用年限，很有可能真正的達到永久。

房屋設計年限是農村房屋的一大軟肋，因為農村的房屋大多缺乏系統性的設計，基本都沒有明確的設計使用年限這一說法。但是根據中國建築科學院對我國農村建築房屋的抽樣調查顯示，2000年以後修建的農村自建2層房屋的建築反推出來設計年限在45~55年之間，在各個區域之間存在著較大的年限差異。但是總體上來看，農村房屋設計年限基本上和城市商品房的50年時間差不多，這也基本上可以住一代人了，所以從理論角度上來講，農村房屋的設計使用年限還是相當不錯的。

水泥壽命其實在這裡單一的討論並沒有多大的意義，因為水泥在自建房屋的過程中是一種原配料，與其研究水泥的使用年限，不如研究混凝土的保質期。咱們知道農村修建房屋在農村屬於非常大的事情，所以大家相對來說都還是非常重視的，在水泥的使用和配比當中，很少出現偷工減料的情況，因此老張覺得農村的房屋的使用壽命遠遠要大於設計壽命，因為房屋一旦有人居住的話，就會有人長期的去修繕，這樣的房子往往越住時間越久。

看到這裡可能很多的朋友也都已經明白了，咱們農村的房屋實際上使用年限從理論上來說是永久的，但是一旦遭受地震等意外自然災害，導致房屋出現破損或者坍塌，那麼這個時候，自己在異地的使用權限可能會重新調整，在這種情況下，自己就需要根據實際情況，調整自己農村房屋的使用情況。

老張談三農

我是初心，我來回答。

水泥壽命只有50年，農村修那麼多房子50年後還能住嗎？

答案當然是否定的，如果蓋房子用了大量的水泥，50年後當然不能住了，即使能住也沒有人敢住，50年的房子屬於危房了，誰敢天天住危房？

肯定有人要問了，現在有些古建築都保存了上千年了，怎麼還沒有倒呢？其實古建築能保存到現在的很多都是石頭砌的房子，採用的木頭也是選用的好木頭經過防腐處理過的，而且中間經過了無數次的修繕。你看我們國家的萬里長城，到現在有兩千多年了，每天還有很多人去遊玩呢，其實那都是保存好的部分，檢查得到修繕的，那些沒人去玩的部分，沒有得到經常修繕的，有些已經非常殘破了，所以即使石頭修砌的建築，如果不好好修繕，也保存不了多少年，風吹日曬雨淋的作用不能小覷。

我們現在城裡的房子都是鋼筋混凝土造的，除了鋼筋基本上都是水泥，不像農村房子還有很多紅磚青磚，壽命也就是50年左右，但是一般的房子不會住那麼久的，肯定不到50年就要推了重建。

農村裡也一樣，住50年房子肯定很舊很破了，現在孩子結婚也很少和父母擠在一起住，都是重新蓋房子或者買房子，住50房子壽命到了，人也差不多80歲了，也快要壽終正寢了，所以房子50年後基本上也不會住人了。

初心

水泥壽命只有50年，那麼農村修那麼多房子50年後還能住嗎？

在農村，建房子是人生大事，重要程度不亞於娶妻生子，而房屋的質量更是家庭安全的保障。在20年前，農村建房大多是磚瓦結構，現在基本上是鋼筋整澆結構，無論是哪一種，水泥都是其中必不可少、也是最重要的材料。

任何東西都是有壽命的，有人說水泥的壽命只有30-50年左右，那麼用水泥建造的房子怎麼辦？50年之後還能住嗎？答案是肯定的：可以住！為什麼呢？

首先，水泥有壽命不假，但不是你想象的那麼短。雖然說，不同標號的水泥，使用壽命不同，有長有短，但是這個壽命都是按照遭遭受長時間雨水、各種災難情況下測算的。就算環境再差的農村，也不可能常年遭遇這樣的環境，所以水泥壽命遠比預設的要長。

其次，建造房屋是一個系統工程，各個材料的配合很重要。房屋本身是一個結構系統，水泥只是其中的“粘合劑”的作用，無論是磚瓦結構，還是鋼筋混凝土結構，各種材料的合理搭配，可以有效提高整體的性能。這就和我們常說的，一根筷子易折斷，一把筷子折不斷的道理相同。

再次，水泥凝固成砼之後壽命更長。我們都知道水泥遇水變成膠合狀，遇到空氣之後很快凝固變成固化物，我們常說砼，就是這種物質。與水泥不同，砼受空氣氧化腐敗的速度更慢，壽命也更長。

最後，房屋本身的構造，也保護水泥不完全裸露在空氣中。水泥無論是配合鋼筋使用，成為房屋的整體支柱；還是作為牆體外在粉刷作用，都不會讓水泥完全暴露在空氣當中。要麼被封在牆體內部，要麼被塗料、瓷磚包裹，有效地阻斷了空氣、雨水，提高了單一壽命。

總之，無論是基於以上的那種原因，水泥建造的房屋不會完全受到水泥壽命的影響。再加上房子是死的，人是活的，有什麼問題，都及時小修小補了。即使真的到了最後，可能出現倒塌威脅，也可以申請危房改造或者重新加固。真正能讓房子壽命降低，要麼是自然災害，要麼是長期閒置失修，要麼在建造過程中就是豆腐渣工程。這就是我對這個問題的解答，歡迎留言，一起討論。

指尖三農

我們都知道建築行業少不了水泥這樣的產品。我們農村自建房也是一樣要用到水泥，水泥只有50年壽命嗎?其實這個無從追究?

