最近，在我們的知識星球，有好幾個朋友問了相關問題，例如：
疫情對地產行業社招、校招有哪些影響？
會不會導致今年地產招聘大幅縮減？會不會裁員？
員工的收入會不會受影響？
既然關注的朋友多，濤哥就專門分享下對這些問題的看法。
1、社招方面，暫時還沒有嚴重縮減，有待進一步觀察。
很多人擔心，疫情會導致房企招聘量嚴重縮減。
但是，從濤哥對過年前後地產招聘市場的觀察看，從年前到現在，朋友圈招聘海報一直非常多。
並且，疫情發生後，很多企業還及時啟動了視頻面試。
同時，我們看到2月3日，部分企業開始在家辦公後，地產HR的招聘工作已經在復甦了，簡歷篩選、電話溝通、視頻面試都在有條不紊的進行。
目前為止，該招人的還是招人，招聘量有縮減，節奏有放緩，但尚未出現大範圍的凍編停招。
當前的局面，其實可以理解。
每年開年，都是房企為新一年工作做鋪墊的時候。
雖然疫情對行業產生了衝擊，但目前房企全年經營計劃並未立刻調整，因此招聘計劃也尚未大幅調整。
事實上，疫情從1月下旬白熱化，預計持續到2月底，對房企全年業績的影響佔比大約在10%左右，尚在可控範圍內。
君不見，恆大、碧桂園、萬科、融創等龍頭，捐錢出手就上億，該放假放假、該停工停工。
房企的財力和底氣，從這次對疫情的態度中一覽無餘。
大房企基本都還從容，小房企我們看到很多也在積極招聘，所以目前的情況，就業市場暫時僅受到小幅衝擊。
更關鍵的，還是要看疫情控制形勢，目前房企高層應該也都在看。
如果疫情2月得到緩解，國家再出些扶持政策，那麼對行業影響可控。
反之，若疫情持續到3月，導致市場長期停滯，那凍編恐怕會很快出現。
濤哥建議大家，不要被疫情影響，想看機會的就正常投簡歷，視頻聊也沒啥問題。
現在很多人都在觀望，你主動一點，機會更多。
2、校招方面，大規模春招較少，少量補招還有
關於春招，濤哥去年底就和各公司HR們都聊過。
去年大型房企秋招，大多基本完成了招聘需求，所以很多房企表示今年不會做規模化的春招活動，只需要少量補招即可。
對於一些中小房企，由於拒offer較多，可能還有一定的招聘量。
總體而言，本身今年春招需求量就不大，再加上疫情會讓中小房企更加謹慎，所以濤哥認為今年春招行情不如去年。
當然，去年春招好，跟2019年樓市小陽春有一定關係。
今年如果3月突然出一波利好政策，說不定也有機會釋放新的校招需求。
各家企業，如有春招補招計劃，可以添加微信dichanzp007，發送你的招聘需求，我們整理後統一發布。
3、今年地產行業編制會縮減嗎？會不會裁員？
雖然招聘量目前看還可以，但這並不影響企業裁員。
地產行業，未來結構性裁員，將是常態。
首先，房地產市場人才總量已飽和，目前進入淘汰和洗牌階段。
為什麼說人才總量已經飽和呢？
全國房地產銷售面積，這個數據已經停止增長，國家統計局數據：2019年，商品房銷售面積約171558萬方，比上年下降0.1%
銷售面積見頂，就代表著總規模見頂。
規模不增長情況下，行業對人均效能要求不斷提升，導致人才總需求量下降。
同時，每年仍然有大量應屆生加入房企，這就形成了擠壓和洗牌。
所以，這兩年房企裁員，往往是對低效能的組織動刀，首先優化的是低績效、低學歷、高年齡群體。
一邊招少量好的人，一邊替換掉更多差的人，這就是地產行業結構性裁員，這將是一個常態性的現象。
2020年，房企組織和人員精簡，依然會繼續。
4、員工的收入會不會受影響？
地產行業，員工的獎金與業績高度綁定，業績受影響，收入必然受影響。
但是，目前疫情影響剛剛2周左右，時間不算長，從全年視角看還有追回的機會。
濤哥對行業總體還是保持信心，尤其50強房企，規模依然會持續增長。
因此，濤哥對地產人收入的判斷為：
一季度獎金影響大，半年獎金少量折損，年終獎影響不大。
當然，這個判斷也有結構性，主要還得看當地城市公司賣的怎麼樣。
另外，
地產人收入增速在明顯下滑。事實上，房企員工收入真的挺高了，千萬年薪的高管，百萬年薪的中層並不少見，與大多數行業比是屬於絕對領先的。
而很多房企老闆也越來越感到人力成本壓力大，給錢變得謹慎，甚至獵頭費都大幅縮減了。
以前招個經理都用獵頭，現在基本要總監起步了。
所以，地產人對個人收入，應該保持冷靜的心態，行業不是從前了。
以上是濤哥的一些判斷，大家也許有不同的觀點，歡迎留言討論。
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