手機用戶龍馬
在農村宅基地上建的平房，戶主對農房有所有權，對宅基地有使用權，一旦農房的戶主去世，根據繼承法的規定，農房可以由子女或者配偶繼承。其實也可以在老人活著的時候，以贈予的方式，將房子過戶到子女名下。跟繼承比起來只是交稅上有些差異，程序上更簡單一些。
咱們先來說一說通過立遺囑的方式繼承農房，是怎樣的一個流程？遺囑有口頭遺囑，書面遺囑，錄音遺囑等多種方式。為了正式起見，農村的老人們一般不會通過口頭立遺囑的方式，多數都是書面遺囑，在農村書面立遺囑最好是由本人書寫，並且簽字摁手印，一般要請村委會的工作人員或者在村裡比較有威望的老人來做見證。雖說房子是老人蓋的，老人想留給誰就留給誰，但是在立遺囑分房子的過程當中，還是會有一些矛盾，讓有威望的老人在跟前，也是為了能主持個公道。
如果遺囑是要將農房留給眾多子女當中的一個，那麼在房產過戶時，就需要先到公證去處去公證一下，同時需要另外幾個不繼承房產的子女簽字摁手印，承諾主動放棄繼承權，到公證處去公證，需要根據房產的評估價格，交一定的手續費，一般是幾百塊錢。
通過立遺囑的方式繼承農房還需要注意的是，遺囑可能在不同時期立了多個，這個時候並不是對誰有利，就以哪個遺囑為準，而是有時間先後，以最後立的這個遺囑為準。有可能之前在老人活著的時候，立遺囑將農房留給老大兒子，後來在臨去世前又改變主意，將農房留給老二兒子，那就沒有辦法，以最後留給老二的這個遺囑為準。
總而言之，如果家裡是農村的，又有好幾個孩子的話，在立遺囑的時候就要嚴謹一些，現在農村的房子越來越值錢，雖然宅基地不能繼承，但是農房是可以繼承的，去公證處公證過的遺囑是最具有法律效力的，也是農房過戶的必備資料。
一品小十六
農村宅基地建房怎麼立遺囑有法律作用？
農村宅基地是屬於集體所有，宅基地上的房屋是戶主的個人財產，農戶是有繼承權的，在農村有的家庭成員多，而且關係錯綜複雜，如果家中老人過世，繼承房子的時候會引發很多家庭矛盾，所以立一份遺囑至關重要。
要想立一份具有法律作用的遺囑，一定要根據《繼承法》裡的規定來立遺囑，根據繼承法裡規定，農村宅基地上建的房子有第一順序繼承繼承，也就是配偶，子女，父母，如果沒有第一順序繼承人，就有第二順序繼承人繼承，也就是兄弟姐妹來繼承，如果沒有繼承人，宅基地上的房屋有集體收回。
遺囑分為口頭遺囑，書面遺囑，錄音遺囑等，立遺囑人必須是有行為能力的人，能準確表達自己的意願和真實想法，不能在糊塗，意識不清的時候立遺囑。立遺囑的時候一定要有兩個以上沒有厲害關係的人在場，來證明遺囑的真實情況，如果是書面遺囑，證明人要在遺囑上簽字畫押。在農村立遺囑時最好要請來村裡幹部和村子裡有威望的人，讓他們在場作證。
遺囑中的房產必須是立遺囑人個人的財產，如果是和他人供有的財產，只能對自己的一部分進行分配，無權分配他人財產。就比如農村夫婦有共同房屋，任何一方只能分配自己的一部分房屋，對配偶的房屋沒有分配權，如果遺囑中分配別人的房產，這樣的遺囑是無效的。
農村老人有幾個子女的，老人去世之後，他宅基地上的房屋是有所有子女共同繼承，平均分配，不用寫遺囑就可以。但是如果老人想讓其中的一人全部繼承或者想讓配偶全部繼承，那就要立遺囑，來表達自己的意願。
農村宅基地上建的房屋要想立一份有效的遺囑，必須要根據《繼承法》上的規定來立遺囑，這樣立的遺囑才能有效。
豫南小平
段時間有人諮詢，村裡一老人病逝，兒女早已在城裡安家，且戶口也遷至居住地，現老人病逝，兒女是否對其生前居住的房屋及房屋所在的宅基地享有繼承權嗎？遺囑又該怎麼寫？
筆者就這個問題查找了相關的法律法規並提出拙見。
一、根據我國《繼承法》第三條規定：遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
其中，並未明確規定宅基地屬於公民的遺產。並且宅基地屬於農村集體所有的土地，並非個人所有，村民享有的是使用權，故，宅基地不能被繼承。
二、宅基地上建成的房屋則屬於公民的個人合法財產，可以被繼承。
因此，宅基地可分為宅基地使用權和地上房屋所有權兩部分權利，宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續使用宅基地，可是不能單獨繼承宅基地
遺囑的形式根據《繼承法》第17條的規定，遺囑有以下五種形式：
1、公證遺囑。2、自書遺囑。3、代書遺囑。4、錄音遺囑。5、口頭遺囑。
由於法律並不限制公民立遺囑的次數及形式，實質上亦為尊重公民隨時改變遺囑的意願，因而在現實生活中會存在多份遺囑並存的情況。對於多份遺囑的效力認定，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈繼承法〉若干問題的意見》第42條：“遺囑人以不同形式立有數份內容牴觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最後所立公證遺囑為準;沒有公證遺囑的，以最後所立的遺囑為準。”
未央老師
俺是一個地道的農村人……一般情況下，公民可以依照《繼承法》的規定立遺囑處分個人財產，在此後發生可以繼承的情況時，即可按照遺囑進行分配遺產。那麼，如果沒有訂立遺囑的話該怎麼辦，房子該分給誰呢？下面由法律經驗小編為您整理介紹。\t 根據我國《繼承法》的規定，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。如果沒有遺囑那麼應當按照法定繼承辦理繼承事宜。\t 那麼，沒有遺囑的，想要繼承房子的話，應該按照法定繼承辦理繼承事宜。\t 按照法定繼承，應該首先確定繼承的順序。根據《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：\t 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。\t 例如如果想要繼承房子的，家裡面還有配偶、子女、父母的，那麼這輛車子就該這三類主體平分，以此類推，順序在上的上面繼承，沒有的就往下面順位。同一順位的，就都有權分得車子。\t 特別整理：\t 1.根據《繼承法》第十三條規定，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。\t 2.對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。\t 3.對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。4.有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。\t 5.繼承人協商同意的，也可以不均等。
宿遷凱哥
在未死之前找公證處可以把帶宅基地的房屋贈予別人吧。
