itly2008
時機來說現在還不錯，但具體要看經濟壓力。
雖然吃住在單位，但月薪九千還完八千月供也就不剩什麼了，這種零花錢都緊張的生活並不好適應。
節點把握來說，目前武漢經歷了一波下跌以後，確實有一些區塊出現了不錯的價位，但這是相比於去年高點而言，與前年行情啟動之前相比還是明顯高出很多。
如果是剛需，等待如同煎熬，那現在也可以買，畢竟武漢這種區域龍頭城市的房地產行業長期來說還是穩中向好的。但如果不急於一時，而且確實現在壓力較大，那麼等等用公積金再買比較合適。不過公積金貸70萬是夫妻二人的貸款上限，一個人公積金只能貸40萬。
另外補充一下我對於武漢樓市的看法。武漢是整個中西部地區均價最高的城市，論宜居不及成都，論人氣不及重慶，論成長之快不及鄭州，論安逸不及長沙，雖然實力強勁，但優勢遠沒有達到房價定位這麼突出。
武漢目前均價比上述城市高出一大截，但收入並不比上述城市高，發展也並不比上述城市快，大家都是同級別，區位也都差不多，價格高出這麼多，泡沫化率也就可想而知。雖然長期還是向上，但這個長期或許是很久。可如果再持續下跌，你認為武漢樓市抗跌能力比起均價1.3萬左右的重慶、長沙、鄭州而言，哪個更強？
另外不要用硬實力來對比東部的房價，東部均價高是因為區域經濟強、外部環境好。就比如長三角，蘇寧杭任何一個城市的收入都足以秒殺武漢，雙休日高鐵出行都能逛五六個5A級景區，十幾個核心城市之間的交通便捷度如同在同一個城市。這是中西部地區所無法比擬的優勢。人家強市多而且抱團，收入高、環境好、沿海、人口密度大，所以房價高有高的道理，武漢這本著對標東部房價的架勢，投資價值已經大打折扣。
城市發展報告
在武漢，一個月到手9000多，該不該買月供8000多的房子；個人認為根據個人的經濟條件量力而行，經濟條件允許就買，經濟有點吃力就再等等也無妨；
首先來幫題主算筆賬，題主月工資9000多，而房貸的月供是8000多，也就是說每個月大概還有1000元的剩餘；題主吃住在單位，也就沒有特別大的生活開支；
斗膽問一句，題主有女朋友嗎？如果有的話，每個月這1000元的剩餘可能會有點緊張，但如果題主單身那開支只是日常生活必需品以及偶爾跟朋友小聚，省省的話1000元也差不多；加上題主自己也有幾萬存款，應該日常生活再加上跟女朋友的開支，前幾年的問題不大，不過後期需要仔細考量哦；
武漢是新一線城市，無論從人口流量還是經濟發展來說，大家都有目共睹；所以長期來看房價確實是看漲的，只不過按照目前的“房住不炒”的發展基調，以及穩房價，穩地價，穩預期的倡導，所以房價是處於一個穩定狀態，不會有大幅度的波動，所以題主也放心，就算在等一年半載房價也不會有太大浮動；
綜上所述，一個月到手9000多，月供8000多，建議題主先好好算筆賬，如果可以那就建議買，如果覺得比較困難，再等等用公積金貸款為自己減輕一些壓力也可以；個人拙見，僅供參考；
Fang柳澤平777
按正常的情況來看，以9000多的到手工資負擔8000元的月供，有兩個比較突出的問題，一是需要想辦法滿足房貸的申請條件，二是即使通過了壓力也會非常大。不過具體不同的個人和工作情況、公積金繳存情況、家庭條件等都會產生比較大的影響，應結合實際的情況來考慮。
一、確定是否能滿足房貸的申請條件、是否有公積金及自身的公積金情況對購房壓力的影響。
1、確定是否能滿足房貸的申請要求。
房貸的申請除了徵信以外，一般還有首付和收入方面的具體要求，以題目的情況來看，比較突出的就是收入與月供的矛盾了。
