雲煙情
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KDSH
說到珠海和中山五年後哪個城市會發展的更好?這個問題還是要從兩個城市的合併來說起。中山和珠海合併,表面上看上去很好,兩個城市取長補短,從人口基數,到工業產業,科技文化,旅遊,機場,港口,道路交通,鐵路,基礎設施,珠海,中山兩個城市合併以後沒有一條是負面的都是正面的,積極的,互補的。中山香山會館的文化積澱是中山和珠海這兩個城市共同的過去,也是中山和珠海這兩個城市曾經的輝煌,上海四大百貨的創始人都是廣東香山人。但是現在也有一個認識和現實的問題,就是珠海這個城市比較自負,並沒有表現出要和中山合併的積極性和主動性,也沒有從任何方面表現出對中山發展建設的支持。反之,在這個方面,深圳做的要比珠海好多了,十幾年前,深圳就提出要建深圳和中山的跨海大橋通道。試想一下,如果幾年之後深中跨海大橋建成,中山和深圳只不過就是一橋之隔,與其說,中山和珠海合併,還不如說中山和深圳合併更好。深圳人的眼界寬,心胸大,敢創新,敢開拓,中山是不是就需要這樣的人來帶領,中山在這樣的人的帶領下,是不是會讓中山現在以古鎮小欖大涌為中心的產業規模化,智能化,全球化,是不是會幫助中山這個城市完成華麗轉身,在產業產品製造方面實現專業化,規模化,智能化的同時,完成城市道路建設,軌道建設,基礎設施,智能城市的建設同步發展。要是這樣的話,中山和深圳的合併就是可期待的。至於珠海和中山哪個城市將會發展的更好,說到這兒也就不那麼重重要了。應該說珠海和中山這兩個城市,在未來五年的發展過程當中,根本就不在一個平臺上,珠海市是一個靠國家的財政支持,項目支持的城市,不是像中山那樣,是靠自己的努力,所以中山人會說,格局決定命運,珠海還是讓她自己去自娛自樂吧!
KDSH
我在中山呆了五年,2001年到2006年,珠海從2007年一直到現在!也一直很關注兩個城市的發展!2019年以前,中山生產總值大慨比珠海高五六百億!中山經濟很有特色,每個小鎮都有特色,小欖的五金家電,古鎮的燈飾,大涌的紅木傢俱等等!這幾年東莞佛山騰籠換鳥比較成功,中山很失敗!前幾天廣東各市生產總值出來了,中山負增長,被茂名,江門,湛江,珠海超過!珠海這十來年發展還不錯!珠海有自貿區,機場,港口!西區的道路這兩三年金海大橋,香海大橋,洪鶴大橋都會通車,未來橫琴,西區發展會加快!中山就看深中大橋通了有沒機會在超過珠海!
一笑141202556
咱們先看2017年廣東各市GDP↓↓↓
從表中得知中山市2017年的總值是3500億元,2016年總值3255.69億,2017年比2016年增加了244.31億元,實際增量為7.5%。
珠海市2017年的總值是2554億元,2016年總值2265.39億,2017年比2016年增加了167.53億元,實際增量為9%。
從總值來看目前珠海與中山還有不小的差距,中山比珠海整整多出946億,你看汕尾市一年都才900億,而云浮市不足900億。
中山市長住人口323萬人,珠海市長住人口只有167.53萬人,珠海市是廣東省所有市人口最少的!(俗話說人多力量大....)
就上面數據來講..5年後珠海依然發展不過中山!這是事實,雖然我也在珠海生活,但事實就是事實咱不能瞎吹牛,說珠海多麼多麼牛..我經常看到一些珠海的本地“公眾號”天天各種“自嗨”,一開口就把珠海吹上了天,其實珠海的本質就是“港澳的後花園”,這幾年珠海的GDP增速很快,真的很快,但是這些快是怎麼起來的,難道心裡就沒有一點B數嗎?
這些快不是靠產業、也不是靠科技,而是靠房地產起來的,房價年年漲之前8000元/方的現在都變成了20000元/方,之前20000元/方現在50000元/方。不要說什麼“港珠澳大橋”什麼“大灣區”,這些東西吹了這麼多年珠海還是混的這麼差..就應該反省一下了,那些喜歡“自嗨”的自媒體人希望今後少“噴空”整天拍馬屁做啥自媒體?
