要去驗新房了,怎樣才能知道衛生間是否漏水?

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明確問題 要去驗新房了,怎樣才能知道衛生間是否漏水?

驗房是一個技術活,這只是其中的一項。衛生間是否漏水可以在衛生間門口堵上10公分擋水條,往衛生間地面注水未摸過門檻。隔天來看下樓下衛生間頂面是否有水留下來,沒有那說明你家的衛生間不漏水。反之相反,如果漏水了裝修時間得重新做衛生間的防水。

見下圖:


塗刷了防水塗料,品牌有東方雨虹等品牌,顏色:綠色 黃色 藍色等各種色,好壞不以顏色區分,這裡不做詳細說明。

工人師傅用板刷塗刷防水塗料,尤其管道根部塗刷3遍,其餘面刷兩遍


細部大圖

非淋浴區防水塗料刷30公分高,淋浴區塗刷高度1.8米。


防水塗料塗刷好,往衛生間注水做閉水實驗48小時後到樓下住戶家查看頂面情況便可知道。

上面做了個人做設計師多年的經驗之談,希望對你有所幫助。


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如果是毛坯房那就簡單啦,原來開發商做過防水,這個驗收一下也就是放心下,後期裝修的時候還是需要重新做專業防水的。毛坯新房去拿房的時候多準備幾個熟料垃圾袋帶著。到新房把垃圾袋灌上一半水,繫好把衛生間的地漏堵上。然後放水,至不滿出門檻石為宜。然後你就可以驗收其他地方了,和樓下業主約好時間,等24小時之後到樓下業主家看他家的頂是否有滲水。沒有即說明開發商原有防水是合格的。同樣在裝修的時候也是一樣的去驗收新做的防水。

如果是精裝修的房子就稍微複雜點,需要把樓下的集成吊頂掀開來看情況。其他操作一樣。不過要注意一下自家牆面。如果衛生間的幾個牆面反面是乳膠漆或者牆紙的一定要觀察牆面防水是否有效。


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堵上,灌水,保持整間地面有1-2cm的水一兩天


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