再不上班,房貸馬上要斷供了,你的存款還能堅持幾個月的房貸?

希希家呀


看到一個案例,有位北京做財務的大姐,每個月收入2萬多,還著1萬的月供。這回,因為春節假期延長,她就很緊,都在物色能不能換工作了。這麼緊張,大概也是不知道未來的工資收入會不會受影響,想提前有所準備吧。

時間越長,實體也受到的影響會很大,那公司能不能按時發下來工資,就是很多員工擔心的問題,也是在家上班最糾結的。因為春節就在1月底,有些公司應該是在年前就把1月份的工資發了,甚至是獎金都發完了。這樣的公司應該是現金流比較好的。那員工也比較幸福,手裡有錢,春節沒出門還能少花點錢,估計還不太著急。若是有公司年前連1月份的工資還沒發,那2月份的工資更是不知道有沒有著落,那員工應該就會壓力很大。很多人揹著房貸,就等著每月的工資還房貸,一旦收入斷了,房貸也只有斷供。


這樣大面積的在家,很多公司應該也會暫緩招聘機會,今年春季的招聘很可能也會有很大影響。這種時候,也體現出存款的重要性了,有一定的備用金,能應對一些突發情況,才能讓生活更有安全感。所以,才下一個有收入開始,就主動存錢吧,不要再總想著超前消費了,誰也不知道下一個意外事件在哪等著呢。當然,也不能讓家庭的經濟狀況太緊張,所有的錢都用來買房子,或者所有的錢都用來投資權益資產,也會有很大的危險。


康愉子


理論上8個月!實際上只夠4個月!

我是2018年4月在廣東惠州大亞灣買的房子,110㎡,帶精裝,單價1.1萬,總價121萬,我付了首付81萬,貸款40萬。貸款利率上浮35%,達6.615%,採用等額本息法還貸,每月還貸2824.42元。

那麼,我目前還有多少存款呢?剛才看了一下銀行卡,2.2萬多。

所以,理論上我靠這筆存款,還能堅持8個月左右。

但是,這麼計算是有問題的,我總不能不吃不喝把存款都用來還房貸啊!

非常時期,應該把各種支出壓縮到最低,如果按每月2000元開銷算,那麼,我每月開銷大約5000元,靠2萬多元的存款,只能維持4個月。

想想挺可怕的,只有4個月啊!如果4個月後還不能去上班怎麼辦?住的房子又不能變賣,房貸要準時還,吃穿花用樣樣都得花錢。怎麼辦?看來只有借錢了,不過現在借錢多難啊,我真不想看人臉色求人家。

當然,可以用網貸什麼的,不過利息太高了,而且治標不治本,到期了萬一還不上可就難辦了。

不敢想下去了,幸虧我所在的單位還是比較人性化的,目前沒有不發工資的情況。

這次突發情況,給我們上了生動的一課,告訴我們平時留有備用金是多麼的必要。以往我們的理財觀念是從資產保值增值角度出發,追求收益最大化,手中收益率低的銀行存款類的“活錢”儘量要少。

但是,這次給我們一次慘痛的教訓:未雨綢繆,留有一筆錢應付生活的開銷非常重要,也即保持充足的現金流,以防意外的情況發生。

至於這筆錢應該留有多少?我覺得應該保守點,至少在不工作,沒有收入的情況下,應該維持家庭的半年開銷吧。大家覺得呢?


李中東


此次疫情導致的長時間放假,讓我深深的體會到了兩點:(1)是你需要工作,而不是工作需要你;(2)存款真的很重要。

房貸金額

我的房貸不算高,貸款的本金只有81.5萬元,目前的月供金額差不多4500元/月,如果單單看這個金額,那麼存款可以撐半年以上;但是生活不僅僅是隻有房貸,雖然疫情不用出門,沒有油費,但是物業費、水電費、車輛保險費、車位管理費用、車位貸款(3500元/月)等等不會消失,如下圖所示,昨天我們的物業還在朋友圈催大家繳納物業費。所以算上這些雜七雜八的各類費用,不算吃飯的,每個月就要近萬元了。再考慮吃喝的問題,那麼一個月就要一萬多了。所以一兩個月不上班還可以,超過三個月不上班真的撐不住。


存款很重要?

