取消物業,實行居民自治,你同意嗎?

小冷說熱事


反對!目前來看,相當多的居民自身素質仍較低,沒有自治的能力。


阿成


我認為「同意」因為90%以上的物業都只是收錢,收錢,收錢。並不能幹一些實質性的事情,就算幹了還是得收錢才能幹。這裡我講的收錢是物業費之外的額外收費。我曾經住過一個小區,往樓下垃圾桶裡扔垃圾都要收費。這種黑物業太多了,變著法的收取各種費用。


人需誡己


取消物業?就像這次疫情,有多少業委會的參加小區門口檢查工作,還不是物業的人來工作,我們小區業委會開業主大會,走訪業罷免物業,號召業主不交物業費,選出來的業委會成員名字都弄錯,這次疫情也不見他們出來了,物業就在門口檢查出入車輛,他們也不說趕物業走了,也不出來幫忙。


自由自在170426862


我認為「同意」取消物業,業主自制,實際上就是要成立業委會。而且,物業委託出去的專業,如電梯維修,定期監護照樣委託就可以了,實行轉供電水,電,暖的一律改成直供,由供水供電供暖部門各自管理就好,清潔人員可以政府為殘疾人下崗人員提供就業渠道,保安委託專業保安公司服務,減少了物業的中間層,委會作為非盈利機構存在。一是業主的生活成本會下降,二是社會矛盾會淡化,更加有利於社會穩定。事實證明,文革前的的街道居委會的形式就很好。政府可以配備一兩名社會工作者。


小區家園


取消物業了,居民小區裡誰來清潔?下水道堵死了,誰來負責疏通?冬天寒流來了,誰來負責清理綠化?圍牆破損了,誰來負責修補?小區安全問題怎麼解決?沒有物業,誰看門、誰關門、誰負責維修門禁系統?

——一句話,生活的小區總要有專人負責維護、保養、安全工作,你可以不要那些物業公司,但所謂居民自治,你還是應該僱傭一些專人來進行這些維護保養和安全工作,而僱傭人來幹這些工作,你還得給人發工資?而發工資的人又是誰呢?不還得在僱傭一個財務會計之類的人嗎?這些人加起來,不等於居民們自己建立了一個物業公司嗎?

那與其辛苦的自己創建物業公司,還不如聘用專業的物業公司?

其實心底裡你也明白,關鍵不在於是否需要物業公司的問題,這個問題是不言而喻的,其實是業主和物業公司的關係維護問題,合同訂立問題,以及目前為止相關法律是否完善的問題。

所以,取消是不可能的,大多數家裡都有老媽子來管理維護保養,你平時甩手不管,還以為家裡這麼幹淨理所當然,卻沒想過你老媽就是一個免費的家庭物業公司,哪一天老媽做不動了,你有錢就聘請了家政,這時候才恍然大悟,家政費用原來這麼貴,心裡又不憤了,那時候怎麼辦?你和你老婆不工作在家專業幹家務嗎?

理解了家庭家政,就理解了業主和物業關係,還希望取消物業嗎?


天淞子


我認為「同意」物業就是吃你的,喝著你的,還欺壓著你。有事找他擺架子,好像是你的上司、領導、官大爺。跟本不像是為人服務的行業。該承擔的責任推卸,想到對自己有利益的事強制壓迫著別人執行。我們原來的物業到期後捲款逃跑了,後來又被幾個在原來物業上班的人直接接著幹。也沒經過業主選舉,也沒投標就這樣稀裡糊塗的。遇到事不管,不承擔責任。這樣的物業除了收錢又有何用?想想都氣人。這哪是物業?就是養活著一群大爺!


清河延世澤


大家要是知道物業,是由什麼人組成的 ,就會明白為什麼要取消物業。

以前寫過為什麼要取消物業,但被刪了,所以這裡不寫了。

反正大家千萬不要因為,他穿著保安制服 ,就認為他是安全的。


西行降魔


現實的封閉小區,大多都有(物業公司)也就是,開發商指定的小區“管理人員”。這樣的物業公司,都是以“營業型,營利”型為目地的商業行為。他們靠收取業主的“物業費”開支撐運營。換句話說,也就是業主養活他們。一個是“管理者。”一個是“被管理者。”久而久之,各種矛盾就層出不窮。撤銷物業?解散無業,的呼聲越來越高?現實不少的城市小區,確實存在這樣那樣的矛盾。有的還特別突出!就我在的小區(1999年開發)入住20年了,最初的(開發商指定的)物業只免強地維持了9年。到2008年不得不解體。然後,小區的業主自發的,選舉由業主自己出頭管理的(業委會)社區領導出頭監管。到現在已經運轉了11年了。業主們反映良好。他們只是象徵性的收取業主們的少量的費用,(每平米0.55/月)用於顧工。(保安,環衛工)。我覺得,這樣的管理方式,可鑑。


手機用戶71040732076


我認為「不同意」現在集中隔離這種措施是有效的,那麼至於到位不到位,因為我們並沒有深入社區看到他是如何隔離的。因為我們老百姓的認知水平是不一樣的,不是所有人在家裡都像咱們醫務人員(一樣)來做好防護,(在家裡)那個是思想意識是極容易放鬆的。他認為我又沒問題,為什麼要戴口罩。會因此產生新的傳播源,對家庭社區有影響。











柯橋藝家親窗簾布藝


同意,趕緊自治吧。今年過年都不出門的時候,物業一天也不休息,全員防疫,登記打藥,摸排……

快自治吧,讓物業也休息一下。


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