runmyway80073811
我就幹過中介,我來回答你這個問題,58同城.趕集等等,太多了,中介員工都在這些軟件定製vlp 了。你進去搜索出來你想買的房子,房子的報價比房東報價都低,因為購房者心思就是買便宜房子,然後你給中介打電話,中介就知道你有需求了,然後成天約你看房子。靠譜的軟件,就是鏈家網,真實房源,真實價格,你可以看鏈家網你喜歡小區的價格,然後對比各個網站精準搜索個人發佈信息做個價格對比,心裡就有數了。掐頭去尾中間價,如果立馬要買,呢就天天去看房,看多了,你也就懂了,看過房源多了,性價比最高呢個準沒錯。
俗人一個開心就好
我來回答您的問題:
安居客,58同城,趕集網,房天下,諸葛找房,這些網站主要是以收取端口費用獲得利益,對於房源信息監管不嚴格,裡面信息90%都是虛假,要麼價格不實在,要麼信息虛假,謹慎選擇!
貝殼找房是這兩年剛剛成立的網站平臺,房源真實性唯一,價格也真實,圖片也是平臺內專業的攝影師拍的,絕對真實。本人就在房地產從業10年,非常具有發言權!
冰是睡著的水9013851
你好,網上的二手房信息價格普遍偏低,要低於成交價20%到30%左右,這麼做的原因是想用低價來吸引有意向購房的客戶主動聯繫,從而他可以獲得購買客戶的聯繫方式。然後後續她會跟著業主的一個價格進行重新配盤推薦。
第三選擇
網上二手房信息主要看分佈在哪個網站,目前流量較大的網站,貝殼找房,58安居客,以及房天下,趕集網等,網上的二手放靠不靠譜不是在於網上,而是往網上發佈信息的人靠不靠譜,其次就是網站針對虛假房源的管控要求嚴不嚴格,相對來說,貝殼找房在所有網站裡面的房源,比較靠譜些,真實率能達到95%,因為每發佈一套房子是有嚴格的管控,並對發佈虛假房源的經紀人有嚴厲的懲罰,且發佈的房源需要經過業主本人確認後才能展示,
張129573568
不少網友表示,在網上選好一套滿意二手房,但在中介打開門的那一刻,卻發現實際效果和網上的圖片大相徑庭,相信很多人有過這樣的經歷。
部分網源信息不靠譜是不爭的事實。在互聯網迅速發展的今天,不少網民也圖方便,習慣先上網看好房子再約見中介這樣省時省力的方式去找二手房。目前發佈網上二手房房源信息的渠道不少,本人也親自體驗了一把,登陸二手房網站,選區域、選價錢、選戶型等等,最後將心儀的房子記錄下來,網上的信息別信太多,我們都是把一些戶型裝修得最好的二手房圖片擺上網去的。為了證實這個消息,記者在二手房網上搜了一下,發現很多樓層的不同房源用的照片卻相同。這不禁讓記者對網上圖片的真實性捏了一把汗。除了戶型、裝修效果與網上展示的效果大不相同外,同一套房源,在不同網站上標出的價格也有天壤之別。以小英負責的二手房為例,同一戶型相差10萬以上的信息比比皆是。購房者到網上選房,圖的是方便快捷,而虛假房源氾濫,則會誤導購房者。
一級建造師飛哥
對於現在來說貝殼網和鏈家網還是很靠譜的。
我目前是貝殼的房產經紀人,貝殼的機制是真房源,禁止弄虛作假,您在貝殼上面看到的房子絕對是真實的房源,如果您有幸看到一套假房源,那麼恭喜您打投訴熱線經貝殼後臺核實確實是假房源您會有現金獎勵,那個房源經紀人會被開除,
因為我以前也在其他中介幹過,也用過58和安居客,因為平臺不統一的問題很多人會錄一些性價比特別高的房子來吸引客戶,等客戶約出來後會以各種藉口來給你說這套房子你來漫了已經成交了,這只是一種說辭,主要就是為了把你吸引出來看房子而已。
揱杜
主要從這幾個緯度去看,
一,信息發佈時間,
二,發佈信息人群,
三,發佈的價格
四,發佈的圖片
如果時間比較短甚至只有幾分鐘這種,一般都是真實的。另外還要看發佈的人是個人還是經紀人,如果是個人可信度比較高(如果價格在市場範圍以內)如果是經紀人,雖然房子可能是真實的,但是房源可能不太優質,是刷新多次的結果,一般優質的房源一般很快就能消化。除非房子有某些缺陷,才會消化不了,要多次刷新增加曝光度。另外還有一種就是,說自己是房東,不方便接電話,只能加微信的,而且價格特別誘人的,圖片也好看,這種99.9999%都是騙人的。另外大家在網上在房子,不管是,58,還是鏈家,還是其他各大平臺,都多對比幾家實體門店,因為各個經紀公司,資源都不一樣,有很多優質資源沒有發到網上。有客戶來了才優先推送
(大致是這樣,如有遺漏歡迎大家討論)
龍展地產置業顧問何亮
您好,很榮幸回答您的問題。
現在網絡上發佈房源網站有幾種,一種是公司自己發佈的APP類似貝殼找房,有的只是做信息收集類似搜房安居客趕集網等。
自己公司的APP管理上更方便,根據自己內網跟外網房源對比可以達到很高的真實率。其它APP收集只是個人或者經紀人發佈的消息,公司無法確定具體真實性所以虛假房源可能會多一些。
hey何
你好,二手房個人信息網還是蠻靠譜的,一般查詢二手房房源信息都會在貝殼這個網上面進行查詢,因為貝殼是一個非常大的房產網絡平臺,所以在這個上面找尋新房或者二手房源,都是比較靠譜的。因為大家在站上面登記自己二手房信息的話,都是需要把自己最真實的信息登記在該網站上面的,所以大家在這上面找尋到的二手房信息都是很靠譜的。
奔波在惠州新房的路上
我個人覺得很多網上二手房源信息都是可靠的,畢竟中介公司有了這樣房源信息才會發佈出來公告,尋找自己合適的客戶,想購買差不多可以條件的房子,看到自己能接受的範圍之內房源信息,中介人員就可以通過網絡平臺進行溝通諮詢,雙方共同完成一次愉快的交易