為什麼說存款很重要呢?因為它真的是抵抗風險最好的手段,我一個朋友一直以來他的信條就是:錢是賺出來的,不是存出來的。所以他一般都不怎麼存款,每年賺的錢就是各類再投資,然後每年出去幾趟旅遊,養著輛豪車,這次疫情導致他的企業遲遲無法開工,房租三十萬元/月,疫情期間裁員又說不出口,員工薪酬每個月差不多50萬元,可以說如果2月份不能正常開工,那麼他就要賣車了,因為停工,庫存原材料沒法變為產品,無法賣出去,也就沒有現金流入,企業的資金鍊就很緊張了。

總結

此次的疫情給我們提了一個醒,我們永遠不知道意外什麼時候到來,所以適當的存款是非常必要的,不要求多,但是至少它要能滿足你半年內不開工的支出,這樣你才能給自己留有餘地。


鯉行者


這個問題剛好昨天在跟朋友們討論。

筆者的朋友平時收入相對比較高,夫妻二人一個在公司中層,一個自己做生意。由於此次疫情的關係,生意也就無法開展,現在準備再延遲兩週復工。最近剛剛買了學區房,存款所剩無幾,還欠了幾百萬的貸款,每月要還貸1萬多,還有孩子的開銷,家庭的壓力還是比較大的。只希望疫情早日過去,正常開工,才可以度過現在的難關。

1. 有關此次疫情

其實,此次疫情之後,相關部門出臺了一系列的措施。比如五部委出臺的金融30條,《通知》明確,對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群,金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜,靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排,合理延後還款期限,疫情期間因不便還款發生逾期的,不納入徵信失信記錄。

對於此次特殊原因產生的問題,也會有政策的扶持。所以,如果確實有困難的,也要及時跟銀行聯繫,提供相應的資料,做好申請。

2. 個人的存款

從另一點上來說,這個時候個人的糧食儲備就顯得尤為重要了,這是個人和家庭的應急儲備是否充足的問題。沒有任何事情的時候,資金一般都能正常週轉,一旦發生不可抗力,意外而產生的風險,那麼還是需要留有“緩衝墊”。這次的事件也提醒了我們,需要未雨綢繆。平時留好應急資金,雖然這些資金的收益性未必高,但是一定要保證充足的流動性。對家庭的理財規劃,要做好分級管理,確實不用的資金,才用來做長期的規劃。

17年前我們曾遭遇了“非典”,當疫情過去之後,經濟也迅速地恢復了。所以,這次我們仍舊要有信心,希望疫情早日過去,大家都能正常開工,資金都正常運轉。同時,在生活安穩的時刻,也都做好各項應急資金的安排。


財會小童


再不上班,房貸馬上要斷供了,你的存款還能堅持多久?還夠幾個月的房貸?

個人雖然沒有房貸,但也感覺手頭很緊,估計也就堅持三個月。

而身邊有很多有房貸的人,則早已慌作一團。

突發的疫情,讓所有人都措手不及。由於疫情的影響,許多單位無法正常復工,導致無法生產。讓日子本來就不好過的中小企業更加雪上加霜,很多企業都面臨著嚴峻的考驗。企業不生產,員工就無法正常拿到工資,這也讓很多人的生活受到了嚴重的影響。

尤其是有房貸、車貸等各種負債的家庭,還款壓力陡然增大。尤其對於一些年輕人,平時沒有儲蓄的習慣,面對突然降臨的風險,不知道該如何面對。只能拆東牆補西牆,東挪西借,湊合著把房貸還上。但疫情不知何時結束,如果沒有餘糧的話,真的會面臨著斷供風險。

好在金融監管部門及時推出了一些應對策略,要求銀行下調房貸利率0.5%,還貸時間可以向後延遲,並且不算逾期,這對於那些即將面臨斷供的家庭,無異於一場及時雨,暫時緩解了他們所面臨的困境。

這次災難給大家都敲響了一個警鐘,那就是要居安思危,在安全的時候要未雨綢繆,家庭要備足風險備用金,來應對突發的風險。

那麼一個家庭應該存有多少的風險備用金比較合適呢?