目前銀行普遍要求收入需要達到月供支出的2倍以上，那很明顯僅以個人9000左右的到手收入來看，是很難達到1.6萬左右的收入要求的，除非有另外的收入來源可以補充，或者有合乎條件的直系親屬作為共同的還款人。當然如果工作單位的福利非常好，每月除了按規定正常繳存公積金以外，再另外額外為職工補充高比例公積金而達到條件的，也會有銀行酌情審批。
至於首付，既然有計劃且已經清楚地計算過月供，那應該事前就有所準備或者有能力解決這個問題，只要能在收入或增加共同還款人這一塊滿足要求，審批這一關不會有太大的問題。
2、超負荷的情況下，公積金的作用會更加突出。
如果沒有公積金，到手9000還8000只能以良好的家庭條件為退路，否則真的壓力山大。而公積金則可以減輕負擔，如果繳存的比例比較高，或者單位為職工補充額外比例的公積金，那相對來說就輕鬆很多了。所以在看似超負荷的情況下，是否有公積金及實際月繳存多少會影響最終的購房壓力。
首先，每月的繳存額可以作為月供的一部分，不足部分再從到手收入裡支出。無論做的是商業住房貸款還是公積金貸款，每月所繳存的公積金都可以用作還月供，具體的情況要看單位的繳存比例和是否有額外補充的福利。
比如如果自己和單位均按稅前工資12%的比例繳存，那這部分共計應該就有2000左右了，如果再有另外補充的公積金，比如500，那一共就有2500左右了，這部分用於抵扣每月8000的月供中的一部分，那剩下5500左右需要從到手的9000工資裡面支出，理論上每月可以剩餘3500左右，相對於原來的9000支出8000來說就輕鬆很多了。
其次，公積金貸款利率低，只要能做公積金貸款，或者在未滿足公積金貸款時選擇一個後期可以商轉公的銀行，可以在減少利息的支出。現在公積金的利率是3.25%，比起目前5.5%的首套商貸利率來說要低太多了，可以節省大量的利息和減輕月供支出。不過對於原先不滿足，想在後面再轉換的人來說，需要選擇一個可以允許商轉公的銀行業申請商業住房貸款，同時瞭解清楚申請轉換需要滿足的條件。
二、考察家庭負擔情況和自身條件。
家庭負擔情況和自身條件是後續漫長的還款生涯的重要影響因素。一個人的壓力會因為家庭條件和人生階段的不同而出現差異，如果家庭條件好，同時自己和家人也不在意自己的經濟是否獨立，那經濟壓力就會比較小，即使自己沒飯吃了，也有殷實的家庭作為後盾。
而如果一個人凡事都要靠自己，那壓力就大得多了。如果已經成了家，那肩上的責任會讓自己往更周全的方向去做計劃，這時候顯然要更加考慮是否超出能力範圍之外。
自身的條件也是重要的影響因素。對於這種支出佔收入比較多的狀況，是否有成長的收入前景是需要考慮的一個問題，對於一個始終要自己還房貸的人來說，如果在漫長的過程中始終不能改善這種情況，那除了壓力得不到有效的釋放以外，所失去的機會成本也是非常大的，有可能除了熬這套房以外，不敢再去嘗試其他機會。對於這個因素，年輕人更有資本，如果所在的企業比較好，預期未來的工資增長的幅度、時效和速度都比較好，那心裡就應該比較有底了。
三、武漢的房價走勢平緩，短期大幅上行的概率較小。
武漢是中部六省中唯一一個副省級的特大地市，也是長江中游城市群的中心城市，是現在國內城市發展新階段中的中心城市之一，無論是對人口還是資本都具有非常不錯的吸引力。近幾年武漢也取得了非常不錯的發展，2018年地區生產總值以1.48萬億位列全國城市排行榜第9名，同時人均可支配收入4.2萬左右，目前中房協的數據顯示其包括主城和市郊在內的全市範圍內新房均價是1.7萬左右，2019年上半年的房價收入比是11.4。