想起去年說珠海要建“地鐵”,整個珠海的公眾號都嗨爆了,天天說還他麼變著法子吹..結果到了年底“啪啪啪”打臉了,因為珠海建地鐵是不可能的.一個長住人口才160萬人的城市還想建地鐵?真的是除了自嗨沒有一點常識。
我也希望珠海越來越好,畢竟我也在這裡混飯吃,但一切都要靠真本事而不是吹..
忠言逆耳利於行..看不慣喜歡自嗨的朋友請繞道!
熊林
今年某權威機構評比,珠海位列可持續發展榜首,不管真假與否,至少說明珠海城市發展模式是中國未來城市發展一個趨勢。
從城市規化看,珠海與深圳,廣州一個檔次,雖然珠海繁華不如深廣,但人口密度小,整個城市保持著顯山露水的天然格局,相比深廣更宜居,中山的經濟主要靠衛星鎮支持,比較分散,整體面貌明顯差於珠海。
產業部份,中山中低端製造業強於珠海,但珠海的工業重點集中在裝備製造業,遊艇,電動汽車,醫藥,航空等中高端產業,而且珠海濱海優勢,海島眾多,旅遊開發十分可期,加上國家級橫琴新區,還有中山大學分校,暨南大學分校,以及北師大,北理工,吉林大學等一批獨立學院支撐的教育產業,珠海的後發優勢明顯高於中山。
綜上所述,無論現在還是將來,珠海一定會強於中山,隨著粵港澳大灣區規化落地,相互協作,合作共贏是大勢所趨!
娛人碼頭
中山和珠海根本不在一個檔次,現在、將來都是珠海更好!
所以,泉歌的觀點“五年後珠海的發展肯定比中山更好,而且珠海與中山相比是全方位遙遙領先!”
理由如下:
一、珠海有得天獨厚的區位優勢:
1、世紀偉業工程:港珠港大橋,讓兩岸三地互連互通,一國兩制未來經濟無限繁榮!
2、超級工程:深中通道,名為深中通道,實為“深珠通道”。讓珠海成為與港、澳、深三個大灣區核心城市真接相連,成為大灣區的中心樞紐城市。
3、海陸空四通八達鶯歌燕舞:金灣國際機場,澳門國際機場;高欄高深水碼頭,西江航道,廣珠鐵路,廣珠城際鐵路,京珠高速。還有港珠港大橋,深中通道等等。
而中山沒有飛機場,沒有深水港,充其量只能算是珠海的小跟班,未來二十年中山可能被併入珠海,否則,泉歌看不到中山有什麼大的未來!
二、珠海的名片優勢:
1、珠海是全國最宜居的城市;珠海是全國最具幸福感的城市。
2、珠海是全國文明城市、全國森林城市、全國生態文明城市、全國海綿城市。
3、珠海是廣東省海域面積最大,海島最多,海岸線最長,海洋資源最豐富,海洋產業發展最快,海島旅遊開發的最多最美、宜遊宜玩的濱海城市。
4、珠海是全國唯一一個“全城域旅遊城市”;珠海是最美鄉村城市。
5、珠海有全國最長最出名的濱海之路~情侶路。
6、珠海有中國唯一的航天航空博覽會~珠海航展。
7、珠海有中國大飛機AG600。
8、珠海有全國著名的旅遊聖地~長隆海洋王國。
9、珠海有中國智造格力電器、珠海有云州智能無人船,還有“珠海一號”~全國唯一一家民企發射的衛星。
10、珠海還有“銀隆新能源”,有金山軟件等著名品牌。
而中山除了古鎮幾堆組裝燈飾恐怕沒什麼叫得響的品牌了。
三、珠海有中山沒有的政策優勢:
1、珠海有橫琴自茂區,有保稅區,有十字門商務區,還有洪灣片區。政府已將這四大片區統一規劃統一管理開發,未來必將用足自茂區所有政策。
2、珠海與香港、澳門相連,處於一國兩制交匯區,珠海全市都已是經濟特區,有立法權有先行先試的政策優勢!