每個家庭情況有所不同,但就普通來說,一個家庭,至少應該備有6月的家庭收入作為風險備用金。如果有每月固定房貸等負債支出的話,還需要多備一些。

按一個家庭一個月15,000的收入,需要留存備用金,約9萬左右,這個錢存在銀行,輕易不要動用。只有當家庭面臨極端困境的時候,才可以啟用以渡過難關。


南公子


春節假期延長後,都有點焦慮,如果長期不上班,生活怎麼保障呢?尤其是一些有房貸的人,一旦工資中斷,有可能會面臨斷供的現象。

好在我的房貸在去年底之前全部還完了,現在也沒有太大的壓力,但是對一些年輕人來說,手裡的存款可能不多,如果工作受疫情影響比較大,房貸壓力還是比較大的。

面對這種情況,國家也出臺了一些扶持政策,一是要求商業銀行儘量為借款人提供延期服務,二是受疫情影響的人如果房貸和信用卡還款出現問題,不記錄個人徵信,三是人民銀行釋放了1.7萬億的流動性。


但是對於房貸還款人來說,這些只是一些輔助措施,最關鍵的是要保持收入來源,因此在假期裡必須要做好充分的準備。

如果你所在的行業受益情影響比較明顯,比如你從事的是旅遊餐飲行業,這時候就要有一定的危機感,一是儘快和商業銀行聯繫,想辦法延遲還款,讓自己的手裡保留一定的備用金;二是春節後復工有沒有被裁員的可能,如果有就要提前做好準備。

一般說來,困難時暫時的,我們一定會在短時間內控制住疫情,只要不是影響非常大的行業,哪怕工資暫時會降低,也儘量不要輕易離職,因為自動離職是沒有離職補償的,而且疫情過後有一個恢復生產的過程,受影響最嚴重的行業往往具有一定的反彈。

如果你的經濟來源確實影響比較大,這種情況下可以向家人以及親朋好友尋求幫助,然後自己考慮做一些兼職的工作,現在我的朋友圈裡有人就開始做一些食品蔬菜的同城配送,這也不失為一種創收的方式。

至於存款能夠堅持幾個月的房貸?我想每個人可能都不一樣,面對一些特殊情況,我們需要想辦法開源節流,要多渠道增加收入,要直到困難到來的時候,機會也開始出現了。


互金直通車


這個月都撐不住了,給銀行打過電話,銀行說不是疫區,不能延遲,我靠,是不是疫區,有區別嘛,現在全國都停工了,到那去弄錢?銀行就是一個冷血的吸血鬼


ac老王


感謝政府,拆遷多套房!存款幾十萬吧,無房貸無車貸,日子挺安逸,以前也考慮投資貸款一套房,後來打消了,房子就是用來住的,夠住就行!如果那時候買了首付錢要全部拿出來,每月還要還貸款!現在想想沒買是多麼正確的選擇!就目前這個窩在家裡的情況,真的什麼都不用愁,有錢就是好!至少房子給不了這個感覺。呵呵


頻閃測速計


特殊情況特殊對待,現在正是全國統一眾志成城抗擊疫情的時候,如果現在沒有錢還房貸,國家已經幫我們想到這個了,前一段時間銀保監會出了相關的政策規定,因疫情的原因導致收入減少,無法償還房貸,商業銀行支持延遲償還房貸。

所以我們要做的事情就是和商業銀行溝通說明情況,提供相關的證明,證明我們現在因為疫情的情況無法工作,沒有相關的收入,房貸延遲償還,一般情況下如果徵信不是那麼差,商業銀行應該都會同意我們延遲償還房貸。如果商業銀行不同意,建議去撥打銀保監會電話或者當地的銀監局溝通,上有政策,下也有對策,不行的話,只能找出政策的機構。

不上班,存款能支持幾個月,我的情況好一些,因為我是13年買房子,欠別人的幾十萬已經還差不多了,有了一點小小的積蓄,如果現在因為疫情原因沒有辦法上班,撐個一年應該問題不大。

今年的特殊情況也告訴我們,黑天鵝的事件確實會發生的,所以我們在平時應該給自己準備一些應急用錢,急用錢應該能用半年以上,最好是能用1年,發生一些突發的事件或者沒有工作,我們都有充足的時間去做相關的規劃。


互金圈


創業一直在賠錢,信用卡欠錢,房子沒買,就只有車,剩下的就是自身技術,給人打工去吧 ,又拿不到理想的工資,改行吧又迷茫不知道做什麼


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