而自從進入調控期以內，武漢全市新房均價已經幾乎3年保持在1.7萬上下，所以從目前的運行狀態來看，雖然武漢長遠有比較良好的支撐，但由調控中“穩房價”和“房住不炒”的引導，武漢新房的房價變化還是相對比較平緩的，當然個別的地段會有例外，有些地段的房價還是出現了一定的上行。受調控政策持續的影響，未來短時間內大幅上行的概率還是比較小的，所以如果不是很急，也不妨再密切關注一下其動向，看是否有必要為自己爭取一些時間。
四、結語。
綜上所述，以9000多的月收入購買月供需要8000多的房子，在有能力解決房貸申請的條件限制的前提下，如果個人的家庭狀況、公積金情況、收入的成長預期等等因素能給予自己支持，那在是否可行上問題應該可以得出確定的答案，而武漢雖然有不錯的潛力，但目前的房價還處於相對平緩的狀態，如果不是十分著急，可以密切關注行情的變化，為自己計劃中的條件成熟留出時間。
CA紅葉
您好，我是王姐，很高興回答您的問題。您的問題是在武漢，一個月到手9000多，該不該買8000多月供的房子？我的回答是:不該買。第一，如果買8000多月供的房子的話，這樣的風險太大了，家裡的財務一旦出現一點問題，就可能造成您斷供的風險。第二，現在經濟正處於下滑期，失業的風險也很大，一旦失業，那就很可能造成斷供。第三，家裡一旦有人生大的疾病，也能使您的經濟捉襟見肘，引起斷供的風險。總之，不要買月供8000多元的房子，因為有很多不可控的因素，這些因素會使您出現斷供的風險，還是量力而行為好。希望我的回答能讓您滿意。
王姐聊房
在武漢，一個月到手9000多，該不該買8000多月供的房子？到手9000元，單位不知道能給年收入多少錢的收入證明，按照9000元到手收入，估計15萬收入是有的，每個月還款8000多元，年度還款是10萬左右，銀行會要求收入證明20萬元，如果僅僅只有15萬元收入，是沒有辦法辦理按揭貸款的，
當然如果父母本身房子已經沒有貸款，或者年齡不超過70歲，可以作為聯合還款人，從銀行獲得貸款，
因此買不買房子，現在不是考慮能不能還貸款問題，而是應該考慮能不能從銀行獲得貸款的問題，如果交了首付，不能拿到銀行貸款，麻煩事就是一大堆，有可能導致購房合同違約，丟了首付款問題。
樓主說，現在房價漲這麼快，有點怕等一段時間就再也買不起了，這可能與武漢房價走勢不相符合，房價是一個高位明顯回落的走勢，因此購房如果不是急需，並不是很著急，可以適當等待，住房公積金貸款要比商業貸款低很多，可以少還很多利息，等於是房價下跌的。
杜坤維
要的是生活，不是給銀行打工！租吧年輕人，武漢工資低，等翅膀硬了再選擇，去北上廣看看未嘗不可！說不定更喜歡或者更值得你留下來！
別說是我點著你的嚯嚯
單靠你供，可能會斷供。
要不找人借錢；要不找人供房貸。
父母？老婆？家庭成員？
另外就只有提高你的月收入。
理論上講，你月收入的50%供房貸會安全些。
錢立方智慧科技
可以買呀，先商貸，等公積金可以了再轉公積金貸款，我就在武漢，每個月房貸也是八千多
雞蛋辣條吖
能支付起首付且收入是月供的2倍可以考慮買房 個人住房按揭貸款條件： 1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力; 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金
大灣區小凱
想清楚最不利情況怎樣應對再說