3、珠海已有規劃中的三條地鐵,其中1、2號線2020年就開始動工。
四、珠海有非常大的後勁優勢:
珠海人口少,但2017年的人均GDP已超15萬元,西區(金灣、斗門兩區)還有廣闊的土地有待開發,四十年的改革開放珠海的環境是保護最好的,生態文明是最優的,人才引進機制一旦完善,人口從2017年的167萬常住人口未來可逐漸增加到400萬甚至500萬,且都為高層次人才,這些人才必然給珠海經濟帶來突飛猛進的發展。
五、珠海的城市創新能力在全省排第三,而中山基本上在平均分以下。
1、廣東城市綜合創新能力前十:深圳(89.66)、廣州(85.94)、珠海(77.0)、東莞(74.46)佛山(73.63)、均分(71.15)、中山(70.84)、惠州(70.56)、肇慶(67.13)、江門(66.46)、河源(65.31)。
2、廣東城市創新基礎力前十:廣州(95.45)、深圳(77.72)、珠海(73.93)、東莞(69.42)、均分(67.95)、佛山(67.37)、中山(66.20)、惠州(64.68)、韶關(64.08)江門(63.64)、肇慶(62.91)。
3、廣東城市創新投入力前十:深圳(97.95)、廣州(77.8)、珠海(76.27)、東莞(75.30)、佛山(73.91)、中山(72.27)、惠州(71.29)、均分(70.34)、江門(66.12)、肇慶(63.92)、韶笑(63.61)。
4、廣東城市創新產出力前六:深圳(94.51)、廣州(81.91)、佛山(77.96)、珠海(76.18)、東莞(75.73)、惠州(70.77)。
六、珠海的房價有價值窪地優勢:
1、目前香港的住宅均價已超15萬元/㎡,澳門的住宅均價已超10萬元/㎡,深圳的住宅均價已超6萬元/㎡。
2、珠海香洲區新房均價才3.2萬元/㎡左右,二手房均價才2.7萬元/㎡左右。而西部主城區精裝新房均價才1.8萬元/㎡左右。
3、珠海房價與香港、澳門、深圳的房價相比還有相當大的上升空間。香港、澳門、深圳、珠海四城半小時生活圈。
4、特別是珠海西部主城區是珠海未來10年乃至二十年的主戰場,若參照港澳深的房價至少還有3~4倍的上升空間。
而中山與珠海相比區位、名片、環境、城市規劃與建設、著名的企業、旅遊、創新、高校等等,且屬於典型的內陸城市沒法和珠海相提並論。
綜上所述,五年後珠海的發展比中山更加全方位遙先!
煙雨芳舟
我覺得中山的發展潛力可能更好些。先分析一下!
就說珠海,珠海雖然是國家的經濟特區,但旁邊的澳門的經濟其實非常一般,所主打的博彩業也與珠海沒太大關係(一國兩制),所以珠海並沒有從中獲得太多利益,因此雖然當年同與深圳為國家經濟特區,如今經濟發展卻遠遠落後與深圳。2009年,珠海多了一個橫琴新區,橫琴因此成為特區中的特區,它與廣州南沙、深圳前海一樣,相互競爭,因此,珠海的前景是不錯的。
但是中山比珠海的地理位置要好。因為中山緊靠廣州南沙,與深圳寶安區僅僅一江之隔,同時中山與深圳之間的交通日趨緊密,兩個項目一是深中通道橋樑,另一條是地鐵,一旦這兩個項目完成,從中山到寶安區僅需十來分鐘就夠了。而且根據未來的珠三角發展計劃,未來中山與深圳將會有5條交通通道,珠海與深圳卻只有一條。這5條通道使中山和深圳之間的聯繫更加緊密,這對於中山的經濟、人口和樓市都是福音。
我愛湛江
我的看法與大多數人相反,
我認為中山會比珠海發展更好,
原因是中山距離廣州深圳更近,
在深中通道修成之後,
深圳會給中山帶來很大的推力!
珠三角地區真正可持續發展力量強勁的只有廣深。
第三是東莞,第四是佛山,第五才到珠海!
但是深中通道修成之前不看好,
因為廣州的縱深太多了,南沙都不咋地。
Vanni2019
珠海走的路線是比中山高端,基本處在在深廣夾縫中求生存。未來五年主要還是看市府招商引資的力度,以及完善東西部交通,提高西部配套,重點加強提升空港海港物流和國際航線;做大做強海港,以港興市搞好港產城,之後待金海大橋開通,金灣聯動橫琴自貿區打造自由貿易港。這時候超越中山gdp應該不是問題,做好以上文章珠海可以5-8年加入GDP萬億俱樂部
劉先生傳播正能量
中山和珠海沒有可比性。五年前 ,中山是廣東比較發達的工業城市,珠海基本上是消費城市。五年後,珠海是粵港澳大灣自貿區重要一員。國家有排山倒海之力,珠海肯定會飛躍發展,勢不可擋!
憔哥
高處景緻:拱北口岸,港珠澳大橋,傲立的酒店!