苡居Ync66290
本人在蘇州，已經購買過一套商品房。如果要在此購買 要考慮很多方面簡單列出幾點。1.是否有在此購房條件，像蘇州的話，外地戶口二套房是需要80%首付，這個條件就擋住了絕大部分購房者.不知道您所在的城市是不是一樣. 2.及時您有多餘的錢投入到二套房，也要想想以後的日子怎麼過！ 想必樓主提出的這個問題，只有少數人可以不在乎錢的！我們小老百姓還是要考慮過日子的！ 3.現在都是一城一政，我們蘇州在5.11號剛頒佈信息，購買二套房5年後才能交易（特別地方）出手很難了！要等幾年，不知道可以接受不？
大城市裡的農村人
經濟應許，可以當做投資，買個小面積的住宅58-105平米是最強勢的，買了可以租出去，租金可以抵一部分月供，公寓商鋪別碰，最好買一手房，沒有稅費之類，樓層朝向選擇面多，急用錢臨時根本賣不出去，而且現在住宅是不動產證，不要買在一環二環內，儘量看好要買的本市新開發的地塊買單價低的，後期空間比較大，希望能幫助到你。
呈貢區家韻地產
問題提的較為模糊！
到底是問“限購問題”還是“投資或改善問題”？
如果是“限購問題”，目前在我國所有城市，即使是限購城市，只要是本市居民，一個家庭基本都可以購買兩套商品住宅（公寓不限購），購買第二套住宅時部分城市限制公積金貸款的貸款最高金額。
具體情況，視你所在城市的樓市政策為準！
如果是“改善型問題”，很多購房者初次置業時對於商品房缺乏基本的常識，出現選錯戶型、選錯朝向，或所購面積無法滿足現代家庭所需等情況。
我們把這類型購房者稱為改善型用戶。改善型用戶購房一定要做到“多看多對比”，尤其要著重補足目前家庭所需的各種短板！
例如：家裡的孩子即將面臨上小學，那再次置業就要重視學區和教育；如果家中有老人同住，就要注重距離醫院的距離等等。
同時地鐵和商業配套也是著重需要兼顧地因素。
比以前因素更重要的是：提問說清楚自己的實際情況，然後提出清晰明確的問題，不要讓回答者猜來猜去，最終說不到重點，你也毫無收益。
西一安鮮
這個得看地域限制，全國人大制定的法律及國務院的行政法規對購房資格均沒有限制的，面對城市房屋供需緊張的問題，打擊用房屋投資的行為，落實房屋居住效能，好多一線二線城市出臺了地方規章，也就是限購政策來限制家庭購房套數，例如西安市主城區（蓮湖、未央、碑林、雁塔等）均被限購。這個問題我覺得諮詢當地鏈家等中介最清楚。
黑犀牛法師
未擁有蘇州戶口的外地人
一:外地人在除蘇州市外名下是否有房，如果有房是否有貸款，貸款是否還清，如果還清在蘇州購買首套房首付50%，未還清在蘇州購買首套房80%
二:外地人在蘇州如果名下有房子，對不起，你沒有購房資格，想要有購買二套房子的資格，需要遷戶口到蘇州集體戶口或者到房子內
擁有蘇州戶口的本地人
一:戶口在蘇州，1:名下購買首套房，首付30%
2:名下購買二套房50%，還有另一種名下無房，之前有過貸款紀錄已還清的首付也是50%
3:名下購買三套房80%首付，如果購買二套房貸款未還清首付也是80%，！其他無購買資格，即使全款也沒有
A0李濤18362624588
限購肯定不可以
鄭州信貸員
夫妻不超過=套，第二套貨款利率少優惠。
手機用戶52438982457
有錢想買多少套都可以啊，這是攔不住的
Jerry彩虹男孩
可以，就是首付稍微多點
袁1方
你有多餘的資金的話，你要買的話可以再買一套呀。