不管是什麼產品都是有使用年限的?但是這個使用年限也是受很多因素影響的。我們都知道房子是裸露在空氣中，這時候就會受到氣候的影響，風吹雨打，日曬雨淋，像我國四川還會有輕微地震的出現，這些自然氣候自然災害都在影響著房子的使用壽命，水泥的使用壽命。

所以，水泥的使用壽命只有50年，這說法並不合理。農村房子50年後還可以住嗎?這是要看具體情況而言，破損嚴重當然不可以再住人。我們也知道當農村自建房出現一些裂痕或者其它問題時，我們農民都會對房子進行修補，來延長房子的使用壽命。而我們農民以前的黃泥土房子經過修補，也還是可以住人的，我家裡的老房子都已經有100年曆史了。

現在農村房子以框架結構為主，框架結構的房子是很牢固的，這樣的房子在沒有自然災害的影響下使用壽命至少能達到100年。水泥使用壽命也至少能達到100年，如果有地震、火山爆發等大的自然災害，不要說水泥的使用壽命了，連整間房子都會倒塌。

所以，水泥使用壽命是受很多因素影響的，而房子的使用壽命是由設計房子的結構，建房子用到的所有材料和自然災害等因素綜合影響。

而商品房的70年使用權限，這70年只是建房子所佔用的土地使用權限，就是土地使用年限，而不是所居住房子的使用壽命。

三農天地

大家還記得咱們農村老家以前的青磚大瓦房嗎，那個時候如果誰家是紅磚瓦房，那麼也就是說這家的家庭條件還是不錯的，記得那個時候蓋房子用的轉都不是買來的，因為在那個時候每個村莊裡都會有兩處專門燒磚的磚窯，記得那個時候蓋我大叔家房子的時候。

我和爺爺每天都會用磚模子來做磚，然後再放到窯裡燒，不知道大家有沒有發現就是咱們以前自己燒的磚比現在市場上賣的磚要結實很多，因為我們家在修房子的時候從老房子上扒下來的磚掉到地上都不容易爛，因此我們家以前的老房子沒有用鋼筋也沒有做圈樑更沒有立柱照樣住了幾十年。

但是現在蓋的樓房幾乎要用很多的水泥，鋼筋，樓板，那麼就像問題當中提到的水泥的壽命的是50年，也就說現在農村所蓋的房子50年後還能居住嗎，針對這個問題我結合著我們農村房屋的實際情況來進行講解。

“現在農村蓋的房子50年後還可以居住嗎”

題主所提到的這個問題我覺得題主看的很長遠，在我們沒有蓋房子的時候還是住的老房子，那麼這所幾乎沒有水泥的房子住了多少年呢，我所知道我們村居住時間最長的房子就有60多年，而且這個房子基本上都是土培建造的，知道現在還在那裡屹立不倒，但是他們的家人都去了外地，留在家裡的房子站在那裡守望著。

在這裡我們可以先不管房屋是否是可以居住50年，要知道50年的時間是很漫長的，也許到那個時候我們已經也成為一位老人了，現在農村都發展的如此之快，可想而知50年後的農村發展的更是繁榮。

因此在這裡我個人認為水泥有使用壽命，房子也有使用壽命，但是農村的發展是無限的，也就是說50年以後我們不需要擔心房子是否可以居住，但如果說50年後房子依然在的話那麼還是可以居住的，雖然水泥只有50年的壽命但是房子當中的其它架構依然可以承受重力，因此我們不需要擔心。

綜上所述:

剛才我們說到農村在不斷的發展，房子也在隨著時代的發展在不斷的更新，因此我們不需要擔心房子50年後的問題，畢竟50年還有很長的時間，我們把握好當下的時光，在這所我們修建的房子裡和家人過好每一天就好。

紀錄鄉土

我接觸建築行業也有一定的時間，我來和大家談談這個問題。

這個問題存在很多因素，雖然水泥壽命只有50年，但還是要看當時建造房子時，採用哪些工藝結構而定，一般來講，農村大部分的房子最多隻能住50年，但也都是過去，現代的房子結構來看甚至能住50年以上，具體以下詳情解析。

▲水泥

哪些房子只能住50年？而哪些房子又可以住超過50年？

一、老房子只能住50年

如以前一些老房子，自己做出來的紅磚房，像這種房子一般都是不可以住超過50年，紅磚質量不達標腐化就快，加上以前的房子沒有構造柱，如果是那種“下磚上瓦”的房子，超過50年依然在住是非常危險的，所以得根據當時建設時用料等工藝、結構來定，以前的房子大多數質量都是不達標，尤其是水泥少、磚質量差，通常住30年左右後就要翻新。

雖然說老房子，如果當時在建房子有安裝構造柱，那麼住50年一般問題不大，但要看房子整體的結構、堅固性來定，如果出現牆裂縫，或板面裂縫，那麼自然也就意味著不能再住下去了。