武漢市不限購區哪裡最適合買房?

胡馬度關山


震撼,大氣的楊泗崗大橋,僅次於長江一橋,他是雙層公路長江大橋,有非機動車道和人行通道還有遊人觀光平臺。楊泗港大橋周邊的居民都有福了,非常美的大橋。[贊][贊][贊][玫瑰][玫瑰][玫瑰]武昌二環一線江景長江紫都六期拍照











淡定207176271


武漢正處在高速發展的時候,所以在全國房產市場漸冷的時候,武漢房市依然火熱。就目前而言,武漢大部分地區都限購了,想在武漢買不限購房子,首先需要了解目前武漢哪些區域不限購。橫店,陽邏,漢南,蔡甸,五里界等,這些都是目前武漢不限購區域。

橫店:位於湖北省武漢市黃陂區南部偏西,東與前川街交界、南與武漢盤龍城經濟開發區相望、西與天河街毗鄰、北與祁家灣接壤。地勢北高南低,平原、低丘居多,是武漢大臨空經濟板塊重要組成部分。目前正在建設地鐵前川線,已經開工。

陽邏:武漢的“東大門”,作為“市區共建”的重點省級開發區,陽邏在武漢市推進“武漢城市圈”建設及建設“兩型社會”綜合改革試驗區進程中承擔著東部橋頭堡的作用,是武漢市最具發展潛力的地區之一。目前地鐵陽邏線已經通車運營,新港線也在規劃中。

漢南:地處武漢市西南部,三面環水,東南瀕臨長江,與嘉魚縣、江夏區隔江相望,北抵通順河,2012年,漢南納入國家發展戰略,並且獲批“全國發展改革試點城區”、“中國汽車零部件製造基地”。目前地鐵16號線已經在施工階段。

蔡甸:位於武漢市西郊,地處漢江與長江匯流的三角地帶,江漢平原東部,北傍漢江,與東西湖區唇齒相依;南臨通順河,與漢南區山水相連;東瀕長江,與江夏區隔水相望;西與漢川市交錯接壤;東北鄰漢陽區;西南鄰仙桃市。目前地鐵四號線蔡甸段已經通車運營。

五里界:武漢市江夏區東部,五里界科技輻射各種優勢,轄區緊鄰武漢大學、華中科技大學等一流高等院校和科研單位,處在大武漢信息、人才、智力、技術的強輻射區之內。得益於這些優越條件,近年來鎮內工礦企業如機械、鑄造、建材、塑編包裝、石棉製品等已初具規模。

武漢不限購區域各有各的優勢和特色,主要看你買房的需求。

離主城區近一點,蔡甸離漢陽比較近,哪怕在漢陽兩大中心王家灣和鍾家村上班,每天上下班地鐵也很方便。五里界裡武昌和洪山,比較近,只是目前沒有地鐵,出行可能沒那麼方便,但是以後很有可能會規劃地鐵,只是需要時間。想居住環境好,漢南,陽邏,橫店都可以。所以還是需要根據自己的要求來選。

需要重點說一下的是葛店,葛店雖然不是武漢區域,但是離武漢很近,特別是離光谷很近,在光谷上班的年輕人很方便。

目前武漢不限購區域都是遠城區,四環以內都限購了,但是武漢的落戶政策很開放,如果首付充足可以考慮落戶後買限購區。











漂泊的曉姑娘


武漢限購區域:

1. 七個中心城區:江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區

2. 三個新區:武漢東湖新技術開發區、武漢經濟開發區(不含漢南區)、市東湖生態旅遊風景區

3.部分區域:東西湖區金銀湖、金銀潭、吳家山片;江夏區紙坊、廟山、大橋、藏龍島片;黃陂區盤龍城片;長江新城起步區。

另外:聽說長江新城黃了以後已經解除限購。

不限購區域可供選擇的地方不多,首先要靠近市區,配套設施比較完善,其次要有企業可以上班,交通比較方便,最後才考慮投資價值,畢竟投資的人也不會選這麼遠的位置。

那麼我首先推薦長江新城(前提是確實解除了限購)及周邊漢口北地區。府河大橋拓寬,解放大道延長線開通,江北快速路,還有地鐵開通,都大大提高了這一地區的交通便利性,離漢口市區很近,可以充分享受市區的一切便利條件。長江新區雖然黃了,但長江新城是陳書記提出來的,就算人走茶涼,畢竟還在中央任職還有進步空間,武漢市也不敢公然拋棄這個地區,只要長江新城概念還在總有溢出價值的。

其次,光谷東及葛店地區,光谷是武漢市乃至湖北省的名片,有產業聚集效應,各種配套設施日趨完善,隨著城鐵地鐵的開通這一地區早不是原來的偏僻。光谷及周邊是年輕人的天堂,讓人感覺特別有活力。光谷東及葛店之所以排在長江新城後面,我個人覺得房價漲得太狠了,也確實離市區有點遠。

第三,蔡甸毗鄰經開的地區,這邊我不是很瞭解,但是畢竟和經開連為一片,可以就近享受經開的配套,話說回來經開的配套本身就不怎麼樣。不過經開的企業多找工作比較容易,但多是工廠看你是不是願意在這邊上班。去漢口光谷等商業區都太遠,不是很方便。

其他的就是蔡甸江夏黃陂城區了,如果不是本地人一般很少選擇在那邊置業。


1985追夢人


你好 朋友 我來回答你 !那要看你的工作地點在武漢的哪一塊,一般來說啊,靠近主城區最近的地方是漢口的四環外,武漢市目前不限購的區域有黃陂區,新洲區江夏的四環外的區域,以及蔡甸和漢南。如果你的預算非常非常有限,那你能上車的地方呢,就是在新洲的陽邏那一塊兒的起步價最低可以從7000多起,而且已經通了地鐵。如果你的預算還可以,在20多萬30萬左右的話,那恭喜你,你可以在離漢口主城區最近的盤龍城下面一點四環外的地方上車,那邊的均價都是一,萬一帶金裝你就可以拿到90平左右的三房。[贊]


小白在武漢


蔡甸已限購,漢南吧!新洲就不考慮了,新洲要建一個垃圾焚燒站


簡單196372792


蔡甸和陽邏,明顯陽邏發展更好。

陽邏一條地鐵已通車,新港線也以獲批,遠城區雙地鐵的不多。

江北快速路拉近和主城區的距離。遠期長江新城規劃,雙柳長江大橋已規劃,光谷長江大橋劃中

萬達落子陽邏,喜來登簽約,紅星愛情海購物廣場等

至於化工廠,電廠,垃圾廠,這些都因素考慮到了,所以現在陽邏重點發展的是陽邏之心,距離上述地方均較遠,影響甚微。





專注武漢新房二手房


不限購區千萬別買,無產業,就業難,汙染重,買了就是大坑,坑你一輩子


嚴1398


看你是偏向於投資還是自住。

自住的話,選擇距離環線位置更近的盤,或者是距離地鐵不遠的盤。

如果是投資,主要是考慮升值空間。


向上而行


不限購的哪裡都不值得買


放肆的溫柔123


不限購區域都不適合,一個字離市中心,遠


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